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종로,강남 과 함께

서울시 2030 도시 계획에서


3 핵으로 육성키로 결정 된 곳이


바로 영등포 지역 입니다......


영등포,특히

문래동,당산동,양평동,신길동,영등포동 지역이

엄청난 성장이 예상 됩니다



여의도와 당산동,문래동은

천혜의 지리,

교통 여건을 가지고 태어난 곳입니다.


물론 현재 목동이라는 특급 주거단지가 있으나,

이는 교육등 특수 여건상

특정 시간에 돌출된 지역이구요,



머지않아 그 헤게모니는

인근 당산동,문래동으로 이동될 것 입니다.

벌써 목동내 대학생 자녀를 가진 가정부터

당산동,문래동으로의 이동이 시작되고 있는것

또한 사실입니다.


이러한 현상은 더 확대될 겁니다.


타임스퀘어 개장이후 문래동,당산동

집값 과 전세금은 꾸준히 강보합세를 유지하고

있는 것은 이곳이 미래가치가 높다는 증거 지요.


영등포(혹은 서울 서쪽 지역)의 핵은

누가 뭐래도 여의도입니다.

여의도가 현재 계획보다 더욱 발전해야

영등포구가 더불어 발전하는 거죠..



문래동 타임스퀘어,

9 호선 개통에 따른 당산역,여의도역 효과,

국제 금융 지구 용적율 완화 및 외국인 학교 와 병원 건립,

여의도 여객 터미널 및 한강공원 업그레이드,

여의도 및 당산동 전략 정비,

유도정비 구역 지정으로 초고층화,등 개발호재 연속 과


특히,초고층 스카이라인으로 변모해 가는 모습이

너무 럭셔리 합니다.


또한 지하철 2호선, 5호선, 9호선, 경인고속도로,

서부간선도로, 이로이어지는 서해안고속도로,

올림픽대로, 양화대교,

또다시 이로 이어지는 강변북로, 서강대교,

공항인접성등 최고의 교통지리적 이점을

보유한 당산동,문래동

역시 같이 페이스를 맞춰 줘야 합니다.



영등포역 주변은 여의도 의

상업 시설 역할을 맡을 겁니다.

영등포역의 현재 개발계획이 완성되는 날,

여의도는 특급주거지역

당산동,문래동 과 톱클래스의

상업지역을 달고

더 높이 갈수 있을 겁니다.


항공모함은 홀로 출항하지 않는다

라고 생각하시면 되겠죠..



강남 역시 압구정동, 도곡동, 대치동,

삼성동이 함께 나갔음을 기억하시죠.



상업 지역으로서의 강남내

다른지역(강남역등)역할도 충실했구요...



전 개인적으로 건축관련 일을 하고 있기에,


부동산개발업체(흔히 시행사라고 하죠)들과


많은 대화를 나누게 되는데,

이분들의 공통화제는


바로 미래 강남시대를 대체하는

서부시대의 중심으로의 여의도의 역할이죠..

요즘 경기가 좋지 않습니다.


그러나 국내 어떤 기업도

여의도 소재 사업이라면

거의 무조건으로 달려옵니다.


(외국기업 역시 결코 예외가 아닙니다)



앞으로 대한민국은 여의도 시대가 됩니다.





한강르네상스 마스트플랜에 의한

영등포구 여의도동 초고층 건립,

한강이남권 도심회귀현상에 따라

영등포 일대가 새롭게 조명되고 있습니다.



그리고 용산역세권, 서울역세권 개발과 함께

영등포역 일대의 부상도 예상됩니다.



자연스러운 시대의 개발 흐름에 따라

영등포 일대도 새롭게 부상하는군요.



이제는 도심회귀현상에 따라

옛 서울 핵의 지점인 서울역,

영등포역, 용산역 일대의 비약적인 발전이 예상됩니다.



한강르네상스로 여의도가 부상함에 따라

여의도 인근 영등포도 새롭게 조명되고 있습니다.



하긴 여의도도 영등포구 여의도동으로

영등포의 범주에 들어가니 영등포와 다름이 없습니다


영등포는 이만큼이나 성장했습니다!!


서남권 르네상스 의 랜드마크 지역인

여의도 와 영등포 지역

영등포가

서울시 유턴 프로젝트 의 중심지가 되고 있습니다


여의도가 옛 부촌 의

명성을 다시 찾아 가고 있는 것 입니다



여의도-문래동-신도림으로 이어지는

영등포 벤쳐 밸리가

초고층 주상복합 과 오피스 신축으로

신흥 주거 중심축으로 급부상 하고 있는 것입니다



여의도 와 당산동,양평동은

한강변 개발 의 노른자위로 급부상 하고 있습니다



영등포 뉴타운 과

신길 뉴타운 건설이 본격화하고,

양평동 재개발이 도심 재정비로 개발 되고,

세종시(오송역)와

국회를 연결하는 교통 핵심지로 육성키 위해

KTX 영등포역 정차 및 GTX 정차를 추진 중에 있습니다



영등포 공장 지대가 타임스퀘어로 변신,

여의도가 국제 금융 도시로 탈바꿈

최고의 상가와

최고의 쇼핑을 제공하는 타임스퀘어,



전세계인들이 주목하는

여의도 금융센터로

영등포는 무한한 가치의 도시가 되었습니다.


대한민국 국민 누구나

가보고 싶은 거리가 되어

영등포는 대한민국의 새로운 심장이 되었습니다.




도림천, 안양천 정비, 환경생태공원으로 변화,

여의도 샛강 문화다리 착공


지저분한 시장, 냄새 나는 개천은

생태와 구민의 건강을 생각하는 곳으로 변했습니다.


자연이 그리운 대한민국 사람들이 찾는 곳,

자연과 어우러진 축제의 장으로,

자연을 품은 영등포는

대한민국의 새로운 친환경 도시가 되었습니다.




영등포 아트홀의 준공으로

예술전용 극장 변신,

문래동 아트팩토리 조성


준공업 지역 개발 본격화로

복잡하고 삭막한 도시 더 이상 아닙니다.

영등포가 과학 문화 예술 도시로 변모 해 가고 있습니다





영등포는 구민을 위한 문화를 제공하고,

문화를 탄생시키고,

문화 생활 가치를 높이는 도시가 되었습니다.


서울 서남권 중심 문화를 만들어 가는 영등포는

경제, 환경, 생활은 기본이고, 문화로서

구민의 가치를 더하는 도시가 되었습니다



평생 학습구로 지정하여

정보 문화 도서관 건립, 구상 문학상 제정

모두에게 기회를 주는 영등포,


명문고 육성 시책에 따라,

장훈고,여의도고,선유고,대영고,

영등포여고,관악고 등이

명문고로 자리매김 하고 있습니다


교육은 누구에게나 희망이고 미래가 되어야 합니다.

자기 발전 의 기회와

미래를 영등포가 제공하고 있습니다.




역세권 개발 의 중심지가

바로 영등포 입니다



영등포역,당산역,대림역,영등포구청역,

여의도역,문래역,양평역,신길역,신풍역,등

영등포구 관내 모든역이

역세권 개발 의 최대 수헤지 입니다.




살기에 급급한 영등포는 사라졌습니다.

이제 행복을 누리고

기회를 주는 도시가 되었고,

구민에게는 자부심을 드리는 도시가 되었습니다.



이제 우리 모두에게

행복, 기쁨, 만족을 제공하기 위한 마지막 단계입니다