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입주라로서 대략적인 것을 설명해 드리자면

1 위치 : 접근성과 이동성이라는 부분에서는 완벽합니다!!! 자차시 퇴근시간대만 아니라면 올림픽대로나 강변북로를 통해서 신사동까지 20여분 압구정까지 25~30분정도 소요됩니다!! 공항쪽으로는 김포공항이나 인천공항길이 밀리는 경우는 거의 없습니다~여의쪽부터 길이 쭈~욱 뚫리죠!!! 한가한 시간이면 어디든지 날라갑니다!!! 대중교통부분에는 1호선 도보 7분 안밖. 5호선 3~4분2008년 부분개통예정인 9호선 1~2분거리로 서울 어느곳이든 직선주로에 가깝게 이동가능합니다!!! 9호선의 개통으로 교통망이 완성됩니다!
  학생들 통학 거리도 여기서는 윤중초등학교와 중학교를 배정받기에 통학시간 5~7분여..고등학교는 여의도고등학교까지 10분정도가 걸립니다!! 통학거리나 통학시간도 적절하다고 봅니다

2 공간(사용면적) : 롯데캐슬은 여의도의 다른 주상복합보다 전용율(78%)이 낮습니다!!! 거기에 서비스면적도 작습니다 -_-;;; 전용면적이 작아서 롯데측에서 서비스면적에 대한 확장공사가 기본옵션으로 들어가 있습니다(확장공사마무리 후 입주할경우 제가 살고 있는 51평은 사용면적이 46평정도로 늘어납니다!!! 그래도 여의도의 다른 주상복합보다 전용면적이 작습니다!!! 

3 편의시설 : 아직 완공되지 않아서 이용하지는 못하지만 다른 여의도 주상복합이 구색갖추기식으로 만들어놓은 스포츠시설보다는 훨씬 넓은 시설과 공간을 갖출 것으로 보입니다!!! 2층에는 전용안내데스를 설치한 것으로 보아 안내여직원이 근무할 듯 보이고 충분한 공간을 확보한 12타석의 골프연습장에는 정식골프코치가 상주할거라는 말이 있습니다!!! 계단으로 연결된 3층에는 헬스장과 스트레칭실과 체력측정실이 들어오는 것 같구요!!! 4층에는 주민 회의실과 비즈니스실(PC실)이 있습니다!!! 1층 로비 공간에 미니카페 형식의 휴게실이 세워질듯 보입니다(의자랑 탁자랑 구석에 들여놓았더군요) 
수영장이 없다는 게 조금 아쉬운 사항입니다 -_-;;;

4 주거시설 : 완전 빌트인이라고 보시면 됩니다!!! LG 휘센 천장형 에어콘. 일제비데. 독일산 식기세척기. 유럽산(?)드럼세탁기와 일체형 냉장고, 김치냉장고, 가스오븐레인지등이 기본옵션으로 설치되었는데 호텔식 주상복합을 추구해서 그런지 고가품이거나 세계 1위 제품만 설치한듯 보입니다!!! 비데랑 식기세척기 사용법 설명하러 오신분들에게 시중에서 직접구입하려면 얼마나 되는지 물어봤더니 비데는 개인이 구매하면 200만원 안밖. 식기세척기는 200만원대라고 하더군요!!!
기본형이나 보급형으로 구색맞추기보다는 최고급.럭셔리등을 지향한듯 보입니다!!!
다른 곳과 다른 부분은 50인치 PDP나 100인치 스크린중 하나를 기본옵션으로 선택가능하다는 것입니다!!!(분양할때는 PDP가 초기보급될때라 디브이디와 써라운드시스템까지 포함해서 1000만원대였는데 현재는 600만원정도더군요!!! 가구당 400만원씩 남는것은 비자금으로 쓰였을까요^^* 
  개인적으로 문제점이라면 롯데측에서 사용면적을 높여주기 위해서일괄적인 베란다 확장공사를 함으로써 외부소음이 유입된다는 것입니다!!! 평범한 사람들은 일상 생 활에 별 문제가 없으나 소리에 민감한사람들은 샷시나 목문을 설치해서 외부소음을 줄이는 방법을 찾아야할듯 보입니다!!!


  저는 초기전매로 낮은 프리미엄을 구입했기 때문에 만족도가 높습니다!!! 요즘 영등포쪽의 성원썅떼뷰나 sk뷰. 두산위브등의 중급인지도의 아파트 단지들도 평당 1000~1300정도의 분양가와 시세를 형성하고 있는데 여의도에서 평당 900~1100만원의 분양가로 분양됐으니 복 많은거죠!!! 지금 1500만원 안밖정도에서 여의도 엠파이어나 아이비를 구입하시는 것은 적절하다고 보여집니다!!! 여의도 자이와 9호선이 완공되는 2008년에는 평당 2000만원 수준은 충분히 가능해 보입니다!!