부동산 정보포털에서 거래포털로!

가격이 다른곳에 비해 저렴한대요..
평수가 작은것두 이유지만.. 장애인 아파트라서 그런건가요?
평당 가격이 좀 싼거 같은데 전보다 가격이 떨어졌던데......

----> 장애인 아파트라 그런것일수도 있습니다..
님이 아파트를 사실때 장애인 아파트라는 이미지가 나쁜이미지로
남아있다면 있는겁니다.. 님조차도 그런 의식(별로 좋은 의식은
아니지만)을 가지고 있다면.. 가격에 영향을 미치겠죠? 아니라구요?
아니라고 생각하면 아닌겁니다..
님이 현재 살고 있는 곳에 동사무소나 면사무소에 가셔서
동네 등록 장애인이 몇명있나? 알아보십시오..

우리나라 등록장애인은 이미 150명만을 넘어 섰습니다..
그 1,500,000명중에 스물 몇분이 이 아파트에 사십니다..
나머지 1500000명의 장애인 분들은 어디 살까요?

바로 님이 사시는 아파트에도 사십니다..
님이 지금 살고 계신 옆집에 혹은 아래층에 장애인이 살고 계실겁니다..
안 보인다고 없는게 아닙니다..

1500가구중에 20여가구가 장애인이라고 장애인 아파트라 불린다면..
전국에 있는 모든 아파트 단지가 장애인 아파트입니다..
혹 님의 마음속에 장애인 아파트라서 어쩌나 하는 맘이 있다면..
미국 나사에 가서 우주선에 실어서 우주밖으로 내보내 달라고 하십시오..

유엔의 WHO 에서는 인구중 10%가 장애인이라고 밝혔습니다..
버스를 타면.. 승객 40명중에 4명은 장애인이라는 이야기 입니다..
아파트는 그대로 인데.. 마음속에 있는 그릇된 생각으로..
그대로 있는 아파트를 삐뚤어져 보이는 누를 범하지 마십시오..

님은 다른곳에 비해서 싸다고 말씀하셨습니다..

.................................................

거품이 빠진건가여?? 리모델링 이야기가 나오던데
리모델링 하면 아파트가격에 영향을 줄까여????

--------> 거품이 빠졌냐고 질문을 하시는님..
거품이라는 것은 다른아파트와 비교해서 별다른 이유없이 비쌀 때
쓰이는 용어입니다.. 윗줄에서는 다른곳에 비해 저렴하다고 해놓고
거품이 빠진건가요???? 하고 질문을 하면 글 전체가 모순에 빠지는 겁니자..

다른곳보다 저렴한 아파트가 빠질거품이 어디 있습니까??
송파구에서 이만한 위치에 대단지에.. 공유면적이 커서 재건축보다
몇배 불리한 리모델링마저도 대한민국에서 가장 유리한 면으로
작용하는 아파트인데.. "거품이 빠진건가요" 하고 질문하는 것은
조금 핀트가 맞지 않은것 같습니다..
몇주전보다 1천만원 떨어진걸로 부뱅에서 표시가 됐다고
가격이 떨어졌다고 생각하면 오산입니다..

같은 단지에 같은 동에 같은층 아파트가 같은 시기에
팔리더라도 가격은 차이가 나게 되어 있습니다..

707호 아줌마가 2500에 팔았다고 708호 아저씨도 꼭 2500에
팔거라고 생각은 말아야 합니다..
사는사람과 파는사람의 협상에 따라 가격은 천만원은 왔다갔다하는법입니다

부뱅에서 상한가 24000에 표시 되었어도
매물은 22000부터 28000까지 다양하고 실제로 당사자간의
흥정에 따라 가격은 천차만별로 결정됩니다..
.........................................................

13평이랑 16평중에 어떤 평형이 더 좋은지도 궁금합니다~~~^^,,,,
지방의 주공 재건축을 사는것과 여기리모델링하는것을 사는것 중
어떤것이 더 나을지도 고민이네요...부동산초짜입니다..^^;;;
참고로 은행대출을 받구 사는 것임..-..-

------->

16평이 리모델링시에 유리할것입니다..
16평 전용면적과 공유면적 13평의 공유면적과 전용면적을
살펴 보십시오 부뱅 사이트에서도 충분히 검색할수 있습니다..

당연히 16평이 장기적인 안목으로 보면 좋습니다..

문정 시영아파트에서 1.5키로미터 떨어진 곳이 5년 뒤에
어마어마하게 바뀔것입니다..
수많은 사람들의 일터가 그곳이 될것입니다..
문정지구는 아파트가 들어서는것이 아니라 법조단지를 필두로 해서
각종 업부시설과 상업시설이 들어옵니다..
45만평 지상과 지하에.. 어마어마한 시설이 들어선다고 합니다..

이 문정지구에서 생업을 이어나갈 사람들이 이부근에서..
출퇴근을 하길 원할 것입니다..

법조타운의 돈많은 사짜돌림 직업을 가진 중년들은 훼미리나 레미안을 찾을 것이고..
신입사원 사회 초년생들은 문정시영아파트와 비슷한 곳을 찾을 것입니다..

업무상업중심지역 반경 2~3키로 미터 안은 가격이 오릅니다..
이러한 점을 잘 고려 하시고 결정하십시오..