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자료원 : 부동산114 등록일 : 2006/06/09



최근 타운하우스 개념의 주거형태가 주목을 받고 있다. 저층 주택과 전원주택을 결합한 공동주택 개념의 타운하우스는 수도권 남부 지역에 공급되고 있으며, 한적하고 여유로운 삶을 꿈꾸는 수요층, 강남대체 주거지를 찾는 수요층들에게 인기를 끌고 있다. 하남 풍산지구, 죽전지구, 동탄지구, 동백지구에서 6월부터 분양이 이어지고 있다. 다음달 7월 용인 죽전지역에서는 극동건설이 타운하우스 개념의 죽전 극동 스타클래스를 분양 준비 중이다.

- 죽전 극동 스타클래스, 택지지구 내 고급 타운하우스로 승부
극동건설에서 분양하는 죽전 극동 스타클래스는 용인시 죽전택지개발지구내 H15-2BL/4BL에 위치한다. 2BL과 4BL에 총 100세대를 공급하며 이번 4BL분양에서는 48세대 69, 71,78평형을 공급할 예정이다. 고급주택 수요층을 겨냥한 고급 타운하우스로 분양하겠다는 것이 업체 측의 전략이다.



<죽전 극동 스타클래스 위치도>


- 단지 주변 한성CC로 둘러 싸여 높은 쾌적성 보장
단지 주변 환경을 보면, 죽전택지 개발지구내 친환경 저밀도단지로 특히 한성CC로 3면이 둘러싸고 있어 쾌적성이 높다. 단지 주 진입부에 입구성을 강조하고 단지 고급 이미지를 나타낼 수 있도록 문주 조형물을 설치할 예정이다. 단지 내 다양한 조경 및 수변 공간에도 신경을 기울였다. 삼성 에버랜드 조경팀에서 조경작업을 하고, 단지 주진입주에 위치차이를 이용한 수경관을 계획하고 있다. 단지 뒤로는 실개천을 조성할 예정이다.

단지 내부 시설로는 손님접대용 커뮤니티 공간을 마련하고, 1층 세대는 전용데크를 마련했다. 또한 각 세대별로 주차공간을 3대까지 마련하였다. 단지 내 지하 공간을 활용하여 고급 헬스클럽, 스크린 골프 연습장 등 주민 전용 피트니스 시설을 구비하였다.

- 택지지구 내 기반시설, 공동시설 구비되어 생활 편리
죽전 극동 스타클래스의 분양가는 층, 평형, 타입에 따라 13억 5000만원 ~ 16억 원 선이 될 것으로 예상하고 있다. 분양가가 높은 것이 단점이긴 하나, 타운하우스 개념에 맞는 고급주택수요층은 관심을 가져 봄직하다. 중대형 평형 위주의 고급 커뮤니티를 형성할 수 있고, 소규모 단지 빌라의 단점을 단지화로 해결함으로써 환금성에 유리한 면이 많다. 또한 통합된 단지 관리 운영으로 관리비를 상당부분 절약할 수 있다. 무엇보다도 택지지구 내 단지로 기반시설이나 공동시설이 잘 갖추어진 점, 분당선 보정역과 연계되어 분당으로의 연결도 편리하다.

죽전지구에서 사전 마케팅을 시행한 결과 죽전지구 내에서도 좋은 반응을 얻고 있다. 쾌적한 환경, 대형평형을 원하는 수요가 잠재하고 있는 것으로 보인다. 최근에는 상류층뿐만 아니라 일반인들도 투자의 관점에서 문의가 오는 편이라고 업체 관계자는 전했다.

택지지구 내 타운하우스는 강남 3,40평형대 아파트 값으로 쾌적한 생활을 할 수 있다는 것이 최대 메리트로 손꼽힌다. 복잡한 아파트 단지를 떠나 여유롭고, 전원주택과 아파트 효과를 동시에 누리고 싶은 수요층이라면 관심있게 지켜보는 것도 좋다.

분양문의: 031-711-6200
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[부동산114 이영주]