¡¶Áö³ÇØ ¸»ºÎÅÍ ÇÊÀÚ´Â ÁÖÀ§ »ç¶÷µé¿¡°Ô Áý°ªÀÇ ´ë¼¼Ç϶ôÀ» ¼³ÆÄÇØ¿Ô´Ù. ¡°Áö±ÝÀÌ¶óµµ ÁýÀ» »ç¾ß ÇÏ´À³Ä?¡±°í ¹¯´Â ÁöÀε鿡°Ô ¡°Áö±Ý ÁýÀ» »ç¸é »óÅõ¸¦ ÀâÀ» °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù. °¡´ÉÇÏ¸é »çÁö ¸¶¶ó. ƯÈ÷ ºÎ並 Áö°í´Â Àý´ë »çÁö ¸¶¶ó¡±°í ´äÇÏ°ï Çß´Ù. ±æ°Ô Àâ¾Æµµ 2³â ¾È¿¡ º»°ÝÀûÀ¸·Î Áý°ªÀÌ ¶³¾îÁú °ÍÀ¸·Î ºÃ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÃÖ±Ù ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÇ È帧°ú À̸¦ µÑ·¯½Ñ ±¹³»¿Ü °Å½Ã°æÁ¦ »óȲÀ» ÁöÄѺ¸¸é¼ ÇÊÀÚ´Â ÀÌ °°Àº ÆÇ´Ü¿¡ ´õ¿í È®½ÅÀ» °®°Ô µÆ´Ù.¡·
![]() |
1990³â´ë ¸» ÀÌÈÄ Áý°ª Æøµî Çö»óÀº ºñ´Ü ¿ì¸®³ª¶ó¿¡¸¸ ±¹ÇÑµÈ Çö»óÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. 2000³â´ë ÀÌÈÄ ÁÖÅà Åõ±â ¹öºíÀº ¹Ì±¹»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó À¯·´ °¢±¹ ¹× ºê¸¯½º(BRICs) ±¹°¡ µî ¼¼°è ´ëºÎºÐ ±¹°¡¿¡¼ µ¿½Ã¿¡ ¹ß»ýÇß´Ù.
¼¼°è °æÁ¦ µ¿Á¶È Çö»ó
¼¼°è °¢±¹¿¡ ÁÖÅà Åõ±â ¹öºíÀÌ °øÅëÀûÀ¸·Î Çü¼ºµÈ ÀÌÀ¯¸¦ ¸î °¡Áö·Î ²ÅÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ¸ÕÀú ¹«¿ªÀûÀÚ¿Í ÀçÁ¤ÀûÀÚ¶ó´Â ½ÖµÕÀÌ ÀûÀÚ¸¦ ÇؼÒÇϱâ À§ÇØ ¹Ì±¹ÀÌ ¼¼°èÀûÀ¸·Î ´Þ·¯ À¯µ¿¼ºÀ» °úÀ×°ø±ÞÇØ ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀ» ²ø¾î¿Ã¸®´Â ¿ªÇÒÀ» Çß´Ù. ¶ÇÇÑ ½Ç¹°°æÁ¦ ÀÚ»êÀ» À¯µ¿ÈÇÏ´Â ±ÝÀ¶°æÁ¦È Çö»óµµ ÁÖÅà ¹öºí Çü¼º¿¡ ±â¿©Çß´Ù. ¹Ì±¹°ú À¯·´ µîÀÇ ±ÝÀ¶±Ç¿¡¼´Â ÁÖÅøð±âÁö ´ëÃâÀ» À¯µ¿ÈÇÏ´Â ±ÝÀ¶»óÇ°À» ÅëÇØ ºÎµ¿»ê Åõ±â ·¹¹ö¸®Áö(leverage)¸¦ ±Ø´ëÈÇß´Ù.
9¡¤11Å×·¯ ÀÌÈÄ °æ±âħü ±Øº¹À» À§ÇØ ¹Ì±¹ µî ¼¼°è ´ëºÎºÐÀÇ ±¹°¡¿¡¼ À¯ÁöÇÑ Àú±Ý¸® ±âÁ¶µµ ÁÖÅà ¹öºí Çü¼ºÀ» ÃÊ·¡ÇÑ ÁÖ¿ä ¿øÀÎÀÌ µÆ´Ù. ¿©±â¿¡ 1999³â À¯·ÎÈ ±¹°¡µéÀÇ ½ÃÀåÅëÇÕ¿¡ µû¶ó ¿ª³» ±ÝÀ¶±â°üµéÀÇ Àú±Ý¸® ¿©À¯ÀÚ±Ý À¯ÀÔ°ú ¿ª³» Á÷Á¢ÅõÀÚ°¡ È®´ëµÈ °Íµµ À¯·´ Áö¿ªÀÇ ºÎµ¿»ê °æ±â°¡ ´Þ¾Æ¿À¸¥ ¿øÀÎÀÌ µÆ´Ù.
ÀÌ °°Àº °æÁ¦Àû µ¿ÀεéÀ» ¹è°æÀ¸·Î 2000³â ÀÌÈÄ ¼¼°è °¢±¹ÀÇ Áý°ªÀº ±Þ°ÝÈ÷ »ó½ÂÇß´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î ½¯·¯-ÄÉÀ̽º(Shiller-Case) ÁÖÅð¡°ÝÁö¼ö ÃßÀÌ¿¡ µû¸£¸é ¹Ì±¹ 10´ë ÁÖ¿ä µµ½ÃÀÇ ÁÖÅð¡°ÝÀº 2000³âºÎÅÍ 2006³â±îÁö ¾à 2.25¹è »ó½ÂÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¹Ì±¹ÀÇ ¼ºêÇÁ¶óÀÓ¸ð±âÁö·Ð(ºñ¿ì·® ÁÖÅô㺸´ëÃâ) »çŸ¦ °è±â·Î ¼¼°è °¢±¹ÀÇ ÁÖÅà ¹öºíµµ ¾à°£ÀÇ ½ÃÂ÷¸¦ µÎ°í ºØ±«ÇÏ´Â ¾ç»óÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù. ¿ÃÇØ 6¿ù ÇöÀç ¹Ì±¹ 10´ë µµ½ÃÀÇ °æ¿ì Á¤Á¡ ´ëºñ ÁÖÅà °¡°ÝÀÌ 17.8%°¡·® Ç϶ôÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. 1930³â´ë ´ë°øȲ ÀÌÈÄ ÃÖ´ë Ç϶ôÆøÀÌ´Ù. ´õ±¸³ª ¹°°¡°¡ Ç϶ôÇÑ ´ë°øȲ ¶§¿Í´Â ´Þ¸® ÇöÀç ¹°°¡°¡ »ó½ÂÇÏ°í ÀÖ´Ù´Â Á¡À» °í·ÁÇÏ¸é ½ÇÁúÀûÀÎ Áý°ª Ç϶ôÆøÀº ´ë°øȲ ¶§º¸´Ù ´õ Å©´Ù.
¹Ì±¹º¸´Ù Á¶±Ý ´Ê°Ô °ÅÇ°ÀÌ °ÈÈ÷°í ÀÖ´Â ¿µ±¹ÀÇ °æ¿ìµµ Áý°ª Ç϶ô¼¼°¡ ¿Ï¿¬ÇÏ´Ù. ¡®ÀÌÄÚ³ë¹Ì½ºÆ®¡¯ 7¿ù5ÀÏÀÚ¿¡ µû¸£¸é, ¿µ±¹ÀÇ Áý°ªµµ 6¿ù ÇöÀç Áö³ÇØ µ¿±â ´ëºñ 6.3% Ç϶ôÇß´Ù. À̻Ӹ¸ ¾Æ´Ï¶ó ½ºÆäÀÎ, ÇÁ¶û½º, ¾ÆÀÏ·£µå µî »ó´ç¼ö ±¹°¡ÀÇ Áý°ªÀÌ ºü¸¥ ¼Óµµ·Î ÇÏÇâ°î¼±À» ±×¸®°í ÀÖ´Ù.
ÀÌó·³ ÇÔ²² ¿À¸£´ø Àü¼¼°è Áý°ªÀÌ ÀÌÁ¦´Â ÇÔ²² ¶³¾îÁö°í ÀÖ´Ù. Áö±Ý Çѱ¹¿¡¼ Áý°ªÀÌ ¶³¾îÁö°í ÀÖ´Â °Íµµ Àü Áö±¸Àû µ¿Á¶È Çö»óÀÇ ÇÑ ºÎºÐÀ̶ó°í ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ´Â Àü¼¼°è ÁֽĽÃÀåÀÇ ÁÖ°¡ µî¶ô ±×·¡ÇÁ°¡ Á¤µµÀÇ Â÷ÀÌ´Â ÀÖÁö¸¸ ºñ½ÁÇÑ ½ÃÁ¡¿¡ ºñ½ÁÇÑ ¹æÇâÀ¸·Î ¿òÁ÷ÀÌ´Â °Í°ú °°Àº ÀÌÄ¡´Ù.
Àü¼¼°è Áõ½Ã¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î ºÎµ¿»ê½ÃÀåµµ 1990³â´ë ¸» ÀÌÈÄ µ¿Á¶Çö»óÀÌ ¶Ñ·ÇÇÏ´Ù. ´Ù¸¥ ³ª¶ó¿Í ÇÔ²² ¿À¸¥ ±¹³» Áý°ªÀÌ ´Ù¸¥ ³ª¶ó°¡ ³»¸± ¶§¿¡µµ Ȧ·Î µ¶¾ßûû(Ô¼å¥ôìôì)ÇÒ ¼ö ÀÖÀ»±î? Àü¼¼°èÀûÀÎ µ¿Á¶Çö»ó¿¡¼ Çѱ¹¸¸ ¹þ¾î³¯ ¼ö ÀÖÀ»±î?
¸¹Àº ÀÌ°¡ ±¹Åä°¡ Á¼°í, ¼öµµ±Ç¿¡ Àα¸°¡ ¹ÐÁýÇØ ÀÖ´Ù, Çѱ¹ÀÎÀº ÁÖÅà ¼ÒÀ¯¿åÀÌ °ÇÏ´Ù´Â µîÀÇ ÀÌÀ¯¸¦ µé¾î Çѱ¹Àº ´Ù¸£´Ù°í ¸»ÇÑ´Ù. °ú¿¬ ±×·²±î? 1980³â´ë ¸» ºÎµ¿»ê ¹öºíÀÇ ÀýÁ¤±â¿¡ ÀÖ´ø ÀϺ»¿¡¼µµ °ÅÀÇ ¶È°°Àº ÀÌÀ¯¸¦ µé¸ÔÀÌ¸ç ¡®ºÎµ¿»ê ºÒÆзС¯¿¡ Á¥¾î ÀÖ¾ú´Ù. ÇÏÁö¸¸ ±×°ÍÀÌ ¾ó¸¶³ª Å« Âø°¢À̾ú´ÂÁö´Â ±æ°Ô ¼³¸íÇÏÁö ¾Ê¾Æµµ µÉ °ÍÀÌ´Ù.
ÁÖÅüö±Þ ºÒ±ÕÇü¿¡ ´ëÇÑ ¿ÀÇØ
¸¹Àº »ç¶÷ÀÌ ¿ÀÇØÇÏ°í ÀÖ´Â °Í °¡¿îµ¥ Çϳª°¡ ÁÖÅüö±Þ »óȲÀÌ´Ù. ÀÌ °°Àº ¿ÀÇظ¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î ÇÑ ¾ð·Ð º¸µµ³ª ¡®ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡¡¯¶ó´Â »ç¶÷µéÀÇ ¾ûÅ͸® ÁÖÀåµµ ¸¹´Ù. ¡®¾ÆÁ÷ ÁÖÅú¸±Þ·üÀÌ 100%¿¡ À̸£Áö ¾Ê¾ÒÀ¸´Ï ÁýÀÌ ¸ðÀÚ¶õ´Ù¡¯°Å³ª Á» ´õ ±¹ÁöÀûÀ¸·Î´Â ¡®°³² °°Àº ¿©°ÇÀ» °®Ãá ¾ÆÆÄÆ®´Â ¸ðÀÚ¶õ´Ù¡¯´Â ½ÄÀÇ ÁÖÀåÀÌ ±×·¸´Ù. ÀÌ·± ÁÖÀåµéÀº Á¶±Ý¸¸ ´õ »ý°¢Çغ¸¸é Ȳ´çÇϱâ ¦ÀÌ ¾ø´Ù. ¿Ö³ÄÇϸé ÀÌ´Â ÁÖÅú¸±Þ·üÀÌ Áö±Ýº¸´Ù ÈξÀ ´õ ³·¾Ò´ø 1990³â´ë ÃÊ¡¤Áß¹Ý Áý°ªÀÌ Ç϶ôÇß´ø »óȲÀ̳ª, ÁÖÅà º¸±Þ·üÀÌ 110~120%¿¡ À̸£´Â ¹Ì±¹ µî ´Ù¸¥ ³ª¶ó¿¡¼µµ Áý°ª °ÅÇ°ÀÌ ¹ß»ýÇÏ´Â »ç½ÇÀ» ¼³¸íÇÏÁö ¸øÇϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
Áý¿¡ ´ëÇÑ ¼ö¿ä´Â ÁýÀ» »ç°í ½Í´Ù´Â ¿å±¸(want)¸¸ ÀÖ´Ù°í ¼ö¿ä¶ó°í ÇÒ ¼ö ¾ø´Ù. ÁýÀ» »ç°í ½Í´Ù´Â ¿å±¸¿Í ´õºÒ¾î »ì ¼ö ÀÖ´Â ±¸¸Å·ÂÀÌ ÀÖ¾î¾ß À¯È¿¼ö¿ä°¡ µÈ´Ù. ¸¹Àº ÀÌ°¡ °³²¿¡¼ »ì°í ½Í´Ù°í Çؼ ±×µé ¸ðµÎ°¡ °³²¿¡¼ »ì ¼ö´Â ¾ø´Â °Í°ú °°Àº ÀÌÄ¡´Ù. ¶ÇÇÑ ÁÖÅú¸±Þ·üÀÌ 100%¸¦ ¿ôµµ´Â ¹Ì±¹À̳ª ÀϺ» µî ¼±Áø±¹¿¡¼µµ 35% ÀüÈÄÀÇ ÁÖÅà ¹Ì¼ÒÀ¯ÀÚ°¡ ÀÖ´Â °Í°ú °°Àº ÀÌÄ¡´Ù.
![]() |
°¢ °³ÀÎÀÇ ±¸¸Å·ÂÀº ÀÚ½ÅÀÇ °¡Ã³ºÐ ¼Òµæ°ú ÀºÇà µî¿¡¼ ºÎ並 ¾òÀ» ¼ö ÀÖ´Â ½Å¿ëÀÇ Á¤µµ, ¼ÒºñÇÏ°íÀÚ ÇÏ´Â »óÇ°(ÀÌ °æ¿ì ÁÖÅÃ) °¡°Ý µî¿¡ µû¶ó °áÁ¤µÈ´Ù. ÃÖ±Ù ¸î ³â°£ ±¹³» °¡°èÀÇ °¡Ã³ºÐ¼Òµæ ±Ô¸ð´Â Å©°Ô ´ÃÁö ¾Ê¾Ò´Ù. ±×·± °¡¿îµ¥ ÁÖÅà °¡°ÝÀº Áö³ ¸î ³â µ¿¾È °¡Æĸ£°Ô »ó½ÂÇß´Ù. °¥¼ö·Ï ¼ö¿ä°¡ ÁÙ¾îµé ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Â »óȲÀ¸·Î °¡°í ÀÖ´Â ¼ÀÀÌ´Ù.
¿ÜȯÀ§±â ÀÌÈÄ ¸î ³â µ¿¾ÈÀÇ Áý°ª »ó½ÂÀº ¼ö±Þ ºÒ±ÕÇü Ãø¸é¿¡¼µµ ÇÕ¸®ÈµÉ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù. ¿ÜȯÀ§±â ÀÌÈÄ ¸î ³â µ¿¾È °Ç¼³°æ±â ħü·Î ÁÖÅà ÀáÀç¼ö¿ä·®ÀÌ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ´Ã¾î³ µ¥ ¹ÝÇØ ½ÇÁ¦ °ø±Þ·®Àº Å©°Ô ÁÙ¾ú±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÇÏÁö¸¸ 2001³â ÀÌÈÄ ºÎµ¿»ê Åõ±â ºÕÀÌ ÀÏ¸é¼ ¾ÆÆÄÆ® ½Å±Ô °ø±ÞÀÌ ±ÞÁõÇØ °ø±Þ ºÎÁ·ÀÌ ºü¸£°Ô ÇؼҵƴÙ. ±è±¤¼ö°æÁ¦¿¬±¸¼Ò¿¡ µû¸£¸é 2000³â ¾à 41¸¸È£¿¡ À̸£·¶´ø ¼öµµ±ÇÀÇ ¾ÆÆÄÆ® ÀáÀçÀû °ø±Þ·® ºÎÁ·Àº 2006³â¿¡´Â 7¸¸3000È£±îÁö ºü¸£°Ô ÁÙ¾îµç °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÆ´Ù. ÀÌ ¿¬±¸¼Ò´Â ´ÙÁÖÅà º¸À¯ °¡±¸ ¹× ¼öµµ±Ç ºñ°ÅÁÖÀÚÀÇ Åõ±âÀû °¡¼ö¿ä¸¦ »©¸é ¼öµµ±ÇÀÇ ¾ÆÆÄÆ® ÀáÀçÀû °ø±Þ ºÎÁ·Àº °ÅÀÇ Çؼҵƴٰí ÁÖÀåÇß´Ù.
ÀÌ °°Àº ÁÖÀåÀº ¹ÌºÐ¾ç ¹°·® ±ÞÁõ°ú ÀÕµû¸£´Â ºÐ¾ç ¹Ì´Þ, ÀÔÁÖÀ² ÀúÁ¶ µîÀ» ÅëÇØ Çö½Ç¿¡¼ È®Àεǰí ÀÖ´Ù. Çѱ¹°Ç¼³»ê¾÷¿¬±¸¿ø¿¡ µû¸£¸é Áö³ 4¿ù ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅà ¼ö´Â Àü±¹ÀûÀ¸·Î 12¸¸9859È£¿¡ ´ÞÇß´Ù. ÇÏÁö¸¸ ½ÇÁ¦ ¹ÌºÐ¾ç ¹°·®Àº µÎ ¹è°¡·®ÀÎ 25¸¸°¡±¸¿¡ À̸¥´Ù´Â °ÍÀÌ ¾÷°èÀÇ °ø°ø¿¬ÇÑ ºñ¹ÐÀÌ´Ù. ƯÈ÷ ¿Ã µé¾î ¼öµµ±Ç¿¡¼ ºÐ¾çÇÑ 5¸¸352°¡±¸ Áß ¹ÌºÐ¾ç ¹°·®Àº 19.5%ÀÎ 9819°¡±¸³ª µÆ´Ù. ÃÖ±Ù ¼¿ï ¸¶Æ÷±¸ ÇÕÁ¤µ¿ ±ÕÇüÃËÁøÁö±¸ÀÇ ÁÖ»óº¹ÇÕ ¡®¼±³ÀÚÀÌ¡¯°¡ 1¼øÀ§ ºÐ¾ç¿¡¼ ´ë±Ô¸ð ¹Ì´Þ »çŸ¦ ºúÀº °ÍÀ̳ª ÀºÆò´ºÅ¸¿îÀÇ ÀÔÁÖÀ²ÀÌ 25%¿¡ ºÒ°úÇÑ °Íµµ ÀÌ °°Àº Çö½ÇÀ» ¹Ý¿µÇÏ°í ÀÖ´Ù.
³·Àº ÅõÀÚ¼öÀÍ·ü
Áý°ªÀº ¼ö±Þ»óȲ¿¡ µû¶ó¼¸¸ °áÁ¤µÇ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. ÃÖ±Ù ¸î ³â µ¿¾ÈÀÇ »óȲÀÌ º¸¿©ÁÖµí, ÅõÀÚ ¶Ç´Â Åõ±âÀû ¿ä¼Ò ¶ÇÇÑ ¸Å¿ì Áß¿äÇÏ´Ù. ±×·±µ¥ ÅõÀÚ ¶Ç´Â Åõ±â¸¦ ÇÑ´Ù°í ÇÒ ¶§ ÆÇ´ÜÀÇ ±Ù°Å°¡ µÇ´Â ±â´ë¼öÀÍ·üÀ» µûÁ®ºÁµµ ¾ÕÀ¸·Î Áý°ªÀÌ »ó½ÂÇϱâ´Â ¾î·Æ´Ù.
ºÎµ¿»ê ¹öºíÀÇ ÁøÇà°úÁ¤À» »ìÆ캸¸é ºÎµ¿»ê °ªÀº Ãʱ⿡ °¡Æĸ£°Ô ¿À¸£´Ù°¡ ºÎµ¿»ê °ÅÇ°ÀÌ ²ÀÁþÁ¡¿¡ °¡±î¿öÁú¼ö·Ï »ó½Â·üÀÌ µÐȵȴÙ. ¹°·Ð ÁÖ°¡¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î Áß°£¿¡ ÀϽÃÀûÀ¸·Î Áý°ªÀÌ ÁÖÃãÇϰųª ³»¸®±âµµ ÇÑ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ´ëü·Î´Â °¡Æĸ£°Ô ¿À¸£´ø ºÎµ¿»ê °ªÀÌ ²ÀÁþÁ¡¿¡ °¡±î¿öÁö¸é ¿À¸§¼¼°¡ µÐȵȴÙ. ´Ü¼øÈÇÏÀÚ¸é °í±³ ¼öÇп¡ ³ª¿À´Â 2Â÷ÇÔ¼öÀÇ Æ÷¹°¼±°ú °°´Ù.
¿Ö ºÎµ¿»ê °ÅÇ°ÀÌ ²ÀÁþÁ¡¿¡ °¡±î¿öÁö¸é Ãß°¡ »ó½Â ¿©·ÂÀÌ ¶³¾îÁú±î? °¡»óÀÇ ¿¹¸¦ µé¾îº¸ÀÚ. ½Ã¼¼ 1¾ï¿øÀÎ ÁýÀÌ 1³â ¸¸¿¡ 2¾ï¿øÀÌ µÆ´Ù¸é ¿¬°£ ÅõÀÚ¼öÀÍ·üÀº 100%´Ù. ±×·±µ¥ ½Ã¼¼ 10¾ï¿øÀÎ ÁýÀ» »ç ¸¶Âù°¡Áö·Î 1³â¿¡ 1¾ï¿øÀÌ ¿Ã¶ú´Ù°í Çغ¸ÀÚ. ÀÌ °æ¿ì ÅõÀÚ¼öÀÍ·üÀº 10%¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù. µÎ °æ¿ì ¸ðµÎ 1³â ¸¸¿¡ 1¾ï¿øÀ» ¹ú¾úÁö¸¸, ÅõÀÚ¼öÀÍ·ü¿¡¼´Â 10¹èÀÇ Â÷ÀÌ°¡ »ý±ä´Ù.
ÁÖÅà °ÅÇ°ÀÌ »ý±â´Â Ãʱ⠴ܰ迡¼ Áý°ªÀÌ ±Þ»ó½ÂÇÒ ¶§´Â À¢¸¸ÇÏ¸é ¼¼±Ý°ú ÀºÇà ´ëÃâ ÀÌÀÚ¸¦ Á¦ÇÏ°íµµ ÃæºÐÈ÷ ¼öÁö°¡ ¸Â´Â´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÁÖÅà °ÅÇ°ÀÌ Á¤Á¡¿¡ À̸£·¯ ÅõÀÚ¼öÀÍ·üÀÌ ¶³¾îÁö¸é »óȲÀÌ ´Þ¶óÁø´Ù. À§¿¡¼ ÈÄÀÚÀÇ °æ¿ì ÅõÀÚ¼öÀÍ·üÀÌ 10%¶ó°í ÇÒ ¶§ ½ÇÁú ÅõÀÚ¼öÀÍ·üÀº ±×º¸´Ù ÈξÀ ³·´Ù. ¿ì¼± ¹°°¡»ó½ÂºÐÀ» »©¾ß ÇÑ´Ù. ¿ÃÇØÀÇ °æ¿ì ¹°°¡»ó½Â·üÀº ³·°Ô Àâ¾Æ 4% Á¤µµ´Ù. ¿©±â¿¡´Ù Á¾Çպε¿»ê¼¼¿Í Àç»ê¼¼·Î ¼öõ¸¸¿øÀ» ³»°í ³ª¸é ½ÇÁú ÅõÀÚ¼öÀÍ·üÀº °ÅÀÇ Á¦·Î¿¡ °¡±î¿öÁú °ÍÀÌ´Ù. ´õ¿íÀÌ ÀºÇà ´ëÃâ µîÀÇ ºÎ並 Áö°í ÀÖ´Ù¸é »ç½Ç»ó ¸¶À̳ʽº ÅõÀÚ¼öÀÍ·üÀ» ±â·ÏÇÏ°Ô µÈ´Ù. ½ÇÁ¦ °í°¡ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »ì ¶§ ´ëºÎºÐÀÇ °æ¿ì Áý°ªÀÇ 20~30%´Â ±ÝÀ¶±â°üÀÇ ÁÖÅà ´ãº¸´ëÃâ·Î ¸Þ¿î´Ù. ÀºÇà°ú Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀÇ ´ëÃ⠱ݸ®°¡ °è¼Ó ¿À¸£´Â Ãß¼¼À̹ǷΠºÎä Â÷ÀÔ ºñ¿ëµµ °¥¼ö·Ï Ä¿Áø´Ù. ÀÌ·± »óȲ¿¡¼´Â ¸í¸ñ»ó 10% ÅõÀÚ¼öÀÍ·üÀ» ±â·ÏÇÑ´Ù Çصµ ½ÇÁ¦·Î´Â µ·À» ±î¸Ô°í ÀÖ´Â ¼ÀÀÌ´Ù. µû¶ó¼ ¸Å³â ÅõÀÚ¼öÀÍ·üÀÌ ÃÖ¼Ò 10% ÀÌ»óÀº µÅ¾ß ÅõÀÚó·Î¼ ¸Å·ÂÀ» Áö´Ñ´Ù°í ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ±×·±µ¥ ¿À¸¦ ¸¸Å ¿Ã¶ó¹ö¸° ¾ÆÆÄÆ®°¡ ¸Å³â 10% ÀÌ»ó Ãß°¡ »ó½ÂÇÑ´Ù´Â °Ô °¡´ÉÇÒ±î.
ÇÑ °ÉÀ½ ´õ ³ª¾Æ°¡ Áý°ªÀÌ ¿À¸£±â´ÂÄ¿³ç °è¼Ó Ⱦº¸Çϰųª Á¶±Ý¾¿ÀÌ¶óµµ Ç϶ôÇÑ´Ù¸é ¾î¶»°Ô µÉ±î. ¼ÒÀ§ ¡®¹öºí ¼¼ºì¡¯¿¡¼ ÃÖ±Ù ½ÇÁ¦·Î ¹ú¾îÁö°í ÀÖ´Â ÀÏÀÌ´Ù. À̵é ÁÖÅà ¼ÒÀ¯ÁÖ¿¡°Ô´Â ³¯º¶ôÀÌ ¾Æ´Ò ¼ö ¾ø´Ù. ƯÈ÷ ÁÖ°Å ¸ñÀûÀÌ ¾Æ´Ñ ÅõÀÚ ¸ñÀûÀ¸·Î ÁýÀ» »ê »ç¶÷µé¿¡°Ô´Â °ÅÀÇ Àç¾Ó¿¡ °¡±õ´Ù. ¹°°¡´Â ¿À¸£´Âµ¥ Áý°ªÀº ³»¸®°í ¸Å³â ¼öõ¸¸¿øÀÇ ¼¼±ÝÀ» ³»´Â µ¥ ´õÇØ ¼öõ¸¸ ¿øÀÇ ÀºÇà ÀÌÀÚ±îÁö ¹°¾î¾ß ÇÑ´Ù°í »ý°¢Çغ¸¶ó. ÀÌ·± »óȲÀÌ 1~2³â ÀÌ»ó Áö¼ÓµÈ´Ù¸é ´õ ÀÌ»ó ¹öƼ±â´Â ½±Áö ¾Ê´Ù.
Åõ±â ½É¸®ÀÇ À§Ãà
ÃÖ±Ù °æ¸Å¿¡ ³ª¿Â °³²ÀÇ °í°¡ ¾ÆÆÄÆ®¼ö°¡ Å©°Ô ´Ã°Å³ª °í°¡ ¾ÆÆÄÆ® ½Ã¼¼°¡ ¼ö¾ï¿ø¾¿ ¶³¾îÁö´Â °Íµµ ¸ðµÎ ÀÌ·± »óȲÀÇ ÀüÁ¶¶ó°í ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. À̸¦ µÎ°í ÀϺΠºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µéÀº ¡°Àüü ¾ÆÆÄÆ® Àç°í¿¡ ºñÇØ ±ØÈ÷ ÀϺο¡ Áö³ªÁö ¾Ê´Â´Ù¡±°í Àǹ̸¦ Ãà¼ÒÇÏ·Á ÇÑ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÀÌ´Â Áý°ª °ÅÇ° ºØ±«¶ó´Â Æø¿ìÀÇ Ã¹ ºø¹æ¿ïÀ̶ó°í º¸´Â °Ô ´õ Çö¸íÇÏ´Ù.
ÅõÀÚ¼öÀÍ·üÀÇ Ç϶ôÀº Åõ±â ½É¸®ÀÇ À§ÃàÀ» ºÎ¸¥´Ù. ÃÖ±Ù ¡®°æºÎ ¶óÀΡ¯ ÃàÀÇ Áý°ª Ç϶ô¼¼¸¦ ÁöÄѺ» ¸¹Àº ÀÌ°¡ Áý°ªÀÌ Ç϶ôÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ´Â Åõ±â ½É¸®°¡ À§ÃàµÆÀ½À» ¶æÇÑ´Ù. Áö³ ¸î ³â°£ Áý°ªÀÇ ´ëºÎºÐÀº Åõ±â ½É¸®·Î ¿Ã¶ú´Ù. ¹°·Ð Ãʱ⿡´Â ½ÇÁ¦·Î ÁÖÅà °ø±Þµµ ºÎÁ·Çß°í, ÁÖ°Å¿¡ ´ëÇÑ »ç¶÷µéÀÇ ±â´ë ¼öÁصµ ³ô¾ÆÁ³°í, ¼ÒÀ§ (»ç)±³À°¿©°ÇÀÇ Áö¿ª ÆíÂ÷°¡ ½ÉÇß´ø °Íµµ »ç½ÇÀÌ´Ù. ÇÏÁö¸¸ Åõ±â ¹öºíÀÌ ¹ß»ýÇØ ±× °ÅÇ°ÀÌ °è¼Ó Áö¼ÓµÇ°í Ä¿Áø °ÍÀº ¸¹Àº ºÎºÐ Åõ±â½É¸® ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÀÌ·± Åõ±â½É¸®¸¦ Å°¿î µ¥´Â Á¤Ä¡±Ç°ú Á¤ºÎÀÇ µµ´öÀû ÇØÀÌ¿Í Á¤Ã¥ ½ÇÆÐÀÇ Ã¥ÀÓÀÌ ÀûÁö ¾Ê´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÀÌ·± Åõ±â½É¸®·Î ÀÜ¶à ºÎÇ®¾î ¿À¸¥ Áý°ª °ÅÇ°Àº Åõ±â½É¸®°¡ »ç¶óÁö´Â ¼ø°£ ²¨Áö°Ô ¸¶·ÃÀÌ´Ù. ÃÖ±Ù °³²°ú ¼öµµ±Ç Àü¿ª¿¡¼ Áý°ªÀÌ ÀýÁ¤±â¿¡ ºñÇØ »ó´çÈ÷ ¶³¾îÁ³´Âµ¥µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ¸Å¼ö¼¼°¡ ¾ø´Â °ÍÀº Åõ±â½É¸®°¡ ¾ó¸¶³ª À§ÃàµÅ ÀÖ´ÂÁö¸¦ º¸¿©ÁØ´Ù.
ÃÖ±Ù Á¤ºÎ³ª ¼¿ï½ÃÀÇ °¢Á¾ Á¤Ã¥À̳ª Á¤Ã¥ ½Ã±×³Î¿¡ ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÌ ¹ÝÀÀÇÏ´Â ¾ç»óÀ» ºÁµµ Åõ±â½É¸®°¡ »ó´çÈ÷ À§ÃàµÆÀ½À» ÁüÀÛÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. »ó´ç¼ö ¾ð·Ð¿¡¼´Â Á¤ºÎ°¡ ´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¹× Àç°³¹ß Àç°ÇÃà ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÏÁö ¾Ê¾Æ Áý°ªÀÌ ¶³¾îÁö°í ÀÖ´Ù°í ºÐ¼®Çß´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÀÌ °°Àº ±ÔÁ¦°¡ ¸¶·ÃµÇ°í ÁýÇàµÆ´ø Áö³ ³ë¹«Çö Á¤ºÎ ´ç½Ã¿¡µµ Áý°ªÀº ÁÙ±âÂ÷°Ô ¿Ã¶ú´Ù. ±× ±ÔÁ¦°¡ ±×´ë·Î À¯ÁöµÇ°í ÀÖ´Ù°í Çؼ Áý°ªÀÌ ¶³¾îÁú ÀÌÀ¯´Â ¾ø´Ù. ´õ±¸³ª ½ÇÁ¦·Î´Â Áß¾ÓÁ¤ºÎ°¡ ±ÔÁ¦¸¦ Á¶±Ý¾¿ ¿ÏÈÇÏ°í ÀÖ°í, À̸í¹Ú ´ëÅë·É°ú °¸¸¼ö ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°ü µîÀº Áý°ªÀ» ÀÚ±ØÇÒ ¸¸ÇÑ ¹ß¾ðÀ̳ª Áö½Ã¸¦ ¿©·¯ Â÷·Ê Çß´Ù.
![]() |
ÀÌ ´ëÅë·ÉÀº ¿ÃÃÊ ±¹ÅäºÎ ¾÷¹« º¸°í ¶§ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈÃ¥À» °ÇÏ°Ô ÁÖ¹®Çß´Ù. ¶Ç ±âȹÀçÁ¤ºÎ´Â 1°¡±¸ 1ÁÖÅà Àå±âº¸À¯ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¾çµµ¼¼ °æ°¨Á¶Ä¡¸¦ ½ÃÇàÇÑ µ¥ ÀÌ¾î ° Àå°üÀº ÃÖ±Ù Á¾ºÎ¼¼ ¿ÏÈ ¹æħÀ» ¹àÇû´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÀÌ °°Àº ¹ß¾ð ¶§¹®¿¡ Áý°ªÀÌ »ó½ÂÇÏ´Â ÀÏÀº ÀüÇô ¾ø¾ú´Ù. ºÒ°ú 3,4³â Àü ºñ½ÁÇÑ ¹ß¾ðÀ» ´ëÅë·É°ú Àç°æºÎ Àå°üÀÌ Çß´Ù°í »ó»óÇغ¸¶ó. ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÌ Áö±Ý°ú °°Àº ¹ÝÀÀÀ» º¸¿´°Ú´Â°¡. ±×¸¸Å ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀ» µÑ·¯½Ñ ÀüüÀûÀÎ °æÁ¦ ¿äÀεéÀÌ °·ÂÇÑ Ç϶ô ½ÅÈ£¸¦ º¸³»°í ÀÖ°í, ÀÌ¿¡ ¹ÝÀÀÇØ Åõ±â½É¸® ¶ÇÇÑ »ó´çÈ÷ À§ÃàµÅ ÀÖ´Â °ÍÀÌ´Ù.
±¹¹æºÎ°¡ 5¿ù ¸» 112Ãþ ¡®Á¦2·Ôµ¥¿ùµå¡¯ °Ç¸³ Çã¿ëÀ» °ËÅäÇÏ°í ÀÖ´Ù°í ¹ßÇ¥ÇßÀ» ¶§µµ ºñ½ÁÇÑ ¹ÝÀÀÀÌ ³ªÅ¸³µ´Ù. ¡®Á¦2·Ôµ¥¿ùµå¡¯ »ç¾÷ ºÎÁö¿Í °¡Àå ±ÙÁ¢ÇØ ÀÖ´Â Àá½Ç 5´ÜÁö¿¡¼´Â °ú°Å ±àÁ¤ÀûÀÎ º¸µµ°¡ ³ª¿Ã ¶§¸¶´Ù Áý°ªÀÌ ²±Ãæ ¶Ù°ï Çß´Ù. ÇÏÁö¸¸ À̹ø¿¡´Â ´ëÇü È£Àç¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ¿ÀÈ÷·Á Áý°ªÀº ¼öõ¸¸¿øÀ̳ª ¶³¾îÁ³´Ù. ´ç½Ã Á¾ºÎ¼¼ ³³ºÎÀÏÀ» ¾ÕµÐ ÀϽÃÀû Çö»óÀ¸·Î Çؼ®ÇÏ´Â º¸µµ°¡ ÀÖ¾úÁö¸¸, ÀÌÈÄ¿¡µµ Àá½Ç 5´ÜÁö Áý°ªÀº ¿©ÀüÈ÷ ÇÏÇâ°î¼±À» ±×¸®°í ÀÖ´Ù. ´ë¼¼ »ó½Â±â¿¡´Â Á¶±×¸¸ È£Àç¿¡µµ Áý°ªÀÌ Å©°Ô ¶Ù´Â ¹Ý¸é, ´ë¼¼ Ç϶ô±â¿¡´Â À¢¸¸ÇÑ È£Àç¿¡µµ Ç϶ô¼¼°¡ ²ªÀÌÁö ¾Ê´Â´Ù´Â °ÍÀ» ½Ç°¨ÄÉ ÇÏ´Â »ç·Ê´Ù.
Áý°ªÀº Àüü °æÁ¦ »óȲ¿¡ Å« ¿µÇâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. Áö±Ýó·³ ¿øÀ¯°¡ µî ¼öÀÔ ¹°°¡ »ó½ÂÀ¸·Î ÃË¹ßµÈ ¹°°¡ »ó½Â°ú µ¿½Ã¿¡ °æ±â°¡ ±Þ°ÝÈ÷ °¡¶ó¾É´Â ½ºÅ±×Ç÷¹ÀÌ¼Ç »óÅ¿¡¼´Â Áý°ªÀÌ ¶³¾îÁú ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. ¹°°¡°¡ ¿À¸£´Â »óÅ¿¡¼ °æ±â ħü¿¡ µû¶ó ¼ÒµæÀÌ °¨¼ÒÇÏ¸é °³º° °¡°èÀÇ °¡Ã³ºÐ ¼ÒµæÀº ¾çÂÊÀ¸·Î ÁÙ¾îµé°Ô µÈ´Ù. ÀÌ·² °æ¿ì ¼Òºñ´Â À§ÃàµÇ°í, ºÎµ¿»êó·³ µ¢Ä¡°¡ Å« ½Ç¹°Àڻ꿡 ´ëÇÑ ¼±È£´Â ±Þ°ÝÈ÷ ¶³¾îÁú ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù.
°æ±â ħü¿Í ½ÃÁß ±Ý¸® »ó½Â
ÀÌ·± °¡¿îµ¥ Áö¼ÓÀûÀÎ ½ÃÁß ±Ý¸® »ó½ÂÀº Áý°ª Ç϶ôÀ» ºÎäÁúÇÑ´Ù. Çѱ¹ÀÇ Áý°ª »ó½Â¿¡´Â ½ÃÁß ÀºÇà°ú Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀÇ ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î ÇÑ ¹«ºÐº°ÇÑ ´ëÃâµµ ÇѸò ÇßÀ½Àº ÁÖÁöÀÇ »ç½ÇÀÌ´Ù. ¿ÜȯÀ§±â ÀÌÈÄ ±ÝÀ¶±â°üµéÀÌ ±â¾÷ ´ëÃ⺸´Ù´Â ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î ÇÑ °¡°è ´ëÃâ¿¡ ÁýÁßÇØ ½ÃÁß À¯µ¿¼ºÀ» °úÀ× °ø±ÞÇ߱⠶§¹®ÀÌ´Ù. ÀÌ·± °úÁ¤¿¡ °¡°è ºÎä ÃѾ×Àº 2001³â ¸» 342Á¶¿ø¿¡¼ ¿ÃÇØ 3¿ù ¸»¿¡´Â 640Á¶¿øÀ¸·Î °ÅÀÇ 300Á¶¿ø°¡·® ´Ã¾î³µ´Ù. ¹°·Ð ´Ã¾î³ °¡°è ºÎä ´ëºÎºÐÀº ºÎµ¿»ê ´ëÃâÀÌ´Ù. ÀÌ °°Àº °¡°èºÎä ±ÞÁõ°ú ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀ¸·ÎÀÇ ÀÚ±Ý À¯ÀÔÀ» ¸·±â À§ÇØ ³ë¹«Çö Á¤ºÎ ¶§ µµÀÔÇÑ Á¦µµ°¡ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) °°Àº ´ëÃâ ±ÔÁ¦´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ÀÌÁ¦ ÀºÇà±ÇÀÇ ÆßÇÁÁúµµ ÇÑ°è¿¡ À̸£°í ÀÖ´Ù. ÃÖ±Ù ÀºÇà ´ëÃâ±Ý¸®´Â °íÁ¤±Ý¸®Çü°ú º¯µ¿±Ý¸®ÇüÀÌ ¸ðµÎ »ó½ÂÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¸ÕÀú 5³â ¸¸±â ±¹°íä ±Ý¸®°¡ ¿À¸£¸é¼ °íÁ¤±Ý¸®Çü ´ëÃâ»óÇ°ÀÇ ±âÁØÀÌ µÇ´Â ÀºÇàä ±Ý¸®µµ ÃÖ±Ù 6.70%±îÁö »ó½ÂÇß´Ù. 3°³¿ù ÀüÀÎ 4¿ù ¸»(¿¬ 5.74%)¿¡ ºñÇØ 1.23%Æ÷ÀÎÆ®³ª ¿À¸¥ °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ÀºÇàä ±Ý¸®¿¡ ¿¬µ¿µÇ´Â °íÁ¤±Ý¸®Çü ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ®´Â ÃÖ°í 9%´ë¸¦ ³Ñ¾î¼¹´Ù. ¶Ç º¯µ¿±Ý¸®Çü ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ®ÀÇ ±âÁØÀÌ µÇ´Â ¾çµµ¼º ¿¹±ÝÁõ¼(CD) ±Ý¸®µµ °¡Æĸ£°Ô »ó½ÂÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¹®Á¦´Â ÁÖÅôëÃ⠱ݸ®°¡ ÀÎÇ÷¹ÀÌ¼Ç ¾Ð·Â¿¡ µû¸¥ ½ÃÁ߱ݸ® »ó½Â µîÀ¸·Î ¿À¸§¼¼¸¦ Áö¼ÓÇÒ °ÍÀ̶ó´Â Á¡ÀÌ´Ù. ÀºÇà±ÇÀÌ ³·Àº ÀúÃà·ü·Î ÀÚ±ÝÁ¶´Þ¿¡ ¾î·Á¿òÀ» °ÞÀ¸¸é¼ ÀºÇàä¿Í CD ¹ßÇàÀ» °è¼Ó ´Ã¸®°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
ÀÌ·± °¡¿îµ¥ 2007³â 8¿ù ÀÌÈÄ 11°³¿ù° 5.0%¿¡¼ À¯ÁöµÅ¿Â Çѱ¹ÀºÇàÀÇ ±âÁرݸ®µµ »ó½ÂÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù. ±âÁØ ±Ý¸® ÀλóÀº °æ±â¸¦ À§Ãà½ÃÅ°´Â È¿°ú°¡ ÀÖÁö¸¸ Çѱ¹ÀºÇàÀ¸·Î¼´Â °¡Æĸ£°Ô »ó½ÂÇÏ´Â ¹°°¡¸¦ ¾ÈÁ¤½ÃÅ°´Â °ÍÀÌ º»¿¬ÀÇ ÀÓ¹«´Ù. À̼ºÅ Çѱ¹ÀºÇà ÃÑÀç´Â 7¿ù10ÀÏ ¿¸° ±ÝÀ¶ÅëÈÀ§¿øȸ¿¡¼ ±âÁرݸ®¸¦ µ¿°áÇϸ鼵µ ¡®Á¦2Â÷ ¹°°¡ Ãæ°Ý¡¯À» ¾ð±ÞÇØ 8¿ù¿¡´Â ±âÁØ ±Ý¸®¸¦ ÀλóÇÒ °ÍÀÓÀ» °ÇÏ°Ô ½Ã»çÇß´Ù. ±âÁرݸ®°¡ ¿À¸£¸é ½ÃÁ߱ݸ®´Â ´õ ÇÑÃþ ³ô¾ÆÁú ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù.
±Ý¸®°¡ ¿À¸£¸é ´ëÃâºÎ´ã ¶§¹®¿¡ Ãß°¡ÀûÀÎ ÁÖÅà ±¸¸Å°¡ ÁÙ¾îµé°í, ±âÁ¸ ÁÖÅà ´ãº¸ ´ëÃâÀÚÀÇ ¿ø¸®±Ý »óȯºÎ´ãµµ Ä¿Áú ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. °¡·É ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î ÀºÇà¿¡¼ 1¾ï¿øÀ» ºô·È´Ù¸é ´ëÃâ±Ý¸®°¡ 1%Æ÷ÀÎÆ® ¿À¸¦ ¶§¸¶´Ù ¿¬°£ ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀº 100¸¸¿ø¾¿ ´Ã¾î³ª°Ô µÈ´Ù. ÀÌ °°Àº °í±Ý¸®°¡ Áö¼ÓµÇ¸é ´ç¿¬È÷ ¿ø¸®±Ý »óȯºÎ´ãÀ» À̱âÁö ¸øÇÏ´Â ÁÖÅà ¼ÒÀ¯ÀÚµéÀÇ ¸Å¹°ÀÌ Áõ°¡ÇÏ°Ô µÈ´Ù.
À§¿¡¼ º» °Íó·³ Àü¹ÝÀûÀÎ ±¹³»¿Ü »óȲÀ» °í·ÁÇÒ ¶§ Áý°ªÀÇ ´ë¼¼Ç϶ô ¾Ð·ÂÀº ¸Å¿ì ºü¸¥ ¼Óµµ·Î Á¡ÁõÇÏ°í ÀÖ´Ù. ´õ±¸³ª À̵é Ç϶ô ¿äÀÎÀº ÀϽÃÀûÀ̶ó±âº¸´Ù´Â ±¸Á¶ÀûÀÌ°í Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇÏ´Â ¿äÀεéÀÌ´Ù. µû¶ó¼ ÃÖ±ÙÀÇ Áý°ª Ç϶ô Çö»óÀÌ °ú°Å ´ë¼¼ »ó½Â±â¿¡ ÈçÈ÷ ÀϾ´ø ÀϽà Á¶Á¤±â¶ó´Â »ý°¢Àº ¡®±â´ë ¼¯ÀÎ Èñ¸Á¡¯¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù.
ºñ±ÙÇÑ ¿¹·Î, ¿ÃÃÊ ¹Ì±¹ÀÇ ¼ºêÇÁ¶óÀÓ »çÅ°¡ ¹Ì±¹ ¿¬¹æ Á¤ºÎ¿Í FRBÀÇ ±ä±Þ ±¸Á¦ Á¶Ä¡·Î ÀϴܶôµÆ´Ù´Â Àü¸ÁÀÌ ÀûÁö ¾Ê¾ÒÀ¸³ª, Çö½ÇÀº ±×·¸Áö ¾Ê¾Ò´Ù. ÀÌÁ¦ ±¹³»¿Ü ¸¹Àº Àü¹®°¡°¡ ¹Ì±¹ÀÇ Áý°ª Ç϶ôÀº ±â²¯ÇØ¾ß ¡®Àý¹ÝÀ» Áö³µ´Ù(halfway through)¡¯°í ÇÒ Á¤µµ´Ù. ÁÖÅð¡°Ý Ç϶ôÀ¸·Î ÀÎÇØ ÃÖÁ¾ÀûÀ¸·Î ¹ß»ýÇÒ ¼Õ½Ç±Ô¸ð´Â 1Á¶3000¾ï´Þ·¯¿¡ À̸¦ °ÍÀ̶ó´Â ÁÖÀåµµ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù. ¸¸¾à ÀÌ °°Àº ÁÖÀåÀÌ ¸Â´Ù¸é ¿Ã 6¿ù ¸»±îÁö ¹Ì±¹ ¼ºêÇÁ¶óÀÓ ¸ð±âÁö·Ð »çÅ·Π¹ß»ýÇÑ Àü¼¼°è ÅõÀÚ¼Õ½Ç 3970¾ï´Þ·¯ÀÇ 4¹è°¡ ³Ñ´Â ±Ô¸ð´Ù. ÀÌó·³ Áö±Ý ±¹³» ºÎµ¿»ê½ÃÀå¿¡ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡´Â ¾öȤÇÑ °æÁ¦ »óȲÀº ´Ü±â°£¿¡ ½±°Ô ¸¶¹«¸®µÉ ¼º°ÝÀÌ ¾Æ´Ï´Ù.
ÇÏÁö¸¸ Áý°ª »ó½Â ¿äÀÎÀÌ ¿ÏÀüÈ÷ ¾ø¾îÁø °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù. ÇÊÀÚ´Â ±¹ÁöÀûÀÎ °³¹ß È£À縦 ³í¿Ü·Î ÇÒ °æ¿ì Å©°Ô µÎ °¡Áö ¿äÀÎÀÌ ÀÖ´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù.
Áý°ª °ÅÇ°À» ¶°¹ÞÄ¡´Â ¿äÀεé
¿ì¼± Çö Á¤±ÇÀÌ °æ±â ħü¸¦ ºô¹Ì·Î °·ÂÇÑ °Ç¼³°æ±â ºÎ¾çÃ¥ ¹× Áý°ª ºÎ¾çÃ¥À» ¾µ °æ¿ì´Ù. ¼ÒÀ§ Á¤Ä¡Àû, Á¤Ã¥Àû ¿äÀÎÀÌ´Ù. ±¹³» ºÎµ¿»ê½ÃÀå¿¡ ¹ÌÄ£ Á¤Ä¡Àû, Á¤Ã¥Àû ¿äÀÎÀÇ ¿µÇâ·ÂÀº °áÄÚ ÀÛÁö ¾Ê´Ù. ´õ±¸³ª ¸¹Àº »ç¶÷ÀÌ ±â´ëÇϵí À̸í¹Ú ´ëÅë·ÉÀº ¼ÒÀ§ ¡®ºÎµ¿»ê ´ëÅë·É¡¯ÀÌ ¾Æ´Ñ°¡. ÃÖ±Ù Á¤ºÎ´Â Åõ±â°ú¿Áö±¸ÀÇ Á¶ÇÕ¿ø ÁöÀ§ ¾çµµ±ÝÁö Á¶Ç× ÆóÁö, ¼ÒÇü ¾ÆÆÄÆ® ¹× ÀÓ´ëÁÖÅà Àǹ«ºñÀ² ¿ÏÈ ¹æħÀ» ¹àÇû´Ù. ÇÏÁö¸¸ Áý°ªÀÇ Ãß°¡ÀûÀÎ »ó½ÂÀ» ¿ì·ÁÇÏ´Â ±¹¹Î Á¤¼°¡ »ó´çÈ÷ Æø³Ð°Ô ÀÚ¸® Àâ°í ÀÖ¾î ¼¼Äª ¡®°ºÎÀÚ Á¤±Ç¡¯µµ Áý°ªÀ» Æøµî½Ãų Á¤µµÀÇ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈÃ¥À» ³»³õ±â´Â ¾î·Á¿ï °ÍÀÌ´Ù. À̹ø Àç°³¹ß Àç°ÇÃà ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ ¹æħÀÌ ½ÃÀå¿¡ ¹ÌÄ¥ ÆÄÀåÀ» Á» ´õ »ìÆìºÁ¾ß ÇÏ°ÚÀ¸³ª, Áý°ª °ÅÇ° ºØ±« ¼Óµµ¸¦ ´ÊÃâ »Ó Áý°ªÀ» °ú°Å Á¤Á¡ À§·Î ²ø¾î¿Ã¸®±â´Â ¾î·Á¿ï °ÍÀÌ´Ù.
´õ±¸³ª ÇöÀç °æÁ¦ »óȲ ¶§¹®¿¡ Á¤ºÎ°¡ ¿øÇصµ ÃëÇÒ ¼ö ¾ø´Â Á¤Ã¥¼ö´Üµµ ¸¹´Ù. ´ëÇ¥ÀûÀÎ °ÍÀÌ 1990³â´ë ÈÄ¹Ý ÀÌÈÄ Áý°ª »ó½Â¿¡ °áÁ¤Àû ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ£ ±Ý¸® ÀÎÇÏ. Áö±Ý°ú °°Àº ½ºÅ±×Ç÷¹ÀÌ¼Ç »óȲ¿¡¼´Â ²Þµµ ¸ø ²Ü Á¶Ä¡´Ù. ¼³»ç Á¤ºÎ°¡ Áý°ªÀ» ÀÚ±ØÇÏ´Â ±ÔÁ¦ ¹× ¼¼±Ý ¿ÏÈÃ¥À» ³»³õ´Â´Ù°í ÇÏ´õ¶óµµ ¾Õ¼ ¾ð±ÞÇÑ Áý°ª Ç϶ô ¿äÀεéÀ» »ó¼âÇÒ ¼ö ÀÖÀ»Áö´Â Àǹ®ÀÌ´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î, ´ëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÑ´Ù°í Çصµ Áý°ª Ç϶ô°ú ´ëÃ⠱ݸ® »ó½ÂÀÌ Çö½ÇÈÇÏ°í ÀÖ´Â »óȲ¿¡¼ ÀºÇà¿¡¼ ¹«¸®ÇÏ°Ô µ·À» ºô·Á ÁýÀ» »ì ÅõÀÚÀÚ°¡ ¾ó¸¶³ª ÀÖÀ»±î. ÀÌó·³ °Å´ëÇÑ ½ÃÀåÀÇ Ç϶ô ¾Ð·ÂÀ» Á¤Ä¡Àû, Á¤Ã¥Àû ¿ä¼Ò·Î ¶°¹ÞÄ£´Ù´Â °ÍÀº ´Ü±âÀûÀ¸·Î´Â ¸ô¶óµµ, ÁßÀå±âÀûÀ¸·Î´Â ºÒ°¡´ÉÇÏ´Ù.
µÎ ¹ø° Áý°ª ºÒ¾È ¿äÀÎÀº °ºÏÀÇ ´ºÅ¸¿î Áö¿ªÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ÇÑ ¼ÒÇü ÆòÇüÀÇ ¼ö±Þ ºÒ±ÕÇüÀÌ´Ù. ÃÖ±Ù ¸î ³â°£ ÁøÇàµÈ Àç°³¹ß Àç°ÇÃà°ú ´ºÅ¸¿î »ç¾÷ÀÌ Áß´ëÇü Æò¼ö À§ÁÖ·Î ÀÌ·ïÁö´Ù º¸´Ï ¼ÒÇüÁÖÅÃÀÌ Å©°Ô ÁÙ¾ú´Ù. ¿ÃÇØ ÃѼ±À» ÀüÈÄÇØ ³ë¿ø±¸¿Í µµºÀ±¸, °ºÏ±¸ÀÇ Áý°ªÀÌ »ó½ÂÇÑ ¹è°æ¿¡´Â ±âº»ÀûÀ¸·Î ÀÌ °°Àº ¼ÒÇüÁÖÅÃÀÇ ¼ö±Þ ºÒ±ÕÇüÀÌ ÀÚ¸® Àâ°í ÀÖ¾ú´Ù. °ºÏ ¼ÒÇüÁÖÅÃÀÇ Ç°±ÍÇö»óÀÌ ¼ÒÇüÆòÇü À§ÁÖÀÇ Áý°ª »ó½ÂÀ» À¯¹ßÇß°í, Åõ±â¼¼·ÂÀÌ °¡¼¼ÇÏ¸é¼ Áý°ª »ó½ÂÆøÀÌ È®´ëµÈ °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ °°Àº »óȲÀº ÇâÈÄ ¸î ³â µ¿¾È °ºÏ ¹× ÀÎÁ¢ °æ±âµµ Áö¿ªÀÇ Áý°ªÀ» ºÒ¾ÈÇÏ°Ô ÇÏ´Â ¿äÀÎÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù. ´õ¿íÀÌ ¿ÃÇغÎÅÍ ´ºÅ¸¿î Áö±¸ ³» ÁÖÅà ö°Å°¡ º»°ÝȵŠ2010³â±îÁö ¾à 8¸¸5000°¡±¸°¡ ÁÙ¾îµç´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ÀÌ °°Àº ¼ÒÇüÁÖÅà À§ÁÖÀÇ ¼ö±Þ ºÒ±ÕÇüÀº ±¹ÁöÀû Çö»ó¿¡ ±×Ä¥ °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù. ÀÌÁÖ °¡±¸ ´ëºÎºÐÀÌ ÀÎÁ¢Áö¿ª¿¡ ÀçÁ¤ÂøÇϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ´õ±¸³ª ´ºÅ¸¿î Áö¿ª ÁÖ¹ÎÀÇ 70~80%°¡ ¼¼ÀÔÀÚ¿©¼ ÀÌ °°Àº ¼ö±Þ ºÒ±ÕÇü¿¡µµ ¸Å¸Å ¼ö¿äÀÇ ±ÞÁõÀº ¾øÀ» °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ¶ÇÇÑ °ºÏÀÇ Áß¼ÒÇü ¾ÆÆÄÆ®´Â ÁÖ½ÄÀ¸·Î Ä¡¸é ¿À·§µ¿¾È ¼Ò¿ÜµÅ¿Â ºñ¿ì·®ÁÖ¿©¼ ºÎµ¿»ê½ÃÀå Àüü¸¦ µÚÈçµé ÈûÀº ¾ø´Ù°í ºÁ¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌ·± Á¡¿¡¼ ÃÖ±Ù °ºÏÀÇ Áý°ª »ó½ÂÀÌ °³² Áý°ªÀÇ Ãß°¡ »ó½ÂÀ¸·Î À̾îÁú °ÍÀ̶ó´Â ÁÖÀåÀº ¼³µæ·ÂÀÌ ¾àÇÏ´Ù. ´©°¡ ¹¹·¡µµ ¼öµµ±Ç Áý°ªÀÇ ±âÁØÀº °³² Áý°ªÀÌ´Ù. ¿ÃÃÊ °ºÏ Áý°ªÀÇ °¡Æĸ¥ »ó½ÂÀº ±×µ¿¾È »ó´ëÀûÀ¸·Î ºÎµ¿»ê½ÃÀå¿¡¼ ÀúÆò°¡µÆ´ø ¼Ò¿Ü Áö¿ªÀÌ ¡®Å° ¸ÂÃ߱⡯¸¦ ÇÑ °ÍÀ¸·Î ºÁ¾ß ÇÑ´Ù. ¿ÀÈ÷·Á ÃÖ±Ù °ºÏ Áý°ª »ó½ÂÀº ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ °üÁ¡¿¡¼ ¸¶Áö¸·±îÁö ¿À¸£Áö ¾Ê¾Ò´ø ºÎµ¿»ê »óÇ°ÀÌ ¿À¸¥ °ÍÀ¸·Î ÆľÇÇÏ´Â °ÍÀÌ ¿Ç´Ù. ´õ±¸³ª °ºÏµµ ¾ÕÀ¸·Î Ãß°¡ÀûÀÎ ´ë±Ô¸ð °³¹ß È£Àç°¡ ³ª¿ÀÁö ¾Ê´Â ÇÑ ¿ÃÃÊ¿Í °°Àº °¡Æĸ¥ »ó½Â¼¼¸¦ º¸À̱â´Â ¾î·Æ´Ù. ½ÇÁ¦·Î ÃÖ±Ù Áý°ª µ¿ÇâÀ» º¸¸é °ºÏ Áý°ªÀÇ »ó½Â¼¼µµ Å©°Ô ²ª¿´À½À» ¾Ë ¼ö ÀÖ´Ù.
»ýÈ°ÀÎÀÇ °üÁ¡À» ȸº¹Ç϶ó
ÁÖº¯¿¡´Â ¡®Áö±ÝÀÌ¶óµµ ÁýÀ» »ç¾ß ÇÏ´ÂÁö¡¯ ¶Ç´Â ¡®´õ ´Ê±â Àü¿¡ ÁýÀ» ÆÈ¾Æ¾ß ÇÏ´ÂÁö¡¯ ¹¯´Â »ç¶÷ÀÌ ´õ·¯ ÀÖ´Ù. ¸ðµÎ Áý°ªÀÌ ºÒ¾ÈÇÏ´Ù°í º¸°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ÀÌ Áú¹®¿¡ ´ëÇØ 100% È®½ÅÀ» °®°í À̾߱âÇÏ´Â »ç¶÷Àº »ç±â²ÛÀ̰ųª ÀÚ½ÅÀÇ Àå»ñ¼Ó ¶Ç´Â ÀÌÇØ°ü°è ¶§¹®ÀÏ °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù. ±×µ¿¾È ¼ÒÀ§ ºÎµ¿»ê ÀçÅ×Å© Àü¹®°¡¶ó´Â »ç¶÷µéÀÌ °¢±¤À» ¹Þ¾Ò´Ù. ÇÏÁö¸¸ ºÐ¸íÇÑ °ÍÀº °¡´ÉÇÏ¸é ±×µéÀÇ ¸»À» ¹ÏÁö ¸»¶ó´Â °ÍÀÌ´Ù. ±×µéÀº ÀڽŵéÀÇ ÀÌÇØ°ü°è ¶§¹®¿¡ Áý°ªÀÌ ¿À¸£´Â ¹æÇâÀ¸·Î, ÁýÀ» »ç°Ô ÇÏ´Â ¹æÇâÀ¸·Î À¯µµÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ¸¹´Ù.
±×µéÀº ÀÌÇØ°ü°è¶ó´Â Ãø¸é¿¡¼µµ ±×·¸Áö¸¸ Àü¹®¼º Ãø¸é¿¡¼µµ ¹®Á¦°¡ ¸¹´Ù. ¸¹Àº °æ¿ì ºÎµ¿»ê ÀçÅ×Å© Àü¹®°¡µéÀº ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÇ ±¹ÁöÀû °³¹ß Á¤º¸¿Í °³¹ß ÀýÂ÷¿¡ µû¸¥ Áý°ª »ó½Â ÆÐÅÏÀ» ÀÌ¿ëÇØ ÁÖÅà ÅõÀÚ ¶Ç´Â Åõ±â¸¦ ºÎÃß±â´Â »ç¶÷µéÀÌ´Ù. Áý°ª »ó½ÂÀÌ Áö¼ÓµÉ ¶© ±×µéÀÇ Á¶¾ðÀ» µè´Â °ÍÀÌ Å©°Ô À§ÇèÇÏÁö ¾ÊÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ Áý°ª ¹öºíÀÌ ¾ðÁ¦ ÅÍÁúÁö ¸ð¸£´Â ºÒ¾ÈÇÑ ½Ã±â¿¡ ±×µéÀÇ ¸»À» µè´Â °ÍÀº ¸ðÇè¿¡ °¡±õ´Ù. ¹Ì±¹¿¡¼ ¼ºêÇÁ¶óÀÓ ¸ð±âÁö·Ð »çÅ°¡ ÅÍÁö±â Á÷Àü ¹Ì±¹ ³» ÇÑÀÎ ºÎµ¿»ê ºê·ÎÄ¿ÀÇ ¸»À» µè°í ´ë±Ô¸ð ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ¸¦ °¨ÇàÇÑ °æ¿ì°¡ ±×·¸´Ù. 2006³â ¸»¿¡¼ 2007³â »ó¹Ý±â¿¡ ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇØ »óÅõ¸¦ ÀâÀº »ç¶÷µéÀÇ ÇÇÇØ´Â ¸Å¿ì Å©´Ù. ÇÊÀÚ°¡ ¾Æ´Â »ç¶÷ÀÇ °æ¿ì 30¸¸´Þ·¯¸¦ ¼±±Ý(downpayment)À¸·Î ³Ö°í ¸ð±âÁö ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æ 80¸¸´Þ·¯¿¡ ÁýÀ» »ò´Ù°¡ ³ªÁß¿¡ Áý°ª Æø¶ôÀ¸·Î ¸ð±âÁö ´ëÃâ±ÝÀ» °±Áö ¸øÇÏÀÚ °á±¹ ÁýÀ» ÀºÇà¿¡ óºÐÇÏ°í ºú û»êÀ» Çϱ⵵ Çß´Ù. ±× »ç¶÷Àº ¸ðµÎ 35¸¸´Þ·¯ÀÇ ¼Õ½ÇÀ» ÀÔ¾ú´Ù. ÀÌó·³ ¹öºíÀÇ Á¤Á¡¿¡¼ À߸ø ÅõÀÚÇß´Ù°¡´Â ³¶Æи¦ º¸±â ½Ê»óÀÌ´Ù.
µû¶ó¼ ¹öºí ºØ±«ÀÇ ¾ðÀú¸®¿¡ ÀÖ´Â Çö ±¹¸é¿¡¼ ÇØÁÙ ¼ö ÀÖ´Â Á¶¾ðÀº µÇµµ·Ï »õ·Î¿î ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ¸¦ ÇÏÁö ¸»¶ó´Â °ÍÀÌ´Ù. ƯÈ÷ ¾ðÁ¨°¡´Â ºÎµ¿»êÀÌ ´Ù½Ã ¿À¸¦ °ÍÀ̶ó´Â ȯ»óÀ» ¿©ÀüÈ÷ °®°í ÀÖ´Â À̵éÀÌ ÀÖ´Ù¸é ±× È¯»ó¿¡¼ ±ú¾î³ª¶ó°í ÁÖ¹®ÇÏ°í ½Í´Ù. 10¿© ³â Àü ÀϺ»ÀÇ »ç·Ê¿Í Áö±ÝÀÇ ¹Ì±¹ »ç·Ê°¡ º¸¿©ÁÖµíÀÌ ºÎµ¿»ê °ÅÇ°Àº ¾ðÁ¨°¡´Â ±úÁö¸ç, Çѱ¹µµ ºÎµ¿»ê °ÅÇ°ÀÌ ²¨Áö°í ÀÖ´Â ÁßÀÓÀ» ¸í½ÉÇ϶ó´Â °ÍÀÌ´Ù.
ÀÌÁ¦´Â Áý¿¡ ´ëÇØ Åõ±âÀÚ°¡ ¾Æ´Ñ »ýÈ°ÀÎÀÇ ½Ã°¢À» ȸº¹ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. 2000³â´ë µé¾î Áý°ªÀÌ ±ÞµîÇÏ°í ÀÌ °úÁ¤¿¡¼ µ·À» ¹ø »ç¶÷ÀÌ ¸¹¾ÆÁö´Ù º¸´Ï ¸¹Àº ÀÌ¿¡°Ô ÁýÀº »îÀÇ º¸±ÝÀÚ¸®¶ó±âº¸´Ù´Â ÅõÀÚ ´ë»óÀÌ µÅ¹ö·È´Ù. ¸¹Àº ÀÌ°¡ Áõ½Ã¿¡¼ ÁÖ½ÄÀ» »ç°íÆȵíÀÌ ÁýÀ» °Å·¡ÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÀÌÁ¦´Â ÁÖÅÿ¡ ´ëÇØ ÁÖ°Å°ø°£À̶ó´Â º»¿¬ÀÇ °¡Ä¡·Î ¹Ù¶óº¼ ½ÃÁ¡ÀÌ µÆ´Ù. ¾ÈÁ¤µÈ »ýÈ°À» ¿µÀ§ÇÒ ÁÖ°Å°ø°£À¸·Î¼ÀÇ ÁÖÅÃÀ» »ý°¢ÇÑ´Ù¸é, Áö±Ý °ÅÇ°ÀÌ ÀÜ¶à ³¤ ÁýÀ» »ç´Â °ÍÀº ±Ý¹°ÀÌ´Ù.
![]() |
´õ±¸³ª ¹«ÁÖÅÃÀÚ°¡ ÀºÇà ºÎä µîÀ» Àܶà Áö°í ÁýÀ» »ç·Á´Â °ÍÀº À§Çèõ¸¸ÇÏ´Ù. ´Ü±âÀû ÅõÀÚ °³³äÀÌ ¾Æ´Ï¶ó 10³â ´ÜÀ§ÀÇ ÁßÀå±âÀû À繫¼³°è °üÁ¡¿¡¼ ÆÇ´ÜÇغ¸¶ó. ¿¹¸¦ µé¾î, ´ç½ÅÀÌ 30´ë ÁßÈĹÝÀÇ ¹«ÁÖÅÃÀÚ¶ó°í Çغ¸ÀÚ. ¹«¸®ÇÏ°Ô ÁÖÅà ÅõÀÚ¸¦ ÅëÇØ µ·À» ¹ú°Ú´Ù´Â »ý°¢ÀÌ ¾Æ´Ï¶ó¸é ÀÌ »ç¶÷µéÀÌ ¾ÈÁ¤µÈ ³ëÈıâ¹ÝÀ¸·Î ÁýÀÌ ÇÊ¿äÇÑ ½Ã±â´Â 10¿© ³â ÈÄÀÎ 50¼¼ ¹«·ÆÀ̶ó°í ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. Çѱ¹ÀÇ Áý°ª °ÅÇ° ºØ±«°¡ °ú°Å 1990³â´ë ÃÊÀÇ ÆÐÅÏÀ» µû¸¥´Ù¸é 7~8³â°£ÀÇ Áý°ª Ç϶ô ½Ã±â¸¦ ¿¹»óÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. Áý°ªÀº 1990³â ÃÊÀÇ Á¤Á¡ ´ëºñ ½ÇÁúÀûÀ¸·Î ¾à Àý¹Ý ¾Æ·¡·Î ¶³¾îÁö±âµµ Çß´Ù. ÇâÈÄ 10¿© ³â »çÀÌ¿¡µµ Áý°ªÀÌ »ç½Ç»ó ¹ÝÅ丷 ³ª´Â ½ÃÁ¡ÀÌ ¿Ã °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù. Áö±Ý Â÷°îÂ÷°î µ·À» ¸ð¾Ò´Ù°¡ Áý°ª °ÅÇ°ÀÌ ÃæºÐÈ÷ °ÈÈù ½Ã±â¿¡ ÀÚ½ÅÀÇ °æÁ¦·Â¿¡ ¸Â´Â ÁýÀ» »çµµ µÈ´Ù.
¹Ý¸é Áý°ªÀÌ ±Ý¹æÀÌ¶óµµ ´Ù½Ã ¿À¸¦ °Í °°Àº ȯ»óÀ» °®°í ¹«¸®ÇÏ°Ô ÀºÇà ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æ ÁýÀ» »ò´Ù°í »ý°¢Çغ¸ÀÚ. ±×¸®°í ¶È°°Àº Áý°ª °ÅÇ° ºØ±« Çö»óÀÌ ¹ß»ýÇÑ´Ù°í Çغ¸ÀÚ. ÀÌ·± °æ¿ì ´ç½ÅÀº °ÅÇ°ÀÌ ÀÜ¶à ³¤ ÁýÀ» »ç¼ ¸Å³â ¼¼±ÝÀ» ³»°í ÀºÇà ÀÌÀÚ¸¦ ³»´À¶ó Âɵ鸮°Ô µÉ °ÍÀÌ´Ù. ´õ±¸³ª ´ç½Å ÁýÀÇ ÀÚ»ê °¡Ä¡´Â ±× »çÀÌ¿¡µµ °è¼Ó Ç϶ôÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ ´ç½ÅÀÌ Áý¿¡´Ù ÅõÀÚÇÑ ÃÖ¼Ò ¼ö¾ï¿øÀÇ ±âȸºñ¿ë ¼Õ½ÇÀ» »ý°¢Çغ¸¶ó. ±×·¸Áö ¾Ê¾Ò´Ù¸é ´ç½ÅÀº ²¿¹Ú²¿¹Ú ÀºÇà¿¡¼ ÀÌÀÚ¸¦ ¹Þ°Å³ª, ´Ù¸¥ ±ÝÀ¶»óÇ°¿¡ ÅõÀÚÇØ ¼öÀÍÀ» ¿Ã¸± ¼öµµ ÀÖ¾ú´Ù. ºñ´Ü °æÁ¦Àû ¼Õ½Ç»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ±ÝÀ¶ ºÎ´ãÀ¸·Î ÀÎÇÑ ½ºÆ®·¹½º¿Í ÀÚ»ê °¡Ä¡ Ç϶ôÀ¸·Î ÀÎÇÑ »ó½Ç°¨ ¶ÇÇÑ ÀûÁö ¾ÊÀ» °ÍÀÌ´Ù.
ÀÌó·³ 10³â Á¤µµÀÇ ±ä È£ÈíÀ¸·Î À繫¼³°è¸¦ Çغ¸¸é ´äÀº ÀÇ¿Ü·Î °£´ÜÇÏ´Ù. ´õ±¸³ª ¼¿ï½Ã¿¡¼ µµÀÔÇØ Å« Àα⸦ ²ø°í ÀÖ´Â Àå±â Àü¼¼°¡ Áß¾ÓÁ¤ºÎ¿¡ ÀÇÇØ ¹ýÁ¦ÈµÇ¸é¼ ºü¸¥ ¼Óµµ·Î È®»êµÉ °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù. ÃÖÀå 20³â±îÁö ÆòÇüº°·Î ÁÖº¯ Àü¼¼ ½Ã¼¼ÀÇ 60~80% °¡°Ý¿¡ »ì ¼ö ÀÖ´Â Àå±â Àü¼¼´Â Àú·ÅÇÑ ºñ¿ëÀ¸·Î ¾ÈÁ¤µÈ ÁְŸ¦ ´©¸± ¼ö ÀÖ´Â ÀåÁ¡ÀÌ ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ Àå±â Àü¼¼´Â ÀÓ´ëÁÖÅðú ´Þ¸® ÇâÈÄ 40ÆòÇü´ë±îÁö °ø±ÞµÇ°í û¾àÀÚ°Ý Á¶°Çµµ ¿ÏȵŠÀϹÝÀο¡°Ôµµ ÀÔÁÖ ±âȸ°¡ Å©°Ô ´Ã °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù. ¼¿ï½Ã ÁÖÀå´ë·Î ÁýÀ» ¡®»ç´Â °Í¡¯ÀÌ ¾Æ´Ñ ¡®»ç´Â °÷¡¯À¸·Î º»´Ù¸é Àå±â Àü¼¼´Â ¸Å¿ì ¸Å·ÂÀûÀÎ ÁÖ°Å ´ë¾ÈÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù.
°ÅÇ°ºØ±« °øÆ÷ÁõÀº °ÅÇ°
¸¶Áö¸·À¸·Î Áý°ª °ÅÇ° ºØ±«°¡ ºÒ·¯¿Ã °æÁ¦Àû Ãæ°ÝÀ» °úÀåÇÏ¸é¼ Áý°ª ºÎ¾çÀ» ¿ä±¸ÇÏ´Â ³í¸®¿¡ ´ëÇØ ÇѸ¶µðÇÏ°íÀÚ ÇÑ´Ù. ÀϺο¡¼´Â Áý°ª °ÅÇ°ÀÌ ºØ±«µÇÁö ¾Êµµ·Ï Á¤ºÎ°¡ Àû±ØÀûÀÎ ºÎ¾çÃ¥À» ½á¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁÖÀåÀ» ÇÑ´Ù. ÁÖ·Î °Ç¼³¾÷üµé°ú À̵éÀ» ´ëº¯ÇÏ´Â Çаè ÀθÆ, »ó´ç¼ö ºÎµ¿»ê Á¤º¸¾÷ü°¡ ±×·¸´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î ¹ÌºÐ¾çÀÌ Áõ°¡Çϸé Á¤ºÎ°¡ Àû±ØÀûÀ¸·Î ³ª¼ ¸ÅÀÔÇϰųª ºÐ¾çÀ» ÃËÁøÇÏ´Â Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. À̵éÀº Áý°ªÀÌ ÆøµîÇÒ ¶§´Â ½ÃÀå ¿ø¸®¿¡ µû¸¥ °ÍÀÌ´Ï Á¤ºÎ°¡ ¾ïÁ¦Ã¥À» ¾²Áö ¸»¶ó°í ÁÖÀåÇß´ø »ç¶÷µéÀÌ´Ù. ±×·±µ¥ Á¤ÀÛ Áý°ªÀÌ ¶³¾îÁö°í ¹ÌºÐ¾ç ¹°·®ÀÌ ½×ÀÌ¸é ½ÃÀå ¿ø¸®¸¦ ºÎ¸£Â¢´ø »ç¶÷µéÀÌ À̹ø¿¡´Â Á¤¹Ý´ë·Î ÀÔÀåÀ» ¹Ù²ã Á¤ºÎÀÇ Àû±Ø °³ÀÔÀ» ÁÖÀåÇÏ´Ï È²´çÇÑ ÀÏÀÌ ¾Æ´Ò ¼ö ¾ø´Ù.
±×µéÀÌ ¾ðÇÊĪ ÁÖÀåÇÏ´ø ½ÃÀå ¿ø¸®¿¡ µû¸£¸é, ¹ÌºÐ¾ç ¹°·® Áõ°¡´Â °ø±Þ °úÀ×°ú ³ôÀº ºÐ¾ç°¡ ¶§¹®À̶ó°í Çؼ®ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. µû¶ó¼ ¹ÌºÐ¾ç ¹°·®ÀÌ Áõ°¡Çϸé ÃæºÐÇÑ ¼ö¿ä°¡ »ý±æ ¶§±îÁö °¡°ÝÀ» ³·Ãß´Â °ÍÀÌ ¼ø¸®´Ù. ÇÏÁö¸¸ À̵éÀº ¹«ÀÌÀÚ ÇҺΠµî ¿Â°® ºÐ¾ç ÃËÁøÃ¥Àº ½áµµ ºÐ¾ç°¡´Â ³·ÃßÁö ¾Ê´Â´Ù. ½ÇÁ¦·Î ´ÚÅ;ÆÆÄÆ®ÀÇ ÃÖ±Ù Á¶»ç¿¡ µû¸£¸é ¹ÌºÐ¾ç Àûü°¡ ½É°¢ÇÑ »óȲ ¼Ó¿¡¼µµ »ó¹Ý±â ¾ÆÆÄÆ® ½Å±Ô ºÐ¾ç°¡´Â ±Þµî¼¼¸¦ º¸¿´´Ù. Áö³ÇØ ÇϹݱ⿡ ºñÇØ ¼öµµ±Ç ºÐ¾ç°¡´Â Æò±Õ 9.1%, Áö¹æ ¾ÆÆÄÆ®´Â 60.1%³ª ¿Ã¶ú´Ù°í ÇÑ´Ù. ÀÌ·± »óȲ¿¡¼µµ À̵éÀº ¹ÌºÐ¾ç ¹°·® Àûü¸¦ ±¹¹Î ¼¼±ÝÀ¸·Î ÇØ°áÇ϶ó°í ¿Â°® ¶¼¸¦ ¾´´Ù.
¹®Á¦´Â ÀÌÇØ ´ç»çÀÚÀÎ °Ç¼³¾÷üµéÀÌ¾ß ±×·² ¼ö ÀÖ´Ù¼Õ Ä¡´õ¶óµµ »ó´ç¼ö Á¤Ã¥°áÁ¤ÀÚ°¡ ¿ÀÈ÷·Á ÀÌ °°Àº »óȲÀ» Á¶ÀåÇÑ´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù. Á¤ºÎ ¿¹»êÀ» µé¿© ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀ» Á¤ºÎÀÇ ºñÃàÀÓ´ëÁÖÅà ¹°·®À¸·Î ¸ÅÀÔÇÏ°Ú´Ù´Â Á¶Ä¡°¡ ±×·± ¿¹´Ù. ÀÌó·³ ±âȹÀçÁ¤ºÎ(°ú°Å Àç°æºÎ)¿Í ±¹ÅäÇؾçºÎ(°ú°Å °Ç¼³±³ÅëºÎ)ÀÇ °ü·áµéÀº °æ±â ºÎ¾ç µîÀÇ ¸í¸ñÀ¸·Î ¿ÀÈ÷·Á Áý°ª °ÅÇ°À» ¶°¹ÞÃÄ¿Â °æ¿ì°¡ ÀûÁö ¾Ê¾Ò´Ù. ±×·¯¸é¼ À̵éÀº ¡°Áý°ª °ÅÇ°ÀÌ ºØ±«ÇÏ¸é ¼¹Î ÇÇÇØ°¡ ´õ Ä¿Áø´Ù¡±´Â ½ÄÀÇ ¡®´ë±¹¹Î Çù¹Ú¡¯À» Çϱ⵵ Çß´Ù. À̵éÀÇ ¸ñ¼Ò¸®´Â ºÎµ¿»ê ±¤°í°¡ Å« ºñÁßÀ» Â÷ÁöÇÏ´Â »ó´ç¼ö ¾ð·ÐÀ» ÅëÇØ ÁõÆøµÇ±âµµ Çß´Ù.
ÇÏÁö¸¸ °ÅÇ°Àº Çü¼ºµÉ ¶§ºÎÅÍ ±× ÀÚü·Î ¾öû³ »çȸÀû, °æÁ¦Àû ÇÇÇظ¦ ³¢Ä£´Ù. ÀÚ»ê ¾ç±ØÈ°¡ ½ÉÇØÁö°í ÀÌ·Î ÀÎÇÑ »çȸÀû À§È°¨µµ Áõ´ëµÈ´Ù. ÅäÁö ºñ¿ëÀÇ Áõ´ë·Î °æÁ¦°¡ °íºñ¿ë ±¸Á¶·Î È帣°Ô µÅ ÁßÀå±âÀûÀ¸·Î ±¹°¡ °æÀï·Â ÀúÇÏ·Î À̾îÁø´Ù. Çѱ¹ÀÇ °æ¿ì¿¡´Â °¡°èºÎäÀÇ Áõ´ë¿Í ÀÌ¿¡ µû¸¥ ÀÌÀÚ ºÎ´ã Áõ°¡·Î ¼Òºñ ¿©·ÂÀÌ ±Þ°ÝÈ÷ À§ÃàµÆ´Ù.
¼ÒºñÀç¿Í ´Þ¸® °¡Àå °ªºñ½Ñ »ýÈ° ÇʼöÀçÀÎ ÁÖÅÃÀÇ °ªÀº »ó½ÂÇÏ¸é ±×¸¸Å ½ÇÁú¼ÒµæÀÌ ÁÙ¾îµå´Â È¿°ú°¡ ¹ß»ýÇÑ´Ù. ÀÏ¹Ý ¼ÒºñÀç¿Í ´Þ¸® ³ë¼÷ÀÚ°¡ ¾Æ´Ñ ÀÌ»ó ¾î¶² ½ÄÀ¸·Îµç ÁÖÅÃÀ̶ó´Â Àçȸ¦ ÀÌ¿ëÇÏÁö ¾ÊÀ» Àç°£ÀÌ ¾ø±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ¶Ç Áְźñ¿ëÀÌ »ó½ÂÇϸé À̸¦ ºÎ´ãÇϱâ À§ÇÑ ÀÓ±Ý »ó½ÂÀÌ ÇÕ¸®ÈµÅ ±â¾÷ÀÇ ºñ¿ë Áõ°¡·Î À̾îÁø´Ù. ÀÌó·³ °ÅÇ°Àº Çü¼ºµÇ¸é¼ ÀÌ¹Ì ¸·´ëÇÑ °æÁ¦Àû ÇÇÇظ¦ °¡Á®¿À°í ÀÖ´Ù. µû¶ó¼ °ÅÇ°Àº ÃÖ´ëÇÑ Ä¿ÁöÁö ¾Êµµ·Ï ÇØ¾ß Çϸç, °ÅÇ°ÀÌ ´õ Ä¿Áö±â Àü¿¡ ±Þ°ÝÇÑ ÆÄ¿ÀÌ »ý±âÁö ¾Êµµ·Ï Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇß¾î¾ß ÇÑ´Ù.
Á¤Ä¡Àû, °æÁ¦Àû ÀÌÇØ°ü°è¿Í °Ç¼³¾÷ü¿ÍÀÇ À¯Âø ¶§¹®¿¡ Á¤Ä¡±Ç°ú Á¤ºÎ´Â °ÅÇ°À» °è¼Ó Å°¿ì´Â ¿ì¸¦ ¹üÇß´Ù. Áö±ÝÀÌ¶óµµ °ÅÇ°Àº ÅͶ߷Á¾ß ÇÑ´Ù. °ÅÇ°Àº ¹«ÇÑÁ¤ Ä¿Áú ¼ö ¾ø°í, ¾ðÁ¨°¡´Â ÅÍÁö°Ô ¸¶·ÃÀ̱⠶§¹®ÀÌ´Ù. ¿ÀÈ÷·Á Áö±Ý Á¤ºÎó·³ ºÎµ¿»ê °æ±â¸¦ ¾ïÁö·Î ºÎ¾çÇϸé ÇÒ¼ö·Ï ÀÌÈÄ Áý°ª °ÅÇ° ºØ±«ÀÇ °íÅëÀº ´õ Ŭ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù.
»ó´ç¼ö »ç¶÷ÀÌ ÀϺ»ÀÇ °ÅÇ°ºØ±« Çö»óÀ» °Å·ÐÇÏ¸é¼ Á¤ºÎÀÇ Áý°ª ºÎ¾çÀ» ¿ËÈ£ÇÏ°í Àִµ¥ ÀÌ´Â Âø°¢À̳ª ÀǵµÀûÀÎ ¿Ö°îÀÌ´Ù. ÀϺ»ÀÇ ÁøÇà °úÁ¤À» ¸é¹ÐÈ÷ »ìÆ캸¸é °ÅÇ° ºØ±« ÀÚüº¸´Ù ºØ±« ÈÄ ÀϺ» Á¤ºÎÀÇ ºÎ½ÇÇÑ ¼ö½À°ú Áö¿¬µÈ ±¸Á¶°³ÇõÀÌ Àå±â ħü¸¦ ºÒ·¶À½À» ¾Ë ¼ö ÀÖ´Ù. Áý°ª °ÅÇ°À» ¶°¹ÞÃÆ´ø ÀºÇàÁ·°ú Åä°ÇÁ· µî ±âµæ±Ç¼¼·Â¿¡ °¡·Î¸·Çô ±¸Á¶°³ÇõÀ» Áú¼Á¤¿¬ÇÏ°Ô ÃßÁøÇÏÁö ¸øÇÏ°í ¸·´ëÇÑ ÀçÁ¤À» µé¿© °Ç¼³°æ±â ºÎ¾çÃ¥À» ³²¹ßÇÔÀ¸·Î½á ¿ÀÈ÷·Á »óȲÀ» ¾ÇȽÃŲ °ÍÀÌ´Ù. Çö Á¤ºÎ°¡ Áý°ª °ÅÇ°À» °è¼Ó Å°¿ì´Ù °á±¹ °ÅÇ°ÀÌ ÅÍÁø µÚ ÇãµÕÁöµÕÇÑ ÀϺ» Á¤ºÎÀÇ ÀüöÀ» ¹âÀ»±î ¿ì·ÁµÈ´Ù.
ÀÌÁøÆò Á¤Ã¥Æò·Ð°¡
¹øÈ£ | Á¦¸ñ | ±Û¾´ÀÌ | Á¶È¸ | Ãßõ | µî·ÏÀÏ |
---|---|---|---|---|---|
ÇöÀç±Û | ºÎµ¿»ê ´ëÆø¶ô °¡´É¼º (ÀÐ¾î º¸¼¼¿ä) [2] | - | 1046 | 0 | 2008/08/25 |
2 |
![]() |
- | 913 | 3 | 2008/08/26 |
- 2008/09/28
![]() |
- 2008/08/26
![]() |
¼ÒÀçÁö | ¾ÆÆÄÆ®¸í | °ø±Þ¸éÀû (§³) |
¸Å¸Å°¡ | Àü¼¼°¡ | ¿ù¼¼°¡ | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
ÇÏÇÑ°¡ | »óÇÑ°¡ | ÇÏÇÑ°¡ | »óÇÑ°¡ | º¸Áõ±Ý | ¿ù¼¼ | |||
»ï¼ºµ¿ | ·¡¹Ì¾È»ï¼º1Â÷(301,302,303µ¿) | 103A1 | 219,000 | 227,500 | 90,000 | 95,000 | 5,000 | 290 |
»ï¼ºµ¿ | ·¡¹Ì¾È»ï¼º1Â÷(301,302,303µ¿) | 103C | 219,000 | 230,000 | 90,000 | 95,000 | 5,000 | 290 |
»ï¼ºµ¿ | ·¡¹Ì¾È»ï¼º1Â÷(301,302,303µ¿) | 102D | 219,000 | 227,500 | 90,000 | 94,000 | 5,000 | 290 |
»ï¼ºµ¿ | ·¡¹Ì¾È»ï¼º1Â÷(301,302,303µ¿) | 102E | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
»ï¼ºµ¿ | ·¡¹Ì¾È»ï¼º1Â÷(301,302,303µ¿) | 128 | 235,000 | 250,000 | 113,500 | 121,500 | 5,000 | 330 |
»ï¼ºµ¿ | ·¡¹Ì¾È»ï¼º1Â÷(301,302,303µ¿) | 136A | 280,000 | 300,000 | 122,500 | 128,000 | 10,000 | 325 |
»ï¼ºµ¿ | ·¡¹Ì¾È»ï¼º1Â÷(301,302,303µ¿) | 138A1 | 280,000 | 300,000 | 122,500 | 128,000 | 10,000 | 325 |
»ï¼ºµ¿ | ·¡¹Ì¾È»ï¼º1Â÷(301,302,303µ¿) | 169 | 307,500 | 325,000 | 146,500 | 152,500 | 0 | 0 |