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올림픽 훼밀리는 재건축에 지연에 대한 반등, 잠실 재건축 시행에 따

른 반사이익, 주변개발, 리모델링, 서울공항 개발되도 호재, 안되도

호재, 판교 후광과 판교의 도심에 해당 합니다.

제가 언젠가 말씀드렸지만 당분간이 아니라 수년 동안 급매 아닌 경

우 매물이 많이 나올리가 없습니다.

고등학교가 단지내에 없다는 단점이 있지만,

교육적 학군 프리미엄이 사라졌기때문에 희소가치가 더욱 높아

졌습니다.


그 만한 곳은 서울시내에서도 찾기 힘들지요.


또한 중대형 평형으로만 그렇게 된 단지가 앞으론 나오기 어렵습니다.

최근 많이 올랐다는데.. 사실 88년 입주당시의 명성에 비하면 그동안

많이 홀대 받았지요.

92년 이후 일원지구 개발되면서 30평형대가 일원동이 비싼 것은 사실

이지만 훼밀리에 사는 주민 소득 수준은(문정2동) 2002년 중앙일보 &

서울여대 공동조사한 동별 소득 랭킹 순위에서 전국 5위권에 들어가는 곳입니다.

집 값보다 몇 갑절 잘 사는 사람이 많은 곳입니다.

항상 의사들 거주리스트에서도 올림픽 훼밀리는

아시아 선수촌, 압구정 현대와 함께 의사가 많이 사는 상위 아파트

에 들어갈 정도로 많이 살고 있는 곳 입니다.


아마도 지하철 3호선 만 개통 되도 주거환경, 내부 구조, 단지 평형구

성, 커뮤니티 수준 등은 대치동 보다 낫다고 평가를 받을 것입니다.


또한 리모델링이 된다면 40, 50,60, 70. 80평대로 만 구성이 되어 집니다.


문정동 전체가 앞으로 판교, 서울공항 둔전지구, 잠실, 수서 등을 연

결하는 중심 지역이 될 것은 분명합니다.


30평대의 경우 예측하지만 다른 부동산 이슈와 상관없이 평당 2,500수

준 이상의 가치가 있는 곳이구요. 이미 68평형의 경우 20억 수준 정

도 육박하고 있습니다.

실 수요자라면 안정되고 검증된 이 곳을 고려 하실만 합니다.