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앞에 철산2주공 사고될까요? 란 글을 올린 사람입니다
광명사랑님외 2분께서 올려준 글 많은 참고가 되었으며 감사드립니다  

그런데 지금17평을 3억1-2천에 매입한다고 했을때 뒷돈 취득세 
등록세 중개수수료 등 을 감안하면 매입자 부담 총액은 
3억3-4천 정도로 증가합니다 

3-4년후 재건축시에는 거기에 추가로 8천(제 판단엔 늘어날 수 
가능성이 많음)정도를 부담하게 되면 매입자 보담은 
총4억 2천 정도 되는군요]

주변의 42평아파트에  현시세가 4억 4-5천 이군요 
그러면 새아파트라는것과 기존아파트와는 1-2천만원에 차익이 발생하는군요
물론 그 때(재건축 완료시점) 주변 상황에 따라 약간에 차익이 
더 발생할 수도 있지만 그렇게 계산하면 큰 수익이라고 할 수 없다고 판단되는군요

0.철산 2주공이 재건축이 완료되었을때 42평이 얼마정도 갈 것으로 예측하셨는지요 
0.재건축후 34평대 가격을 현재17평 구입 42평 배당에 
필요한 4억2천 정도로 예측함은 좀 지나친 면이 있는게 아닌지요 
  
시간있으시면 글 달아 주시면 고맙겠습니다