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5차의 재건축조합설립인가가 2003년 12월 31일 이전에 된것으로 알고있습니다. 이 가정하에

1. 님의 아파트를 2004년 1월 이후에 구입(등기)하셨다면 불가능
2. 2003년 3월31일 이전에 구입(등기)하셨다면 가능합니다.
   단 2번의 경우 님의 아파트를 구입하신 분은 재건축 후
   새 아파트로 등기할 후에만 팔 수 있습니다.

만일 2003년 12월 31일 이후에 조합설립인가가 되었다면
조합설립인가일 이전에 취득한경우 판매 가능하구요
조합설립인가일 이후에 산 경우에는 못팝니다.

양도세 계산은 여기서 말하는것보다 국세청 사이트에 들어가시면
양도세 계산하는 프로그램이 있습니다.
아주 정확합니다.
취득가격,기타경비,보유기간,거주기간 등을 넣으면 정확히 자동으로
계산됩니다.