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몇가지를 따져 보아야 합니다.

우선 여의도내 상업지역과 주거지역 아파트를 구분해본다면
고층주상복합이 가능한 지역은 한성 빼고 수정,공작,서울, 진주 등이고
나머지는 주거지역입니다.

고도제한 내지는 거의 1:1 재건축일 가능성도 배제할 수 없습니다.

물론 대지지분을 본다면 삼부와 시범이 제일 유리한데 문제는
대단지라는 점과 평형이 다양해서 재건축 시 조건합의에 시간이
많이 소요된다는 단점이 있습니다.

재건축 시 전망으로 따진다면 단연코 서울과 목화입니다.
바로 5호선 여의나루역 앞이고 이 이상의 한강조망권은 없습니다.

현재 여의도 주상복합 중에서는 다소 전철역까지 거리가 있어도
조망권과 내부 인테리어 최고급 자재를 사용한 금호 리첸시아가 단연 돋보입니다.
9호선 전철역이 진주와 성모병원 사이에 개통된다면 더 좋아지겠지요.
63옆 88골프장 옆 공터에 도서관, 특목고, 주상복합 등
의견이 분분한데 개발 가능성을 보아도 좋습니다.

장단점을 잘 따져보고 고르세요.
여의도는 강남이나 동부이촌동, 그리고 요즘 각광받는 용산에 비해
주거환경이 하나도 뒤지지 않습니다.

그렇게 따져보면 저평가 되어 있죠.
오래된 아파트라는 점과 아직 구체적인 재건축 등
개발계획이확정되지 않았다는 이유만으로!