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부동산에는 정해진 법칙이 있죠.

가격은 그 가치를 말한다는 겁니다.
현재의 가치는 물론 미래의 가치를 가격은 반영하고 있습니다.
물론 수요공급에 의하여 결정되는 그 가격을, 그치를.. 현재와 같이 정책에 이해서 변형시키지 않는 경우에는 더 그렇습니다.

그러나 아무리 그릇된 정책이 시장을 왜곡시키더라도 상대가치만은 변하지 않습니다.
아무리 그릇된 정책이 도입되어도 예를 들면 대치동의 아파트보다 사당동의 아파트가 비쌀수는 없다는 이야기입니다.

또한면, 그 가치는 시간이 지나면서 바뀔수가 있습니다.
그 변화는 주변시설 및 주변환경, 특히 개발예정지와 방향.. 그리고 개발초기의 마스터플랜에 따라 변화합니다.
강남과 분당의 주상복합이 당초에는 별 각광을 받지 못하다가 지금은 그 가치를 크게 인정받고 있는 것은 이러한 점들이 긍정적으로 반영되었기 때문입니다.

그러나 죽전의 주상복합은... 분당의 주상복합과 사정이 다릅니다.
그 입지나 주변여건, 규모의 경제성이나 지역의 지향성, 자연의 쾌적성이나 환경의 선택성등에 비치어 볼때 그 한계성이 있습니다.

따라서 죽전택지개발지구내에서의 아파트 상대가치는 지금의 시장가치가 당분간 지속될 것으로 보입니다.
물론 죽전과 그 외의 지역(용인,분당등)의 아파트간의 상대가치는 상기에서 언급드린 이유로 변화하게 되어있고, 그래서 죽전의 투자가치는 높다고 말씀을 드리는 겁니다.