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-(tar*i*e*) 실수요자로 접근하시길...

-님의 다른글보기 등록일 2004/11/16 | 조회 2210
아파트 서울특별시 송파구 잠실1동 주공1단지 아파트

좋은곳입니다.
그러나 투자로 접근하기에는 초기투자금액이 너무 많은것도 같군요.

아래와같이 가정하여 계산하면 --
매매가 49,000만원, 취득,등기 및 중개수수료 3,400만원, 추가부담금 10,000만원, 이주비 10,000만원, 초기투자금(42,500만원)에대한 입주까지 이자 8,500만원(소요기간 4년, 금리 연5%로 가정)

==> 총투입비 70,900만원이나 계산되는군요.

결국 투자측면에서는 세금이나 경비까지 고려하면????
실수요자라면 최소한 위 가정치보다는 훨씬 저가로 매수해야....

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