부동산 정보포털에서 거래포털로!

잠원동쪽에 예전부터 아는 부동산이 있어 상황 확인하곤 합니다.

최근 상황으로는 이곳 역시 호가 상승중입니다. 실거래는 7억대에서
몇건 이루어지고 난후 (세대수에 비해서는 터무니없이 작지요)
현재에는 매물도 거의 없지만, 8억대 중반정도에 나온 매물이 몇개 있다고 합니다.

중요한것은 매수의사가 있는 사람들이 문의를 하지만 현재호가를 얘기하면 그냥 포기해버린답니다.

요즘 강남권 아파트 다 비슷한 상황이지만, 특히 실거래가 언제, 얼마에 어느정도 이루어졌는지가 가장 중요할듯 합니다.

솔직히 작년말만 하더라도 같은 강남권이라도 단지별로, 지역별로 조금씩 차이가 다 났었는데 지금은 무조건 8억이상, 9억이상입니다.
겉으로는 가격이 다 비슷한것 같아도 속 사정은 틀립니다. 매물이 부족하긴 다 마찬가지지만, 그 와중에도 바로바로 거래를 동반하면서 상승한 단지가 있고 거래없이 호가만 상승한곳이 있습니다. 마지막 거래가와 현재의 시세사 억대이상 차이난다면 주의해야겠지요.

하여간 지금시점은 분명 신중한 접근이 필요할떄입니다.