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아직도 센텀파크와 마린시티를 이런식으로 비교하는 글이 있는걸 보니
역시 부뱅답군요. 센텀파크,스타 대지에 4500세대, 마린시티 전체부지에 7500세대...비교해보면 어디가 더 대지당 세대수가 많고 빡빡하게 지어졌는지는 답 나옵니다.
그리고 마린에 있는 주거형오피스텔은 일반 오피스텔하고는 전혀 다른 오피스텔이니 개념 잡으시길...두산위브 까멜리아오뜨 등등 일부 오피스텔이 저층이나 조망안나오는 곳에 지어져서 미분양 등 문제가 있었지만 조망나오고 향좋은 오피스텔은 아파트하고 분양가나 분양률 등등 별차이 없습니다.
상업용지에 용적률 땜에 오피스텔로 허가나서 지었을뿐 확장된 아파트와 동일하다고 보면 됩니다. 오히려 1가구 2주택자 등은 양도세금 혜택 등을 이유로 오피스텔을 더 선호하고요. 전용률도 일반적으로 아는 50%대가 아닌 7~80%대로 아이팍이나 제니스 전용률보다 높아서 아이팍 50평대면 수영만 오피스텔 50평대가 오히려 더 넓습니다. 그리고 전체가 오피스텔인 아델리스는 말할것도 없고 하이페리온도 오피스텔이 더 조망이 좋기에 80평대 제일 큰 아파트보다 70평대 오피스텔이 더 비쌉니다.
모르면 그냥 조용히 계십시요.