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교통이 좋다고 다 집값이 올라가는것은 아닙니다.
주변환경만 좋다고 또 마구 올라가는건 또 아니죠..

인프라가 중요합니다.적당하게 상권도 있고,,학교도 있고,,주변
시설(은행,백화점,관공서 등등)이 적절히 배치되어 있는곳이
가격이 올라갑니다.

교통만 서울하고 가까우면,일산신도시는 다 가격이 낮어야지요
특히 대화지구는 그런점에 비추면 너무 높죠?..하지만..주변인프라가
형성이 되었고,앞으로 더 잘 형성되라라고 보기때문에 가격이 계속
오르는거 같습니다.

소만마을도 앞으로 가격적으로 많이 오를지역입니다만
주변 인프라 형성이 어찌 되느냐가 그 오름폭을 결정지을것입니다.
따라서,향후 주변이 어찌 변해가는지를 유심있게 관찰할 필요가
있다고 봅니다.일예로 대곡역주변 입주하는 금강KCC,양우,한라아파트
들의 가격변동은 대곡역 주변 인프라에 달려있다고해도 과언이
아닙니다.시청이 이전할것인지,다른 지하철은 연결이 되는지등이
중요한 변수로 작용할것입니다.