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- 1단지 33평중 한강이 정면으로 보이는 동은 145, 146, 147, 156동이며,
이중 156동만 정 남향이며 나머지는 엄밀히 말하면 남서향입니다.

- 상기 동 기준으로 로얄층(20층 이상)은 입주시 최소 평당 3,500만원은 갈 것으로 예상

[근거]
개발이익환수제에 해당되지 않아 임대아파트 없으며, 대단지,
교통, 학군, 종합운동장 개발, 강남지역의 신규 분양이 당분간(2008년까지)
없는데다, 한강조망, 먼이야기지만 9호선까지...

- 단지 아쉬운 점은 40평대가 아니어서....(소득수준이 점점 높아져
40평대 이상의 수요는 급증하는데 재건축 규제 등으로 공급은 미미)

- 하지만, 상기 근거 등으로 잠실 1단지 33평은 향후 강남의
동 평형의 가격을 선도할 것으로 예상

[결론]

- 1단지를 매도하고 다른 곳에 투자하여 3년내에 더 많은 수익율을
거양할 수 있다고 판단하시면 매도하고, 아니면 보유하시는데 낫다고 판단

* 저도 비슷한 처지라, 저에게 말한다고 생각하고 나름대로
생각을 정리한 것이니, 리플은 사양합니다.