우리아파트 게시판
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부동산뱅크 등 인터넷 시세 제공 싸이트에 나와 있는 대덕누리에뜰 시세를 보니 실제 가치와 너무 동떨어져 있다는 느낌입니다. 차제에 업그레이드가 되었으면 좋겠습니다.
본론으로, 주상복합아파트가 일반아파트에 비해 비싸다고 합니다만 그것은 주상복합아파트냐 아니냐 보다는 실제 사용하는 아파트 관리 시스템과 입주민에게 제공하는 서비스질에 따라 다소 차이가 있다고 봐야겠죠.
경비가 삼엄한 분당 파크뷰의 평당 관리비가 6000원 정도라고 합니다. 40평이면 24만원이군요.
대덕 누리에뜰은 단지수가 적은 편이지만 4개동으로 되어 있고 101동 최상층(19층)에 스카이 휘트니스 클럽과 각동 5층에 입주민을 위한 각종 편의시설을 운영할 예정이지만 각동의 입구에 무인 경비시스템을 도입하여 인력을 절감토록 되어 있고, 난방구조는 도시가스를 이용한 개별 난방식이 아니고 택지지구의 열병합발전을 이용한 지역난방식을 이용하므로 관리비가 적게 들 예정입니다.
따라서, 입주할 평수가 40평대 이상이라면 아무리 비싸도 월 관리비가 일반아파트에 비해 최저 월 6만원에서 최고 12만원정도 더 비싸지 않을까 예상되네요.
관리비에 휘트니스, 업무, 편의시설 등의 이용료가 부과되면 모를까 월 12만원까지 차이나기는 어렵겠죠?
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 보정동 |
죽전누리에뜰(주상복합) |
95B |
46,000 |
55,000 |
40,000 |
42,000 |
10,000 |
55 |
| 보정동 |
죽전누리에뜰(주상복합) |
104A |
54,000 |
60,000 |
42,000 |
48,000 |
10,000 |
55 |
| 보정동 |
죽전누리에뜰(주상복합) |
122E1 |
60,000 |
70,000 |
43,000 |
49,000 |
10,000 |
65 |
| 보정동 |
죽전누리에뜰(주상복합) |
137C1 |
70,000 |
75,000 |
44,000 |
50,000 |
10,000 |
65 |
| 보정동 |
죽전누리에뜰(주상복합) |
153F |
75,000 |
85,000 |
50,000 |
59,000 |
10,000 |
90 |
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등록일 2005/06/27 | 조회 1350 
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