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화도(마석)호재


현재 마석지역은 경춘국도 도로사정이 열악해 서울출퇴근이 불편하여
인근 덕소.호평.도농에 비해 서울 인구유입이 적어 시세상승율이 낮았습니다...

하지만 2년뒤 마석전철역 개통과 함께 2009년 9월 경춘고속도로 강동ic~덕소대교~와부ic~화도ic(마석)개통시점이 되면 서울(강동)올림픽로에서 마석까지 약 5분거리로(약4km) 강남 접근성이 남양주에선 덕소지역 다음으로 편리해 집니다

덕소대교 개통으로 인한 진정한 수혜는 강변덕소가 아니라 마석지역이 될것입니다....

10여년간 남양주 마석지역 시세가 장기정체된 가장 큰 이유가
호평/도농/덕소등 수만세대 분양과 입주영향으로 수도권 내집마련 수요자들의 눈길을 받지 못하였으나 덕소/호평등의 분양과 입주가 마무리되고 동지역 시세가 가파르게 상승하여 3km인근 마석지역으로 수요가 이동하는 시점으로 올봄을 점치고 있습니다

작년 마석지역의 분양성적은 일부 발빠른 투자자들이 관심을 보여
마석역 신도브래뉴1차의 경우 최고8대1의 높은 경쟁율로 5일만에 계약이 완료 성공적인 분양을 마치고 마석역신도브래뉴2차 역시 높은 경쟁속에 분양을 마감...이제 2월중 마석역 신도브래뉴3차 분양을 계획하고 있다고 합니다.... 수도권 전지역이 미분양 몸살로 경제가 어려운 상황에서 마석지역의 놀라운 분양성적이 의미하는 바는 호재있는 지역은 수요도 있다는 당연한 논리의 입증입니다!

마석지역의 무궁한 호재와 강남/강북 접근성 향상을 보더라도
서민내집마련의 마지막 지역으로 강남근접 마지막 미개발지 마석지역을 추천하는 이유가 될것입니다

강남 강북이 근접한 곳으로 실수요와 재테크를 생각하신다면 웰빙마석지역을 검토해 보십시요

머나먼.. 수원 의정부 안산보다 시세가 낮은 곳.. 내집마련 서민의 마지막 희망은 마석입니다