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잠실한솔은 교통편은 좋으나 송파구의 자랑인 공원이 하나도 없네요
그러면 송파로 오려는 이유중하나가 없어지는 것이고요.또한 투자가치(재건축 또는 리모델링)가 있어야 하는데 없어보이고요
쌍용2차는 교통 무지불편하고요 지하철멀고 노선버스 부족하고 공원도 없네요

먼저 공원주위를보세요 가격으로보면 개농공원주위 문정동,가락2동경계를 보십시요 현대1차,미륭,쌍용이있구요
호재로는
1.문정지구개발및 동부지원이전
2.대단지인 래미안 입주가 9월에있구요(부동산에서 입주시 주변가격 을 올릴꺼라네요 조금이라도)
3.노후단지가 많아 (18-20년이상)한5년만 사시면 본격적인 재건축
지역으로 될것이 자명하구요
4.그리고 3호선연장 수혜지역으로 2009년 개통됩니다

쌍용은 대단지의 장점이 있고 학교가 단지안에있고 상가가 활성화
되어 있다는점이 좋으나 재건축이나 리모델링하고는 거리가 있네요
현대1차는 문정지구라는 장점과 래미안하고 붙어있다는 장점이있고
20년 정도되었다는 장점이있으나 31,44평인특성상 재건축은 힘들어보이고 용적율상 리모델링도 어려워 보입니다
미륭은 현재 중소형 단지라는 단점이있으나 대지지분이 넓어 재건축이나 리모델링시 유리하다는점하고 추진중에 있는 것으로 판단됩니다
복도식인 21.25평이 리모델링시 유리해보이며 제2의 문정시영이 될
가능성이 있습니다.부동산114에서도 송파구 종합1위로 나와있네요
극동도 리모델링이 추진중이랍니다 대단지이구요 동부지원하고는 조금 거리가 있구요

어디를 보시던지 가격과 환경적인면에서는 송파구에서는 만족스러우실 겁니다