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안녕하세요.
귀하께서 한신2차(강변쪽아파트)에 관심이 있으신것 같은데 한신2차는
잠원동 아파트중 가장큰 대단지(1,572가구)로서 78년도 입주한 가장 오래된 아파트 입니다.
한신2차 아파트는 시공사가 롯데캐슬로 지정되었으며 안전진단이 통과가 된 상태입니다.
한신2차는 소형평수 부터 대형평수 까지 다양한 평형으로 재건축시
소형평수 의무화비율 60% 가 변함이 없다면 한신2차 아파트가 가장
먼저 재건축을 할수 있는 아파트 입니다.
지금 현재 재건축법이 너무 강화되 건설경기가 너무 안좋습니다.
그래서 정부일각에서는 완화 해야 한다는 목소리도 나오고 있으며
금방 제정한 법을 완화 하기는 쉽지않고 2.3년후면 (정권말기)재건축법과 양도 소득세등 재건축에 관련된 악조건이 완화 되리라고 생각됩니다.
그리고 한신2차는 리모델링 이야기는 없고 재건축시 조합원 추가 부담금을 줄이기 위해 일반 분양분을 추가 하자는 이야기는 나오고 있습니다.
참고로 리모델링 하면 여러 건설사에서 많은 평형을 널릴수 있다고 선전 하지만 3-5형정도 널릴수 밖에 없으며 앞뒤로(베란다와복도쪽)만
평형이 추가되므로 한계가 있습니다.
앞으로 아파트는 조망권을 매우 중요시 하기에 한신2차가 유망하다고 생각 됩니다.
부디 좋은 결정을 기원 합니다.
자료제공:한림부동산;532-4949
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
74 |
220,000 |
245,000 |
34,000 |
45,500 |
3,000 |
130 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
85 |
242,500 |
274,000 |
36,000 |
48,500 |
5,000 |
140 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
99 |
292,500 |
331,000 |
46,000 |
56,000 |
10,000 |
165 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
100 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
115 |
342,500 |
377,500 |
51,500 |
65,000 |
10,000 |
180 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
146 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
147 |
415,000 |
449,000 |
76,000 |
96,000 |
10,000 |
225 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
164 |
459,000 |
507,500 |
85,000 |
107,500 |
10,000 |
285 |
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등록일 2004/05/30 | 조회 1854 
답변
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