우리아파트 게시판
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현재 광진구는 투기과열지구이므로 LTV(대출한도)는 50% 적용받습니다. 이번에 정부에서 규제한 것은 투기지역내의 아파트의 대출한도를
40%로 묶어 놓겠다는 것이었고요. 투기지역내에서도 장기주택구입자금
대출로 받으로 6억원이하의 아파트는 60%까지 가능합니다. 다만, 중복대출이 문제가 되는데 이는 기존에 전금융기관에서 주택을 담보로 대출 받은 것이 있으면 추가로 대출이 안되게 묶어 놓은 것이 더 문제죠
일단 질문하신 님께서 대출이 없으시다면 장기구입대출로 할 경우
60%까지, 3년이내 단기로 하실 경우 50%까지는 대출이 가능할 것
같습니다. 문제는 님의 소득이 문제인 것 같은데요. 월수(실수령액) 400에 이자만 100만원정도의 수준이 지속되면 별 무리는 없어 보이는 듯 합니다만 이 구도가 깨어지면 다소 힘들어 질것 같군요. 최소한 매도시까지 3년은 버티셔야 하는데... 그리고 아파트의 향후 가격 추이도 문제가 되겠지요. 가격은 글쎄요..
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 자양동 |
우성1차 |
69 |
80,000 |
90,000 |
35,000 |
40,000 |
10,000 |
100 |
| 자양동 |
우성1차 |
79 |
88,000 |
96,000 |
38,000 |
43,000 |
10,000 |
110 |
| 자양동 |
우성1차 |
95 |
103,000 |
110,000 |
48,000 |
53,000 |
10,000 |
140 |
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등록일 2005/07/18 | 조회 1006 
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