부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요
오늘 첨으로 이 사이트에 와 봤는데 이런 커뮤니티가 있다는것에 새삼 놀라웠습니다
우선 전 지금 여러분들께서 논란이 되고있는 명일동(명일엘지)과 암사동(선사현대)를 모두 살아본 사람입니다
현재는 고덕2단지에 살고있구요
명일동이 좋으니 암사동이 좋으니 하는 내용을 보다보니 정신이 아주 어지러웠습니다
혹시 조금이라도 도움이 될까싶어서 제가 몇자 올립니다

1)명일동은 명일역주변을 끼고 있는(고덕역까지도 역세권일겁니다) 시내 중심에 위치한(아마 강동구 지도를 펴보면 아마 중심이 아닐가 보여집니다) 아파트들이 많습니다
신동아,우성,삼환,한양 기타등등 많은 아파트들이 있습니다 유독 값이 나가는 아파트들은 제가 보기엔 신동아와 우성,삼환,한양이라고 보여집니다
참고로 제가 명일도 한미은행에 가보니까 로얄팀을 모시는 장소가 별도로 있더라구요 물어보니까 제가 언급한 이쪽 아파트에 좀 괜찮게 살고있는 사람들이 있다고합니다
물론 학군은 배재고등학교가 이름있고 한영외고도 있지요
명일동은 생활하기엔 정말로 불편함이 없는 곳 인것같에요 다른곳도 마찬가지겠지만.... 가까운 고덕산과 하남IC를 기점으로 구리나 판교,중부고속도로편의점이 있어요, 부부또는 가족이 놀러갈수있는 조정경기장도 맘만 먹으면 달려갈수있는 위치에 접해잇구요

2)암사선사현대
제가 큰 맘먹고 장만했었지요 1년밖에는 못살았지만서도,,,,,
단지규모가 장난이 아니죠(조합장님은 이강자 국자 쓰시는분이구요 ㅎㅎㅎ) 여기는 제가 생각해도 한강의 위치적 조건은 어느누가 부정해도 부정할 수 없는 큰 장점입니다(돈으로 환산할 수 없죠)
저녁이나 휴일에 한강 나가 보세요 가족,친구,연인들이 삼삼오오 운동하고 운동좋아하는 사람들은 달리기,축구도하고,,,,,
겨울에 애들과 연도 날릴 수 가 있지요
전철역은 암사역이 근처에있고 올림픽대로를 이용하기엔 정말 좋지요
또한 한강조망권아파트(일부아파트는 아님에 주의바랍니다)는 한강을 벗삼아 즐길 수 있습니다
특히 선사초등학교는 시범학교라 우리애도 참좋아합니다...
참고로 중고등학교는 잘 모르겠어요 몇개가 있기는 한데 관심이 별로 없었거든요
시장은 큰길건너 제법 큰시장이 있구요 천호역에는 이마트와 현대백화점이 있지요

3)제가 이렇게 말씀을 드리는 이유는 아파트의 가격을 가지고 여러분이 갑론을박하는 모습이 두분만의 대화는 맞지만 다른 사람들의 선호도를 고려하지 않는것 같아서입니다
어디를 가든 입주자의 판단에 따라서 명일동 아파트를 선호한다면 조금의 가격을 주고서라도 가치를 찾을것이고 암사동아파트를 선호한다면 또한 마찬가지겠지요
참고로 광나루가 24평기준으로 선사현대보다 조금 가격이 나갑니다
이유는 광나루24평이 계단식인걸로 알고있습니다 선사현대는 복도식에 일부는 방이 2개도있고 타원형도있습니다 한강조망권 저층권도있고해서 그래서 선사현대는 24평자체평형에서도 가격차이가 천차만별입니다

마지막으로 전 고덕2단지에 있습니다
선사현대를 올 2월에 처분하고 비슷한 가격으로 고덕2단지 16평을 사서 갔습니다, 전 재건축을 바라보고 입주했는데 저 판단이 맞았떨어졌습니다 지금은 가격이 많이 올랐고 향후 재건축 여부도 불 투명하여 좀 찜찜하지만 그래도 끝까지 기다릴것입니다,,,,,
이상입니다
좋은하루보내시구요....