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문정시영아파트의 리모델링에 대하여 차분하게
객관적인 시각으로 바라보시길 건합니다.

1>현 리모델링 관련 시행규칙으로는 전용면적 30%까지로
  되어있다고 하는데, 23평형의 경우로 따져 보겠습니다.
  
  얼마전 바로옆에 분양한 세양@의경우 지금시세가 3억4천입니다
  이아파트는 23평형(계단식)에 전용면적18평의 2개동규모의 단지죠!
  자~ 그럼 문정시영 23평형을 생각해 보세요~ 
  현 리모델링 규칙대로만 해도 세양아파트정도의 전용면적은 나오고
  남죠! 현시세는 2억6~7천 정도입니다.
  이시세에서 + 리모델링 건축비용 을 생각하시면 얼마의 수익성이 
  있는지는 판단에 맞기겠습니다.

2>위에서 말한것은 지금 현재를 기준한 것입니다.
  하지만 앞으로 리모델링 관련 규칙들이 전용면적30-->50%로 완화 된다면....
3>주위 공원조성 및 공공기관 유치 등의 환경변화가 있다면.....

현재 2> 3> 항목들은 추진되고 있는 사항들입니다.
지금 리모델링에 대한 말만 나오고 있는단계이며
수익성에 대한 판단은 일부 대형평수 아파트 처럼
억대의 수익을 남길수 있는 그런 사항은 아닌걸로 보여 집니다.

개인적으로 리모델링 허용기준이 50%대로 완화 된다면
문정시영의 리모델링 추진사업은 헐씬 쉽게 진행될걸로 보여지고, 
주위 공원조성과 법조타운등의 호재도 한몫을 할걸로 보여 집니다.