부동산 정보포털에서 거래포털로!

대지지분 58.3평 외인주공이 주목받는 이유

157392 cocoa (tyuud4) 2007년 04월 18일 11:17 578 1





금번 분양되어지는 동두천역의 신창건설 비바훼밀리 아파트 분양후

향후 동두천의 발전을 가름할수있는 방향타가 되지않을까하는 판단이 듭니다

다들 이야기 합니다

외인주공이 가치가 있고 없느냐의 판단을 놓고 너무 극명하게 대립되고 있습니다

물론 소유하고 계신분들은 가치를 놓고 구입하셨지만 이에반에 일반적인 관점에서 바라보는 사람은

이거 너무 터무니 없는거 아니냐 하는 많은 의구심을 나타내고 있습니다만

외인주공 정말 가치가 우수하다는 점을 이야기 하고 싶습니다



한예로 얼마전 용인에 산 중턱에 지어진 명지건설의 엘펜하임이라는 노인복지형 아파트를 보시면

아시겠지만 그리고 동백지구 사실 주거를 위한 환경조성이 되어서 그렇지 예전에는 동네형태를 보고

판단했을때 이것도 사람사는 동네냐하는 자조적인 이야기를 많이 했습니다

단지 죽전이라는 동네 뒤편에 위치하고 있었지요

대중교통과는 너무 거리가 멀다고 판단되며 몇몇 신설도로의 개통으로 분당과 연결되어 지는 통로를 유지하고 있습니다만 향후 정말 앞으로 다가올 몇년안에 고속도로 사업이 시작되며 포천과 지근거리에 위치하게 됩니다

그리고 경기도에서 추진하고있는 제2 외곽순환도로등 숱한 개발이 준비되고 있습니다

어느분이 연일 외인주공이 우수하다고 이야기하니 일반사람들은 식상해서 한마디로 그게 동네냐 하는

그릇된 편견과 견제심리가 나타나고 있습니다만 결론적으로 자랑할만큼 경제적가치와 개발가치 주거용

으로 매우 우수하다는 것입니다

속되말로 그 장소에 노인복지관도 설립이 가능할 정도로 메리트가 우수합니다

금번 용인 명지대 안에 분양되어진 엘펜하임의 경우 분양가가 800이상이 였습니다

정말 뭘 모르는 사람이 너무 많다는 것이지요

그대로 유지만 되더라도 많이 보유만 하시더라도 후에 웬만한 가치이상이 보장됩니다

지금현재 대한민국의 국민소득이 얼마이며 개인당 차량보유율이 얼마인지

가름할수 있는 잣대를 가지고 판단해보시길 바랍니다

정말 외인주공에 대해 폄하적인 이야기를 하는사람들의 사고는 70,80년대의 의식수준의 잣대를

가지고 이야기하니 그가치가 제대로 보일수가 없지요

그리고 제생병원과 구시가지 재개발에 착수하기 시작하면 생각하기에 따라서는 얼마든지

부가가치 창출이 우수한 동네가 외인주공단지 입니다

왜 애초에 아파트를 짓기를 한적한 외진동네에 지었는지 향후 주거의 트랜드가 어느방향으로 움직이는지 당시에 외국인들의 기호에 맞게 그들이 원해서 지은 아파트입니다.

우리한국 국민의 의식수준이 이제는 바뀌어 나가고 있다는 점입니다

그들은 벌써 몇십년전에 주거에 대한 개념이 선진적인 도입,판단으로 집을 지었다는 것이지요

그리고 한남동 주공아파트를 보시길 바랍니다

당시 정말 별볼일 없는 동네중에 하나였습니다

그런동네가 현재 어떤 가치를 가지고 있는지 판단해보시길 바랍니다

향후 내실있게 조용하게 동네 자랑하시면 됩니다

그리고 경제적 가치는 당연하지만 자연을 홍보하시길 바랍니다

향후 양주와 상패신도시와 더불어 동두천의 구도심이 재개발 되는시기가 도래합니다만

아마 지금가치로는 감히 쳐다볼수 만져볼수도 없는 숨은 진주라 판단이 되어집니다

물론 보는시각에 따라 생각을 달리할수도 있겠지만요 개인적인 판단으로는 럭셔리 기준에

들어가지 않을까 하는 판단입니다

어떤생각을 가지고 재건축의 방향을 설정하느냐에 따라 내용의 질도 크게 달라지겠지요

아무튼 어떤방향이던지 부가가치가 우수합니다 .