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다른 분들이 잘 정리해 주셨네요.

제목에 있는 것처럼 호수공원 조망만 따지면 호수로변 전면에 위치한 오피스텔 들이 사실 더 좋습니다.하지만 노래하는분수대 조망은 강선우성 > 문촌신안 순이고요. 오피스텔은 옆으로 일부 조망이 가능한 걸로 알고 있습니다.

일산 최고가 아파트는 단연 강선우성 아파트이고요. 조망 이외에도 오래된 아파트이지만 세대당 1.8대에 육박하는 여유있는
주차장과 37~57 평형 의 중대형 평형(37평은 단 1개동)으로 이루어져 있고 25, 18,15 층(총 7개동) 등 다양한 층으로 인해 동간 간격이 아주 넓고, 전체 세대수에서 2/3 이상이 호수공원및 노래하는 분수대 조망이 가능합니다.(차이는 있지만..)

타 단지에 비해 조경도 잘되어 있고, 도색도 잘되어 있어 멀리서도 한눈에 들어오는 단지이지요.

일산에 사시는 분들중 아파트에 조금만 관심이 있는 분이라면 강선우성 산다고 하면 모두가 알아주는 최고의 블루칩 단지입니다. 가격도 경기도 최고 수준입니다. 40평형대 이상은 분당 블루칩 단지보다 더 비쌈.

아시다시피 오피스텔과 아파트는 전용면적, 구조, 통풍, 용적률, 아이들 학교, 편의시설 등에 차이가 있어 평당 가격 차이가 큽니다. 호수로변 전면 대형 오피스텔의 경우 상당한 고가도 일부 있지만 아무래도 아파트보다는 수요가 훨씬 떨어지다보니 가격이 더 낮습니다.

향후에도 한류우드~킨텍스로 이어지는 빈땅에 대형 시설들이 순차적으로 들어설 예정이어서 투자 가치도 있어 보이고요. 한류우드 주복이나 킨텍스 브로맥스 주복 등의 분양가와 연동해서 가격이 정해질 것으로 생각됩니다.

그리고 언젠가 일산 최고 요진인 이곳에 리모델링이나 재건축이 되어진다면 금상첨화이겠지요.

도움이 되시길..