부동산 정보포털에서 거래포털로!

제가 이글을 쓰는 이유는 현시점에서 많은분들이 표면에 드러나는 재료만을 가지고 오창을 너무 비관적으로 보시기에 제가 보는 미래가치를 주관과 객관을 섞어서 몇자 올리고자 합니다..

우선 여러 비관하시는 분들이 목소리가 커지는 이유는 입주를 앞두고 있는 대우 아파트가 크게 프리미엄이 붙어있지 않음으로써  전체가치가 한번에 매도 당하고 있기때문입니다.
 
현재 대우아파트가 고전중인 가장큰이유는 학교 문제입니다. 
그부분은 저도 인정합니다. 하지만  파주,교하와 같이 같은입주시점에 있는 아파트는 프리미엄은 많이 밀리고 있으나 이곳에 가격은 조금 흔들릴뿐 큰 가격요동은 없습니다.
그런 이유로 대우아파트 큰평수는 매매보다는 전세가 주류를 이루고 있습니다. 
학부모들 입장에서는 자녀들이 편하게 학교를 다닐수 없다는 것은 큰 고민거릴 것입니다.

하지만 제가 많은 택지 개발지구 아파트입주장을 뛰어본입장에서 거의 모든 택지개발지구는 비슷한 경험을 합니다.  
간단한 예로 분당 같은 곳에 입주당시 모든 아파트들이 이러 이유로 불꺼진 아파트가 태반이었습니다. 
그 당시 중고등 학생들은 버스를 타고 성남까지 등하교 했던걸로 기억하고 있습니다.

그러나 이곳은 올해 9월 부터 순차적으로 중학교, 고등학교가 속속 개교를 앞두고 있습니다. 그것도 도보거리로요.
그리고 경험상 택지개발지구 아파트가 밀집되어있는 곳에 학교 수준은 보통분들이 상상하는 것보다 헐씬 높을 수 밖에 없습니다. 
학부모들의 입김에  서로간에 경쟁까지 붙어서 거의 주변에 있는 타 학교들은 참밥신세가 되는것을 많이 보았습니다.(절대 다른 학교를 비방하는것이 아님을 알려드립니다...이해바랍니다)

그리고 이곳 입지 여건상 입주민들의 교육열은 엉청날 것입니다..
이곳입주민 자체가  일반산업단지가 아닌 IT,BT등 고급전문 일력이며, 다수에 외국계 회사가 상주하는 곳입니다.
그리고 가장중요한것은 충북도에서 이곳에 사활을 걸고 있다는 것입니다.  
그런 이유로 이곳에 교육과 입주율을 끌어 올릴것은 당연하겠지요