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1.입지 - 3면이 공원과 접해 있네요

-지구내 중심부에 위치하여 편리한 도로교통을 비롯하여, 쥬네브 포함 중심상업지역 . 중앙공원 . 호수공원이 도보 5분

-단지 좌측으로 근린공원 바로 접함 도보1분. 단지 전면에 어린이 공원 바로 접함 도보 1분

-단지 뒷면과 바로 접한 계류가 흐르는 근린공원접함 도보 1분

-단지 정면과 접한 공공시설(동사무소 파출소) 도보1분

-어정역 도보10분

-편리한 학군- 초등학교 도보 3분. 중고교 도보 5분. 도서관 도보 5분


2.지구내 최대단지 - 743세대

- 34. 43평 중대형으로만 구성되어 있고 단일블록으로 최대단지입니다
코아루는 각각 구분된 5개 단지로 되어 있기 때문에 1개단지로는 사실상 동일이 최대단지라고 할 수 있습니다


3.단지내 휘트니스클럽

-입주민들은 휘트니스 클럽을 비롯한 황토찜질방 . 싸우나 . 골프연습장. 각종 편의 시설을 저렴한 비용으로 이용하실 수 있습니다


4.지구내 최대 녹지율을 자랑합니다 - 녹지율 40%

-타단지는 대부분 25%

-장애인용 주차장과 외부방문객용 주차장을 제외하고는 주차장을 지하에 배치하여 지상 녹지율을 획기적으로 높혔습니다 - 지하 주차장까지 직접 승강기 연결됨


5.지구내 최저 용적율- 169%

-계룡(168%) 다음의 최저 용적율입니다. 타단지는 대부분 170%대 후반
에서 180% 이상입니다

-용적율이 낮으면 그만큼 대지지분이 넓고 재건축시에 유리하죠
부동산의 본질가치는 땅이고 아파트 가격은 땅값+건물값 입니다

-용적율이 낮으면 동간 거리가 넓어 사생활이 보호되고 쾌적합니다


6.단지내 조경

-동일의 조경은 정평이 나 있고 동백지구내에서도 타 단지를 압도합니다 - 직접 돌아보시면 동일의 조경을 왜 알아주는지 확인하실수 있습니다


7.조망

-43평은 전세대가 근린공원 조망권이고 34평 일부 세대는 호수공원
일부세대는 중앙공원을 조망할 수 있습니다


8.피로티

-모든 동 1층이 피로티로 처리되어 이동시 동선이 짧고 바람길이 확보되어 통풍이 잘되며 개방감을 느낄수 있습니다.
또한 피로티 부분은 벤치와 원형의 목조테이블을 설치하여 휴식공간으로도 활용됩니다

이밖에도 단지내에 과수원과 텃밭이 설치되어 채소를 가꾸며 전원생활을 즐기실 수 있습니다.


시세부분은 민감한 사항이라 언급을 안할까 하다가 적습니다
중개업소나 부동산포탈 시세란을 보면 신영을 제외하고 같은 평형대에서
는 시세가 가장 높네요.
소비자들도 동일하이빌만의 장점을 평가 해주는 거 같아 기분이 좋습니
다.