부동산 정보포털에서 거래포털로!

1. 서울 중랑, 청량리, 미아 뉴타운 개발로 전세수요 폭증 - 집지을 동안 전세 살아야 하죠.

2. 전세가 상승이 매매가 상승 유도- 공식이죠.

3. 미국 서브프라임 모기지 사태 -> 미국 신용 경색->해외 의존적인 한국경제 주가 하락->현물자산으로 자본 이동-> 부동산 상승

4. 미국 서브프라임 모기지 사태 -> 나랏님도 못잡을 경제불황 ->인플레 ->건축원자재값 상승-> 분양가 상승(지방은 미분양이 많으나 인구의 도시집중으로 해소하기는 어려움)

5. 새정부의 도심 고층화 사업 본격적 가동 예정

6. 노원구의 현재 아파트 값은 신규 분양아파트 평당가에 비해 아직도 절반수준 - 상승여력

7. 개발호재:

- 외곽순환도로 완성으로 강남 30분대 진입가능

중계동>태능사거리>외곽순환도로 램프>구리톨게이트(800원)>한강>88도로>종합운동장>삼성동

- 동부간선도로 확장 예정

- 자전거 출근도로 -> 여의도, 강남까지 곧 가능

- 경전철: 은행사거리 통과

- 4호선, 7호선, 6호선 지하철

- 경춘선 복선화로 기존선로 공원화

- 운전면허시험장 부지 공항터미널 등 개발

- 당현천 개발



8. 교육: 수암초등학교 부설 유치원> 수암초등학교> 불암중학교>대진고, 서라벌고,특목고,외고>명문대 진학 코스

(엎어지면 코닿을 데 유명학원가:토피아학원, 기타 등등)

9. 문화: 노원예술문화회관 5분. 걸어서...

10. 등산 및 산책: 불암산 산책길, 약수터, 불암산, 수락산, 도봉산

11. 주말농장: 뒷편 배밭

12. 생필품 구매: 롯데마트 5분(차로..), 하나로마트,E마트(15분), 롯데백화점 10분

13. 의료: 을지병원,원자력병원(5분), 상계백병원 (7분)

14. 드라이브: 대성리 30분(진건~샛터삼거리까지 스카이웨이 완성), 광릉수목원 1시간, 인천공항 뒤 을왕리 해수욕장 1시간 : 바다낚시, 조개구이)



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그런데 08년 2월 현재 아직도 평당가 1,000만원 수준.....(35평에 3억5~9천만원)

주차장: 가구당 1.5대 럴럴하구요.

9층짜리라 미래 재건축시 지분 확실하구요.

중계본동 재개발 본격 가동되면 후광효과 확실..



아직도 저평가 되었어요