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스크랩] 오송 생명 과학단지 ‘모아 미래도’ 분양!

08.06.07 08:29 http://cafe.daum.net/dernawa/Bmw2/10

모아종합건설이 2008년 6월 중순 바이오산업의 메카로 급부상하고 있는 오송생명과학단지에 ‘모아미래도’를 분양한다.
이 아파트는 지하 2층~ 지상 30층 4개동 규모로 109㎡ 단일평형의 총 400세대로 구성되어 있으며 분양가상한제를 적용받은 아파트로 작년 12월 3.3㎡ 당 640만원에 공급, 100% 분양 완료된 호반건설 베르디움과 올 3월 3.3㎡ 당 788만원에 공급 현재 분양중인 원건설 힐데스하임 보다 월등히 저렴한 분양가로 공급될 예정이어 올 하반기 내집마련을 시도하는 실수요에게 크게 주목 받을 것으로 보인다.

또한, 충청북도는 오송생명과학단지를 중심으로 한 인구 10만명수용, 2,645만㎡에 이르는 오송신도시 개발을 추진하고 있으며,

지구 중심에 자리하게 될 KTX 오송역은 호남선과, 영동선의 환승역의 기능을 갖추고 있는 역세권으로 향후 높은 시세차익 발생을 예상할 수 있다.

모아미래도는 7개의 테마공원이 조성되는 호수공원과도 바로 접해있어 조망권 프리미엄과, 친환경 프리미엄을 동시에 보유하고 있으며 지상에 차가없는 친환경 아파트로 설계되어 있다.

또한 2개층 높이의 필로티가 설치되어 전체동에 1~2층이 없는 것이 특징이며 초고속 인터넷을 기반으로 한 최첨단 홈네트워크와, 디지털 방범, 원격제어, 환기 시스템 등이 적용된 최첨단 아파트를 실현하고 있다.

분양문의 043-286-6900

1. 입지 경쟁력
1) 10만명 수용, 2,645만㎡에 이르는 오송신도시의 1단계 개발지구인 오송생명과학단지에 위치 매머드급 신도시 개발에 대한 미래가치 보유.
2) IT돌풍에 이어 세계적 산업트랜드로 부상하고 있는 BT(생명공학)산업을 메카로한 자족 신도시로 과거 대덕밸리 개발과 같은 미래가치 보유.
3) KTX 영동/호남선의 환승역(분계역)인 오송역을 중심으로 개발되는 신도시로 향후 아산 천안역과 같은 단일역세권 보다 강력한 환승역세권 프리미엄 보유.
4) 행정중심복합도시의(오송역을 통한)관문도시 역할뿐만 아니라 국책기관(식약청, 질병관리본부, 국립독성과학원, 한국보건산업진흥원, 한국보건복지인력개발원)이 이전하는 국책도시 프리미엄 보유.
5) CJ, 제일약품, 현대약품, LG생명과학 등 34개 제약 및 화장품 관련기업, GS메디칼 등 14개 의료기기 관련기업, 샘표식품 등 4개 건강기능식품 관련기업 등 52개 BT기업 및 시설로 이루어질 자족도시기능 보유.
6) 7개의 테마공원이 조성되는 호수공원과 바로 접해있어 조망권 프리미엄과, 친환경 프리미엄을 동시에 보유.
7) 새롭게 신설되는 초/중/고교가 도보로 통학 가능함은 물론 첨단산업의 메카에서 누리는 우수한 교육 인프라 향유가능.
8) 오창IC, 청주IC(5km), 서청주IC 등이 인접한 광역 도로망, 청주(10km)인접

2. 제품 경쟁력
1) 지상에 차가없는 단지로 조성되는 웰빙아파트.
2) 전세대 남향형 배치된 쾌적한 설계.
3) 전체동 2개층 높이의 필로티 설계로 단지 개방감 극대화.
4) 초고속 인터넷을 기반으로 한 최첨단 홈네트워크 실현.
5) 디지털 방범, 원격제어, 환기 시스템 등 최첨단 아파트 실현.

3. 기타 경쟁력
1) 분양가 상한제 적용아파트로 동일지역에 분양가 상한제를 적용받지 않고 높은 가격에 기 분양된 호반건설 베르디움(2007년 12월 분양완료), 원건설 힐데스하임(2008년 3월 청약/ 현재 분양 중)보다 낮은 분양가가 예상되어 시세차익이 발생할 가능성이 높음.

출처 :닥터아파트 원문보기 글쓴이 : dsfsdqs