부동산 정보포털에서 거래포털로!

- 가락시영 유망한 이유
1.국내 최대 단지.. 20만평 대지위의 랜드마크..
2.높은 지분율로 2차13평의 경우 지분율이 17.2평에 달해
33평 받을때 추가 분담금 절대 1억 이상 안나옴.
현재가 4억+1억=5억
잠실 33평이 다 7억하고 있고..문정동 래미안, 송파동 래미안이 6억 하고 있음..
3.층수제한폐지로..40~50층의 랜드마크 미래형 아파트 됨...
지상은 공원... 호수.. 개울..

4.공용시설의 용적율 산정폐지로... 주민들의 편의시설 대규모로 갖출수 있게됨..(대단지의 장점..)
5.현재8호선 송파역뿐 아니라, 2007년 완공예정인 3호선 가락시장옆이 5분거리, 향후 여의도까지 직접가는 9호선 예정인 석촌역과 한블럭..(5분거리)
6.탄천 야생 습지대는 향후 새로운 자연학습장..
7.잠실 초고층의 2차롯데월드 탄생시 수혜지역..
(잠실은 지금도 교통지옥... 편의시설은 자유로이 이용..교통은 송파대로와.. 양재대로..남부순환로가 모두 만나고..외곽순환도로가 5분 거리인 가락이 최고..)
8.가락시장 이전 및 상업단지 및 공원등으로 재구성시... 최대 수혜

(안좋은점..) 재건축이익환수로 인한 임대아파트 신축 가능성...
근데..서울 외곽에 아파트를 살 수 있는 중산층이 입주시.. 큰
타격은 없다고 봄... 용적율 인센티브 받으면 되니까..하지만 좀 아쉽긴 하죠...

(진행상황) 현재 사업승인 신청중이며..올해말 승인 예정..이라함.