우리아파트 게시판
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비싸게 내놓은 것도 아니고 층도 좋은데 빌라라 거래가 따라주지 않아서 그래요
원래 처음 분양할 때는 아파트보다 더 비쌌다는것 아시죠?
얼마있으면 판교에 분양하는 빌라도 아파트 보다 많이 비쌀걸로 예상하고 있읍니다
며칠전 분양된 하남 풍산에서도 빌라가 더 비싸게 분양되었구요
그런데 트랜드가 한번 쏠리면 가치에 관계없이 비상식적인 현상이 발생하곤 하지 않읍니까?
그렇지만 계단식 전용번적 18평에 대지지분도 21평인가 하는 걸로 알고 있는데 아파트 복도식20평보다 싸다는 것은 말도 안되지요
다만 시간이 문제구요 기다리면 제 가치대로 정상적인 가격을 찾을 겁니다
총가구수가 150가구정도 되고 그옆에 정도빌라도 150가구정도 되는데 조금은 먼 얘기지만 시간이 지나면 재건축도 가능합니다
300가구 이하의 단지는 재건축규정의 적용을 받지않고 건축법의 적용대상이라 안전진단을 받을 필요도 없고 임대주택의무비율이나 재건축의무연한 등등의 규제를 받지 않고 가구주 전원동의로 신축이 가능하다고 합니다
현재 2종 일반주거지역(현재 분당의 아파트들은 대부분 2종 일반주거지역입니다)이라 용적율 240%를 적용하면 아파트 50평까지 지을수 있는 곳이라 전망이 매우 밝다고 할 수 있읍니다
급하면 몰라도 그렇지 않다면 좀 느긋하게 기다리셔도 될만한 가치있는 곳입니다
부동산은 좀 느긋해야 큰돈 법니다 주식이 아니예요
참고하시고 부자되세요
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 서현동 |
효자촌대명 |
70 |
60,000 |
63,500 |
34,500 |
38,000 |
5,000 |
70 |
| 서현동 |
효자촌대명 |
71A |
60,000 |
63,500 |
34,500 |
38,000 |
5,000 |
70 |
| 서현동 |
효자촌대명 |
72B |
60,000 |
63,500 |
34,500 |
38,000 |
5,000 |
70 |
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등록일 2006/03/23 | 조회 1028 
조금만 기다리세요 분당도 소형 빛이 날겁니다.
