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가락시영이 최근 많이 빠졌습니다.
이유는 후분양에다가 아직도 삽질도 못하고 있기에 향후 정부의 1)분양가 규제 2) 재건축 개발 이익환수....등등의 각종 규제에 묶여 사업성이 계속 나빠질것으로 예측되어 투자가들이 꺼리고 있기 때문 입니다. 아마도 시장이 안정이 되더라도 가락시영이나 고덕지구 둔촌주공의 경우처럼 사업이 더딘단지는 메리트를 점점 잃어 갈겁니다.
이왕 재건축쪽으로 생각을 하셨다면
잠실주공(2.3.4단지),잠실시영 아파트처럼 이주가 진행되고 있는 아파트를 구입하셔야만 RISK를 최소한으로 피해 나갈 겁니다.
이제부터 재건축은 시간과의 싸움 입니다.
하루라도 먼저 삽질하고 먼저 입주하는 놈만 잡아야 합니다.