우리아파트 게시판
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온수동에 대한 정확한 이해.....
답사 지난 토요일(5월 17일) 온수연립 주변방문 결과 재건축에 대한 기대감은 기대와 실망이 반반으로 생각됨.
1.현재 구성
전 평형이 13평 대로 대지 지분은 16.1평으로 되어 있음.
2.주변 여건
온수 연립에서 대중 교통이 매우 불편.
전철 및 지하철을 이용하기 위해서는 10분 정도 걸어 나와야 함.
편의 시설은 절대적으로 부족.
단 사방이 숲으로 둘러쌓여서 공기는 무지하게 좋음.
700세대가 넘는 대단지(알기로는 국가 유공자를 위해서 국가에서 건설한 것으로 알고 있음)
3.향후 전망
현재 건설사로는 현대건설이 내정된 상태.
시 경계 구역으로 5층 이상 건축이 불가.(시행사에서 노력하고 있지만 반반이 상태)
참고로 시행사 선정 당시 무상 지분율이 190%고 13평에서 25평 무상으로 배정시 조합원에게 3천만원 정도 다시 되돌려 주는 조건이었으나 그 당시 조건은 용적율이 230%로 였고 건축 층수도 대부분 17층으로 예상한 상태로 만약 10층 아래로 재건축이 추진될 경우는 현재시세 (13평-1억6천 정도)로는 투자 수익을 내기는 상당히 힘듬.....
항동에 금강아파트는 시경계 구역으로 5층 아파트로 건축되었고 9월 정도 입주 예정임.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 온수동 |
성원 |
76 |
59,000 |
62,500 |
10,500 |
12,000 |
3,000 |
45 |
| 온수동 |
성원 |
89 |
67,000 |
71,000 |
11,500 |
13,500 |
5,000 |
48 |
| 온수동 |
성원 |
98 |
79,000 |
84,500 |
14,000 |
15,500 |
0 |
0 |
허삼관님의 다른글보기
등록일 2003/05/19 | 조회 1542 
온수동에 대한 이해
답변 주심에 감사드립니다.
저는 동진빌라 살아요~~
