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혹시나 누가 덧글 달지 않았나 해서 회사점심시간을 이용해
들어왔더니...역시나..

님의 말씀에 답변 드립니다.

저도 층수가 중간층이상입니다.
기존의 좋은층 나쁜층 분명 집값 다릅니다.
따라서 기존의 집값을 평가할떄 중층.고층은 값을 더 쳐주고
추가부담금을 내는 방법이 있을 수 있을테구요. 아니면 기존 층과
가장 비슷하게 해서 가능 방법이 있을겁니다.
이건 조합에서 조합원이 어느정도 상식선에서 조정해야 할 문제지
내가 머라 말할건 아니라고 생각합니다.
하지만 어느정도의 범위는 정해도 분명 동.호수 추첨은 해야될겁니다
그렇제 않겠어요?
현재 4개동이 6개동으로 되고 위치도 바뀌는데 어떻게 동의 위치까지
정확히 원하는데로 갈 수 있을까요? 불가능하겠죠?
그래서 추첨은 있을수밖에 없습니다.

용적율 증가하지 않는데 집값이 왜오르냐? 라고 하셨는데
강남의 30평대 평당가격과 40평대이상의 평당 가격이 약 30%정도
차이납니다. 그러기때문에 40평대 이상 받을수있는 아파트 가격이
훨씬 더 비쌉니다.
예를들어 말씀드립니다.
잠원동 대림아파트 35/39/45(?) 있습니다. 이 아파트 39평의 대지지분이
현재 한양 35평과 같은 19평 입니다.
하지만 이 아파트는 아래평수 35평이 있기때문에 39평주인들은 전부
40평대 이상으로 갑니다. 단지 이하나의 이유로 이 아파트 39평가격이
대지지분이 같은 잠원 한양35평보다 1억~1.5억정도 더 비쌉니다.
위의 예로 설명이 되겠지요?


님의 말씀데로 강남사는사람이 대부분 원하는 평수는 40평형 이상이고
저 또한 그렇습니다. 그렇기때문에 점점 40평형대 이상의 평당가격이
오르는것이구..이 떄문에 공급을 늘려야 하는것 절대 동의합니다.
하지만 이번 정권은 꼴통이라 당장의 집값이 올라가는것에만 신경씁니다
다음정권인 한나라당...수도이전에 찬성하는거 보셨죠?
절대 한나라당 내부 90%는 수도이전 반대하지만 국민이 반대하면
싫어할까봐 찬성으로 넘어갔습니다.
집값에 대한 규제도 마찬가지입니다. 앞정부가 꼴통짓으로 눌러놓아
놓은것 님이 생각하고 내가 생각하는 당연한 이유로 풀어놓으면
강남이외전국민들 분명싫어할거 당연합니다.
그래서 힘들다고 보는겁니다.(이건 머 제 생각이니 머라구 하진 마세요)
그래서 한나라당이라도 정권잡으면 나아질까 하는데 난..절대 아니라고
생각합니다. (위에 설명한데로 정치인은 다 똑같은놈이기 때문에)


재건축으로 30평형대밖에 받고 못받고의 상황에 따라 반대하시는건
본인 맘이시구요. 제가 머라 말할것 없습니다.
잘 생각하시고 너무 열받아서 즉흥적으로 생각하지만 마시기 바랍니다
저는 우선 찬성하고 40평대 잘 뽑는쪽으로 노력하려합니다.^^

40평을 받기위해 님..그리고 저..파이팅입니다요..하하.