부동산 정보포털에서 거래포털로!

죽전택지개발지구에는 새로 입주한 일반 아파트들이 많습니다. 
반면에 아직 입주한 주상복합아파트는 없지요. 따라서 그 단점에 비해 장점이 잘 부각되지 않은 듯 합니다. 주상복합아파트의 관리비 또한 그러한 경우인데요. 일부 비싼 주복에 비해 많이 저렴할 거란 말이죠. 비싸다면 그만큼 편리하단 얘기겠고... 

부동산뱅크의 대덕누리에뜰 소개난에는 난방구조를 도시가스, 개별난방으로 표기했었는데 실제는 열병합에 의한 지역난방인데 얼마나 대덕누리에뜰에 성의가 없으면 알아보지도 않고 대충 올렸을까요. 지역난방은 열효율이 높으면서도 난방비가 저렴한 것이 특징입니다. 글을 쓰고 나중에 확인해보니 이 부분은 부동산뱅크에서 바로 수정하셨더군요. 

분양 초기엔 급매물로 수백만원에 거래되는 저가 매물도 상당수 있었다고 하던데 지금은 수천만원대의 매물도 없는 듯하고... 대덕누리에뜰의 대기 수요자는 있으나 이젠 집주인들이 팔려고 내놓은 물건이 없다고 하네요. 그러다보니 주상복합아파트 분양권 시장이 그동안 침체됐던 '죽전자이2'로 돌아간 형국인데 실거래가 신고제도 내년부턴 전국적으로 시행 예정이라 하니 현 시세를 잘 반영하여 매물이 돌게끔 하면 어떨는지요.  

현재, 인근의 동원 로얄듀크 아파트의 분양권보다 저평가되어 있다해도 인기 평형의 경우 상한가는 아마 1억원을 넘지요? 그리고 매도 호가는 2억원에 육박하지 않나요?  일부 시세 차익을 기대하고 팔 것 같지만 아직 분양후 2년이 안되었으니 사는 입장보단 파는 입장에서 양도소득세로 전매가의 40 - 50% 를 내야 하니까 거래가 수월치는 않겠네요.

입주전이니 포토갤러리도 많이 참고해 주세요.