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인터넷 시세와 현지 부동산 싸이트 매물가격이 차이가 넘 난다.
어차피 인터넷 시세도 현지 부동산업소에서 입력할텐데.
왜냐고 물어보면 뻔한 답변...

인터넷 시세는 기준가격이고,현지 부동산 매물은 호가위주의 가격이고,어쩌고..

그럼,매도자가 내놓은 가격에 거래되면 그게 바로 현재시세고 기준가격아닌가요?

예를들면 부뱅에 상현동 성원 48평이 2.7억~3.3억으로 나와있는데,
현장에 있는 모부동산 싸이트에 나와있는 매물은3.2억~3.8억이고 그 이하 매물은 없읍니다.(무려 5~6천 차이)

그러면 당연히 앞으로 이루어질 거래를 감안해 3.5억 안팎으로 상.하한가 시세를 정하는게 맞다고 생각합니다.
여러분들은 어떻게 생각하세요?

다른 아파트들도 거의 같은 실정 아닌가요?

아래는 현지 부동산업소 싸이트 매물을 예를들어 인용.



20050517 경기도 용인시 상현동 상현성원2차 48 115 12 /20 33,000 의뢰
29 20050517 경기도 용인시 상현동 상현성원2차 48 117 6 /20 32,000 의뢰
30 20050517 경기도 용인시 상현동 상현성원2차 48 118 16 /20 35,000 의뢰
31 20050517 경기도 용인시 상현동 상현성원2차 48 119 19 /20 38,000 의뢰
32 20050517 경기도 용인시 상현동 상현성원2차 48 119 16 /20 35,000 의뢰
33 20050517 경기도 용인시 상현동 상현성원2차 48 119 10 /20 35,000 의뢰
34 20050517 경기도 용인시 상현동 상현성원2차 48 116 11 /20 37,000 의뢰
35 20050517 경기도 용인시 상현동 상현성원2차 48 116 10 /20 36,000 의뢰
36 20050517 경기도 용인시 상현동 상현성원2차 48 119 12 /20 36,000