우리아파트 게시판
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님께서 앞으로 이주계획이 있으시다면은요 본인은 고덕지구나 여러모로 주거여건이 띄어난 명일동지역을 추천하고 싶네요
암사동에 있는 선사현대나 광나루삼성 한강현대는 새아파트라 살기는 편할지 모르나 보통사람의 입장에서는 앞으로 투자 가치도 보아야 되기때문에 님의 신중한 판단이 요구 된다고 봅니다
고덕지역이 작금 가격이 급등했지만 제가보기에는 추가 상승이 충분하다고 판단됩니다. 제판단으로는 대지지분당 평당가격이 2000만원까지는 무리없이 가리라 생각됩니다(현지분당 평당가격1400-1600만원선)
그리고 명일동지역은 강동구에서 제일 주거여건이 조은 지역이라 다른지역보다 아파트 가격이 좀 높지만 높은 가격 만큼 투자해도 괜찮다고 판단됩니다. 초, 중, 고등학교 할인점 대형병원 수영장 유명학원등이 모두 도보 10분이내에 있으며 20여년전에 지어진 아파트들이라 좀 불편은 하지만 단지내 녹지공간이 많고 아파트 동과동 간격이 넓어서 매우 쾌적합니다. 앞으로 재건축이나 리모델링을 할 경우를 대비하여 미리 투자하는 것이 재테크에 어떨지 님께서 현명한 판단을 하세요
참고로 명일지역 대부분아파트들의 용적율이180-200선인 것으로 알고 있습니다. 그러니까 3종으로 지정된다고 가정하면 용적율250로 재건축이가능하니 짭짤한 수익을 올릴수 있겠지요.
이글 읽으신분들 모두 부자되세요.......
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 암사동 |
한강현대 |
78 |
100,000 |
104,000 |
45,000 |
50,000 |
20,000 |
90 |
| 암사동 |
한강현대 |
94 |
105,000 |
110,000 |
50,000 |
60,000 |
30,000 |
90 |
| 암사동 |
한강현대 |
111 |
130,000 |
132,000 |
60,000 |
65,000 |
35,000 |
90 |
| 암사동 |
한강현대 |
151 |
145,000 |
150,000 |
70,000 |
75,000 |
50,000 |
60 |
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등록일 2003/06/19 | 조회 2742 
누워 침뱉기
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