우리아파트 게시판
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경남이 복잡한 터미널 사거리에 위치했고 반포로 교통체증 지역이며 25층 이상 불가라는 이유로 한신2차의 상대적 우수성을 주장하신 분이 있는데요..
실제 따지고 보면 복잡한 터미널에서 더 가까고 더 직접적인 영향을 받는 곳이 한신2차 아닌가요? 한강변에서 직접 한강으로 뛰어들어 강북으로만 헤엄쳐 왔다갔다 다니지 않는한 한신2차 아파트는 단지 진입시 반포대교 사거리 쪽이나 그 반대쪽으로는 (반포대교 사거리 보다 더 막히는) 킴스클럽 사거리를 통과할 수 밖에 없을 텐데요.
반포대교를 사이에 두고 동쪽과 서쪽에 위치한 두 아파트를 두고 어느 한 아파트는 교통체증 지역이며 복잡하다며 깍아내리는 건 정말 이해할 수 없군요.
사실 반포대교 사거리에서 경남이 위치한 구반포쪽과 한신2차가 위치한 잠원동쪽을 나누어 보면 누가보아도 잠원동쪽이 훨씬 상업시설도 많고 복잡하다는 생각을 할 겁니다.
그리고 경남이 25층 이상 재건축이 불가능하다고 무슨 근거로 그렇게 잘라 말하시는지 모르겠군군요. 경남은 일반주거지역 세분화에서 제3종으로 판정되어 층고제한이 없는 지역입니다.
따라서 35~40층의 타워식으로 재건축시 동간 간격이 상당폭 확대되고 동들을 적절히 배치 한다면 한강 조망권 가능합니다.
그리고 한신2차가 8학군 아니라고 한적 없습니다. 세화중고/신반포 배정이 어렵다는 거죠.
아파트 단지에 평가에 있어 어떤 요건이 중요한지는 각 세대 상황마다 다를 겁니다. 예를들어, 자녀가 없으신 분들이야 어느학교에 배정되던 그것이 고려사항이 되지 않을 테고 택시/버스를 절대 이용하지 않을 경우 대로변에서 멀리 떨어져서 있는 것이 귀챦게 느껴지지 않을 테고요..
"비교할 걸 비교하라"며 목소리를 높이는 건 지나치지 않습니까?
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
74 |
220,000 |
245,000 |
34,000 |
45,500 |
3,000 |
130 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
85 |
242,500 |
274,000 |
36,000 |
48,500 |
5,000 |
140 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
99 |
292,500 |
331,000 |
46,000 |
56,000 |
10,000 |
165 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
100 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
115 |
342,500 |
377,500 |
51,500 |
65,000 |
10,000 |
180 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
146 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
147 |
415,000 |
449,000 |
76,000 |
96,000 |
10,000 |
225 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
164 |
459,000 |
507,500 |
85,000 |
107,500 |
10,000 |
285 |
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등록일 2005/03/14 | 조회 818 
참고
비인기 아파트
잠원동에서 세화고로 많이 배정된것같은데요..
