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용산을 잇는 차세대 투자처는 영등포 준공업지역

낙후된 서남권 준공업지역, 서울 20년 먹여살릴 ‘기회의 땅’으로

서울 영등포구와 구로구 일대의 준공업지역은
서울 시내에서 가장 낙후된 지역이다.

영세 공장과 불량 주택이 밀집해 있는
이 지역이 향후 10년 안에 첨단 업무용 빌딩과 상업시설이
즐비한 ‘제2의 테헤란로’가 될 수 있을까.

서울시의 대답은 “그렇다”이다.
아니 “그렇게 되어야 한다”가 더 정확한 답변이다...

구로 영등포 등 준공업지역 4개 거점축 개발
2015년까지 15조원 투입 첨단산업단지 조성
“기업 투자 유치하려면 수도권 규제 완화 절실”

서울 서남권에는 구로 영등포 강서 양천 금천 관악 동작 등 7개 구가 속해 있다.이 지역은 1960, 70년대 한국 최대 공업지역인 ‘경인공업단지’의 한 축이었다. 하지만 산업 형태가 변하면서 80년대 이후 쇠퇴하여 지금은 영세 공장과 불량 주택이 밀집해 있다.

서울 전체 준공업지역 27.7km² 중 82.1%(22.7km²)가 서남권에 있다.

서울시는 이 지역을 ‘기회의 땅’으로 판단하고 있다. 현재 서울에는 개발을 위한 땅이 거의 남아 있지 않다. 준공업지역이 유일한 대안이다. 준공업지역이란 공업지역 가운데 경공업 또는 그 밖의 공업을 수용하되
주거 상업 업무 기능의 보완이 필요한 지역이다.
준공업지역을 개발해 향후 서울의 20년을 먹여 살릴 공간으로 만들겠다는 것이 이 계획의 핵심이다...

영등포,구로 서남권＇경제르네상스＇ 시대 도래

서남권 지역경제 발전거점축
마곡, 영등포 등을 특성화 거점으로 서남권 밸트 육성
대한민국 첨단산업과 바이오메디의 허브가 될 마곡지역엔 5조 1,600억원이 투입오세훈 시장은 현장 설명회에서 “서남권 르네상스 프로젝트는 주민들의 삶의 질 개선과 경제활력 창출을 동시에 도모하는 지역 개발의 새로운 모델이 될 것”이라며 “서남권을 문화가 어우러진 서울의
경제중심지로 발전시켜 갈 것”이라고 강조했다.

‘서남권르네상스계획’은 도로ㆍ철도로 인한 동서 단절과 광범위한 준공업 분포로 좀처럼 손대기 어려웠던 서남권 지역에 대한 서울시 최초의 종합 개발비전이라는 점에서 많은 이들의 주목을 받고 있다.

계획에 따라 서남권 지역은 영등포~신도림~가산~시흥에 이르는 ‘신경제거점축’과 목동~신도림~영등포~여의도에 이르는 ‘한강르네상스 경제거점축’, 목동~신도림~영등포~여의도에 이르는 ‘경인 경제거점축’, 중앙대~숭실대~총신대~서울대를 연결하는 ‘R &D 산학연 협동축’을 위주로 지역경제를 강화한다.

이는 산업발전의 상호 파급효과를 극대화하기 위한 것으로, 서울시는 이를 기반으로 ▲마곡 지역을 2013년까지 첨단산업과 바이오메디 허브로 개발하고 ▲여의도는 국제금융지구로 ▲영등포는 첨단정보와 유통의 복합공간으로 ▲신도림은 복합업무와 생활공간으로 집중 육성한다...