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만수3지구를 분석하자면

* 자연환경적여건 (양호)
- 장수천을 끼고 산책로가 인천대공원(3km),소래(5km)와 연결됨
- 주변에 그린벨트지역이 많아 공기가 맑음

* 교육여건 (양호)
- 초,중 고(2008년 개교), 대학 ( 2010 송도신도시내,연대,인천대
이전예정, 광역버스 삼익@ 앞 승차 20~30분 소요)
인하대 ( 버스 8번 50~60분 소요 )

* 교통여건 양호
- 1호선 송내역 ( 버스 15~20분 소요 )
- 광역버스 ( 삼익@ 앞 승차 신촌 40분, 강남역 40분 소요)
- 퇴폐업소 설치 불가 지역

* 투자가치
- 서창 (길건너), 논현지구(5km), 송도신도시 (15KM) 인근
( 서창2지구 2008년 1만2천세대 건설예정 )
- 인천 아시안게임 관련 장수동 내 (3~5KM) 전용 축구장건설
예정
- 서창지구와 고가도로 연계 예정
- 만수3지구->장수동->남동경찰서->고속버스터미널 도로개설
예정
- 인천지하철 2호선 남동구청역(동부교육청,700m) 개통 예정

* 금호,삼익,현대아파트 분석 (가나다 순)

- 금호,현대아파트 일부 동은 앞이 트여 전망이 양호하나 고속도
로 인근에 위치하여 다소 자동차 소음이 있음
- 삼익아파트는 금호,현대보다 세대수가 적으며, 건설사의 부도로
레임벨류가 상대적으로 떨어짐
- 세 아파트를 가격을 비교할 때 현대,금호는 평당 약 700여만원,
삼익아파트는 약 평당 600만원 15%의 가격차이가 발생함
- 개인적인 생각으로는 건설된지 13~5년된 아파트 단지로 삼익아파트를 구입, 1억원으로(60평기준) 가격차이 만큼 인테리어에 투자하고가구등을 교체하는것이 좋을것 같음 (감사합니다)