우리아파트 게시판
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마리나타운내 가장 오래된 아파트인 대우마리나1차가 91년 완공입니다. 게다가 3종일반주거지역이구요. 아직 재건축(재개발)을 논할 단계는 아닙니다. 최근 가격상승은 센텀시티개발 가시화, 수영만 주복분양가 등에 의한 영향으로 보여집니다. (마리나타운 입지는 정말 좋습니다.)
센텀파크는 아직 주변이 개발완료된 상태가 아닙니다. 따라서 아직 모든 호재가 가격에 반영 안되었다고 보시면 될듯..(논란의 여지가 있지만...^^) 일반적으로 대단지 새아파트의 경우 입주후 3년정도 급격한 가격상승을 보이다가 7년째 전후에 최고점에 달합니다.
수영현대는 재건축 연한에 근접하였고 입지또한 좋습니다. 이에 따라 최근 그 기대감으로 가격상승이 이루어졌구요.
3군데 모두 투자측면에서 최소한 손해는 안보실겁니다만 투자금액 대비 이익률은 약간의 차이가 있겠지요.
실입주와 투자 둘중에 어느부분에 더 중점을 두고 있는지 잘 판단하시어 결정하세요.
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
113B |
93,000 |
100,000 |
43,000 |
48,000 |
3,000 |
180 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
114A |
93,000 |
100,000 |
43,000 |
48,000 |
3,000 |
180 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
133 |
110,000 |
135,000 |
55,000 |
62,000 |
10,000 |
200 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
166A |
140,000 |
180,000 |
60,000 |
70,000 |
10,000 |
270 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
166B |
140,000 |
180,000 |
60,000 |
70,000 |
10,000 |
270 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
197 |
160,000 |
230,000 |
70,000 |
90,000 |
10,000 |
350 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
228 |
210,000 |
260,000 |
100,000 |
120,000 |
10,000 |
400 |
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등록일 2007/03/05 | 조회 958 
자신이 살고 싶은곳이면 남도 살고싶은곳입니다.
센팍은 이제 꼭지입니다,
해운대지역 아파트 제값 받을 날 도래
