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버금가는 지역을 잡아야 할것 같습니다.
바로 인접지역이겠지요. 용인 동천동 및 광주 오포읍 신현리,능평리 지역 말입니다.
이곳지역은 항상 판교 입주전 분당시세의 80-90%호가했던 지역이기 때문에,,,
판교 중대형이 평당 3천만원으로 움직이고 있기 때문에,,,
이곳지역은 상당한 호재 및 투자적소지역입니다.

동천동같은 경우는 래미안 분양권이 좋아 보이고,
광주오포 신현리,능평리지역(율동공원인접지역)은 신현택지지역 이편한세상 미분양물건, 한참 입주가 시작되고 있는 우림필유골드135,롯데캐슬 접근이 좋은 방법이 아닌가 싶습니다.
특히, 오포능평리 우림필유골드135 및 롯데캐슬은 평당분양가가 1300만원대이기 때문에 인근 신현리 이편한세상 분양가 1600만원을 감안하면 시세차익을 최소 300만원
이상 볼 수 있는 지역이기 때문에,,좋은 투자대안이 아닌가 싶습니다.
이편한세상도 현재 60-70% 분양된 상태이고, 취등록세 75%감면 및 양도세100% 혜택보는 지역이고, 분양권 전매가 자유로우며 추가로 1500세대가 분양이 확정된지역입니다. 모델하우스는 분당주택전시관에 위치하고 있씁니다.
향후 광주오포지역은 빠르면 8월, 제2경부고속도로가 착공되면, 인근 5분거리에 i.c가 형성되어 향후 신도시 전망을 밝게 하는 지역입니다.
참고로 제2경부고속도로 예상노선도는 송파--> 오포 --> 용인모현--> 동백--> 동탄2--> 세종시로 연결되며,,,
1단계 우선 공사구간이 송파-> 오포 및 용인모현--> 동백-->동탄2 구간입니다.
향후 많은 부동산 전문가 분들이 새로운 부의축이라고 하는 지역입니다.