부동산 정보포털에서 거래포털로!

3년 후면 분당선 구갈역과 경전철이 완공된 시점입니다. 또한 구갈역세권 미르가 이미 들어선 상황입니다. 따라서

1. 투자목적이시라면 역세권이 가장 추천됩니다. 기본적으로 안정적이죠. 따라서 1차로 분당선 구갈역 주변 2차로 경전철 역 주변을 추천합니다. 왜냐하면 구갈역 주변은 뉴타운이 조성되고 멀티플렉스가 조성되고 고속터미널이 들어서므로 투자목적 상 가장 높은 수익율을 올릴 수 있는 지역입니다.

2. 친환경 아파트를 생각하신다면 새천년 및 구갈 3지구 숲 속에 둘러쌓여 있으며 골프장 조망권까지 있는 아파트 아무 아파트나 무난하다고 봅니다. 공기 맑고 생활하기에는 두 지역 다 좋습니다. 환상적이라고 말씀드릴 수 있습니다.

3. 교통을 생각한다면
1) 남편의 직장이 강남, 강북이고 대중교통을 이용한다면 구갈 3지구,
1지구 추천입니다. 직행좌석버스 타고 수원IC지나 강남, 광화문
1시간이내에 갑니다.
2) 남편의 직장이 강남역, 양재역, 선릉역 부근이면 구갈 도현,
새천년, 구갈 1지구 구갈역 역세권 추천입니다. 구갈 3지구라면
경전철 역세권이 좋겠죠.
3) 현대차 본사근무라면 차 가지고 출퇴근 하시는게 편하니깐 아무
지역이라도 상관없고
4) 삼성전자, 생명 근무라면 분당선, 신분당선 갈아타더라도 30분
거리이므로 분당선 구갈역 역세권이 좋으며
5) 삼성전자, 전기 수원공장 근무라면 분당선 구갈역 및 경전철
주변 아무 데라도 좋습니다.
6) 이만하고요.

4. 교육을 생각하신다면 도현마을 현대가 좋습니다. 구갈 2단지 상가에
페르마, 종로M, 대성N, 한국학원 등이 이미 자리잡혀있고요 학교도
중학교 3, 고등학교 1군데인데 기흥고등학교는 중학교 반에서
10~15등 카트라인이어 내신 및 면학 분위기 측면에서 굿입니다.

6. 쇼핑을 생각하신다면 두 군데 다 굿입니다. 기존적으로 택지개발
지구에 상가가 빵빵합니다. 3년 후 백화점, 할인점 까지 5~10분
거리여서다 좋습니다. 은행, 관공서, 병원 둘 다 좋고요 3년 후에는
대규모 세브란스 병원이(병상 1000석) 3지구 바로 옆에 완공되니
집에 몸이 안좋으신 분이 있으면 3지구 추천입니다.

7. 노부모가 계시면 구갈 1지구 한양아파트 옆 보건소가 있으니 도현
마을 현대가 좋고요 (60세 이상 무료 한방, 물리치료).

8. 공원은 기본적으로 두 지구 다 아주 많습니다. 공원은 향후 이 지역을
따라갈 지역이 없고요. 새천년 및 구갈 3지구는 구미동 같은 산을 낀
친환경 이니 더욱 좋겠죠 ?

좌우지간 없는 게 없는 지역이니 고민 되시겠네요. 행복한 고민 많이 하세요.