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가락시장 이전과 현대화 뭐 둘중 어느것 하나가 되도 호재는 분명 호재 입니다. 이전히 되서 공원이 생기면 생활환경이 좋아 지는 것이고 현대화가 되면 상권이 더 늘어나게 되겠죠...
둘 중 뭐가 되도 마이너스 요인은 없을거라 생각됩니다.
다만 아파트가 들어선다면 확실한 이전으로 갈 계획이 크고 공원이 들어선다면 현대화 추진이 가능할것이라 생각됩니다.
좀 헷갈리시겠지만 서로 상대적인 것이라 생각하세요..
꼭 가락시장 현대화가 나쁘게 볼 일은 아니라 생각되구요, 이미 그 일대 주변은 가락시장의 이전 또는 현대화의 여부를 제외 하더라도 호재가 많은 지역입니다.
강남권중 개포동을 제외한 모든 지역이 하락세를 면치 못 하고 있는 반면에 유일하게 제자리를 지키고 있는 지역이 문정동 입니다.
향후 상승폭이 가장 큰 지역이라고 생각하셔도 되겠죠...
그 일대 개발계획을 보자면 소형 아파트 들어올리는 절대 없다고 봅니다. 차라리 그럴바엔 복정역쪽으로 규제를 더 풀어서 소형을 늘리겠죠. 사람들 하는 말이 그 일대 아직 저평가 된 아파트가 많아서 조만간 사람들 몰릴거란 말도 있더군요.. 지금 매물도 그다지 많지도 않지만요.. 좋게 생각하시는게 나중에 도움이 될겁니다..