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1.주민총회일시:2008년 12월14일 14:00



2.장소:광암동 다목적회관



3.경과및 진행보고:외인주공 재건축 추진 준비위원회에서 소유주님들의 재산가치 형성과 외인주공의 재건축 진행 사항등 투명하게 설명이 있을 것입니다.소유주님들께서는 모두 참여하여 외인주공의 발전과 동두천의 발전에 기여하여 주시면 감사드립니다.



4.시공사:메이저급은 아니지만 준메이저급 도급순위 13위인 쌍용건설이 유력합니다.소유주님들께서는 참여를 부탁드립니다.



5.시공사가 선정되면 대한투자신탁과 함께 개발신탁이 이루어 지므로 소유주님들께 최대한으로 수익률을 창출할수 있도록 추진위원들은 노력할것입니다.



6.시공사가 선정되면 사업승인과 함께 이주비가 지급 되는바 무이자 000, 유이자 000등이 필요 하므로 정비업체인 가림과 추진위원들이 상담하고 소유주의 대변인이 되어 소유주님들의 입장에서 외인주공 지주공동사업 주택조합은 함께 할것입니다.



7.외인주공의 실거래가는 최근에 18000만원 이었습니다.



8.지주공동사업으로 재건축시 수익률은 최소 1억이상 예상됩니다.(저의 개인적인 판단 내용이므로 참고사항임)



9.이것으로 외인주공 재건축 추진 준비위원회---->외인주공 지주공동사업 주택조합으로 바뀌며 재건축이 불가능하다고 주변에서 이야기들 하였으나 추진위원들의 혼연일치 단결과 노력으로 재건축은 현실로 다가오게 되었습니다.





10.현재 외인주공 매물은 실거래가로 18000만원에 거래가 되었으나 아쉽게도 현재는 16000-17000만원에 몇건이 등록되어 있습니다.헐값에 매도하실분은 빨리 매도하여 주시면 감사드립니다.



12월14일 주민총회 개최후 시세는 더더욱 상승하여 예전의 2억대 초반을 다시 형성 할것으로 판단됩니다.



저의 개인적인 생각과 판단이므로 상황판단은 소유주님께서 판단하여 광암 생활권이 동두천의 랜드마크로 재탄생하는 그날까지..