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구의동 광장동 아파트 분석

현대11단지 현대아파트-장점 (학군이 좋다.구의 광장동에서 가장비싼 아트트중 하나 이다.8억9억호가한다.전망이 좋다.층수가 4층이라 쾌적하다.매수자의 호흥도가 매우 뛰어나다.3bay,안목치수적용으로 다른 아파트보다 2~3평 넓다.개인창고가 있다.
단점-전철역에서 멀다.단지가 적다.

새한-교통이 좋다.개발요소가 많다.(법원단지이전)3bay. 지분이 많다.용적율 170% ,전실이 있다.단지가 적지만 공원화가 잘 되있다.
단점- 단지가 적다.3bay지만 안목치수를 적용안해서 일반2bay와 평수가 같다.내부가 고급스럽지 않다.

삼성 세르빌-장점(고급화되어있다.교통이 좋다.평수가 다양하다.다양한 편의 시설이 아래층에 상주한다.(아웃백,은행,학원,증권사등)
단점-단지가 적다.주상복합이라 사람마다 견해차가 있는가 보다.

현진에버빌-장점(인테리어 내부구조가 호텔급이다.)3bay와 안목치수 적용으로 타 평수보다 3평정도 널다.신축아파트다.학군이 뛰어나다(양진,초,중등).분양가가 비싸다.개인창고가 있다.초 광폭발코니 2m다.교통이 좋다.강변역 도보8분대.방음,층간소음이 뛰어나다.
단점- 단지가 적다.관리비가 비싸다.

세양-교통이 좋다.대 단지와 가격이 같이 올라간다.주변환경이 좋다.
단점-단지가 적다.전철역쪽은 여름에 약간의 소음이 있다.

청구-장점(단지가 크다. 전망이 좋다.가격도 많이 상승였다.주변환경이 좋다.분양평수보다 실제평수가 작다.조망권이 우수하다.
단점-적은 평수는 복도식이다.구조가 조금 단순하다.약간 오래됨.

금호- 장점(조망권이 매우 뛰어나다.가격상승효과가 있다.수원지가 개발되면 매리트가 있다.)
단점-대로변이라 여름에 소음이..교통이 전철역에서 멀다.

이상 제가 직접 보고 느낀 제 개인적인 소견입니다.