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어쩜 저희랑 처지가 같으시군요
금액도 거의 비슷하고 근데 호수공원근처는 주로 40평대 이상이며 가격이 4억대가 넘어갑니다.
좋은순으로 따진다면 우성, 신안, 대원 등등이겠지요.
글구 아파트가 대부분 10년이상된 거라~

저희는 그래서 가좌동 양우분양권을 샀답니다.
지금 그정도 금액이면 분양가 1억4200+프리미엄 약5000에서 5200선인
가좌동 양우32평이 적당할 것 같군요
3bay에다 전세대 남향이구 구조도 좋답니다,
내년 10월에 입주고 가좌지구야 다알다시피 초,중,고등학교가다 들어올 예정이구 차후 일산중앙8차선연결, 지하철3호선연장가좌역(2010년예정), 장월인터체인지(김포->관산간 고속도로예정), 제2의 일산대교 착공예정이라구 합니다.
벽산이나 대우아파트가 오른만큼 약간의 터울로 상승세를 이룰것입니다.

대화지구의 양우파크타운도 지금 약2억 5천에서 2억 8천정도
한답니다.그 구조는 10년전 구조인데도 말예요.
지금 파주의 분양아파트가 2억이 넘어가는 시점에 그정도 가격이면
좋은 가격일 겁니다.
조합아파트라 조금 께름직하지면 양우건설은 일산이나 목동쪽으로
꽤 탄탄한 건설회사입니다.
내년 입주 3개월전에 동호수 추첨을 합니다만
약간의 모험이지만 추첨만 잘되서 앞동 로얄층만 되면 약2억 5천에서
3억은 바라보실 수 있습니다.
3년이상된 아파트를 생각하시는 것보니 새집증후군도 걱정이신것
같은데 요즘 건축자재가 하루가 멀다하고 웰빙붐을 이룹니다.
내년입주때 되면 새집증후군을 예방할만한 자재가 많이 나올것이며
그런시스템도 많이 나올것으로 생각됩니다.

더 궁굼하시면 가좌동 부동산에 가셔서 알아보시면 정확히 발전가능성을 말씀해 주실 겁니다.