우리아파트 게시판
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7호선 철산역을 바로 끼고있으며 풍부한 편의시설및 교육시설및
관공서 밀집과 대로변 교통편리..철산주공 13단지는
사실상 현재에는 광명시의 간판 얼굴격입니다.
아파트가 낡고 오래된 고층아파트라지만(주차공간 협소등..)
그 입지에 이만한데가 여기밖에 없다고해도 과언이 아니지요.
4개단지 재건축후 대형평수 상당폭 공급되며 입주시 동반 상승의
후광효과는 충분히 기대해볼수 있겠으나 그 시세상승이나 전망은
상당폭 제한적으로 흐를 가능성이 농후합니다.
입지적으로 최고로 치는 철산주공 고층 13단지지만 4개단지 재건축도
철산주공 2~3단지는 차치하고서라도 경전철이 완공시 하안본1~2단지도
역세권으로의 편입으로 인해서 결코 철산13단지 고층과 비교하여
입지여건상 크게 떨어지지 않는만큼 당연히 신평면 신마감재 넓은
지하주차장 브랜드 선호도등을 앞세워 대다수 여타 수요자들을
이쪽 철산주공 재건축 단지쪽으로 이목을 쏠리게 하며 수요가
집중될 것으로 보는게 무리가 없다고 보아야 합니다.
종합하여 광명시 최고입지의 철산13단지라지만 4개단지 역시
재건축 후 입주시 입지상 크게 꿇릴것도 없다고 보여지며
해당 아파트의 개별조건(최신형아파트-구형아파트)을 비교했을시
왠만큼 비교 대상이 못 되어서 결국 대부분의 실수요자들은
새아파트쪽으로 관심을 기울인다는건 여타 어느 지역을
막론하고서 요즘은 그러한 추세로 진행된다는 겁니다.
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 철산동 |
주공13단지 |
93A |
78,500 |
82,500 |
31,500 |
36,000 |
5,000 |
83 |
| 철산동 |
주공13단지 |
101A |
86,500 |
91,500 |
37,000 |
40,000 |
5,000 |
93 |
| 철산동 |
주공13단지 |
106A |
86,500 |
91,500 |
37,000 |
40,000 |
5,000 |
100 |
| 철산동 |
주공13단지 |
130 |
96,000 |
100,500 |
45,500 |
50,000 |
5,000 |
130 |
| 철산동 |
주공13단지 |
141 |
108,500 |
113,000 |
50,000 |
55,000 |
5,000 |
155 |
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등록일 2005/04/02 | 조회 1575 
살기엔 괜찮아요
살기엔 괜찮아요
궁금합니다. 광명이 저평가 된건가요?
