부동산 정보포털에서 거래포털로!

전 전문가는 아닙니다.
하지만 부동산분야에서 이것저것 보다보니 조금은 예측할수 있어 간단히 남깁니다.
부동산은 10년 주기라고 합니다.
1986년 부터 1989년 까지 올림픽이니 아시안게임이니 해서 부동산경기가 상당히 좋았습니다.
이전 10년전 1970년대로 강남개발로 부동산경기가 좋았고 그전1960년대 새마을 운동으로 부동산 경기가 좋았지요.
그 주기를 보면 1997,8년이 10년 주기가 되어 부동산이 상승하는것이 맞습니다.

그런데 imf외환위기로 부동산가격이 바닥을 쳤지요.
그러다 외환위기극복 후 2001년 하반기부터 부동산경기가 상승되면서 떨어졌던 가격에 원래 상승폭까지 올랐습니다.
그러다 보니 상대적으로 상당히 많은 금액이 오른것으로 보이는것이지요.
오르기도 많이 오르긴했지만....
정부에서는 실수요자를 위해서 부동산정책을 내놓는다지만 일부 투기꾼을 잡자고 서민을 죽이고 있다고 보시면 됩니다.
하지만 어느선이하는 떨어 질 수 없는 것이 부동산 특히 주택시장입니다.

정부의 정책이 강력하니 잠시 소강상태이나 제판단으로 중소건설사들의 부도설이 심심찮게 들리며 공사인부들이 일거리가없어 개인부채가 계속들어나고있어 경기 회복을 위해서라도 부동산경기를 살릴 수밖에 없는 현실이라 판단됩니다.하지만....이 정권이 워낙 말이 많은 정권이라...한 예로 수도이전도 같은 맥락이 아닐까 합니다!

제 전망이 100% 맞는건 아니지만 삼성경제 연구원,lg연구소등에서도 저와 비슷한 전망을 하고있습니다.
아직 서류화하진 않았지만 연구원들과 술자리에서 토론한 이야기입니다.

저도 전문가는 아니지만 님께서 아파트를 구입하시는데 투자의 목적이아닌 실거주의 목적이시라면 집값이 오르는것도 하늘의 뜻이라 여기시 사셔도 된다고 판단됩니다.
조금이나마 도움이 되셧길 바랍니다.

그리고 우리는 일본과 같은 거품 가격은 형성 돼지 안앗구요,또한 일본의 경우와 같은 타부분의 경기 침체가 오래 가지 안을 것으로 봅니다, 당장 내년에는 힘이 들겟지만 그 다음해나 2년뒤에는 어느 정도 다른 경제 부분과 마찬 가지로 동반 상승 하리라 예견돼네여
투자자는 부동산 경기는 조금의 하락은 있지만 전반적으로 상승 또는 회복함을 알아야 합니다,그러나 경기는 완만하게 상승하므로 큰 폭의 상승 보다는 조금 회복후 안정기를 거쳐 상승 하리라 보네여