우리아파트 게시판
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한신4차는 현재위치는 반포.잠원동에서는 최고 요지이며 생활 편의성과 교통은 험잡을때 없는 조건을 가지고 있읍니다.
재건축에 대해서는 한신아파트중 2번째로 큰단지(1,212가구)이며
시공사는 대림산업으로 선정되었으며 안전진단이 통과가 되었읍니다.
이제 조합설립인가를 신청해야 하는데 재건축 반대하는 가구수있어
진행이 안되고 있으며 지난해 9.5일,10.29일 재건축시 소형평수 의무
비율60%가 되어야한다는 정부 규제 발표로 재건축은 현법상으로는
불가능할것이며 요즘은 리모델링 이야기가 있습니다.
참고로 한신4차는 3종(용적율250%)으로 확정되었으며 현용적율은
199.45% 입니다.
거주문제는 예산이 턱없이 부족하면 어쩔수 없지만 무조건 남향으로
구입하시고 고층으로 올라가야 겨울에 추위가 덜합니다.(난방이 위에서 내려옴)
동향은 겨울에 엄~~청 추워 어린애가 있으면 피하세요.
관리비는 비싼편은 아니며 겨울에 난방비 관계로 6~7만원 더 추가되며
학원은 모두 학원차량이 오며 비용은 다소 차이가 있는걸로 압니다.
주택 구입은 소강 상태일때 적기이며 아무도 다니지 않는 뒤안길에는
언제나 아름다운 꽃밭이 있고 용기와 객기가 필요 합니다.
실거래가 신고 지역으로 지정이되어도 큰폭으로 하락하지는 않을것
같습니다.감사합니다.
자료제공:한림부동산:532-4949
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 잠원동 |
신반포4차 |
103A |
267,500 |
292,500 |
60,000 |
70,000 |
10,000 |
200 |
| 잠원동 |
신반포4차 |
108 |
267,500 |
292,500 |
60,000 |
70,000 |
10,000 |
200 |
| 잠원동 |
신반포4차 |
113C |
295,000 |
312,000 |
70,000 |
80,000 |
10,000 |
250 |
| 잠원동 |
신반포4차 |
115B |
295,000 |
312,000 |
70,000 |
80,000 |
10,000 |
250 |
| 잠원동 |
신반포4차 |
149 |
350,000 |
370,000 |
90,000 |
97,500 |
0 |
0 |
| 잠원동 |
신반포4차 |
168 |
390,000 |
410,000 |
100,000 |
110,000 |
0 |
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등록일 2004/05/28 | 조회 1970 
투자가치는 전혀 없어요
투자가치는 전혀 없어요
서초구 잠원동 대림, 사야할지 말아야할지..?
