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죽전지역 아파트중 역세권의 혜택을 누리면서, 프리미엄이 그리 많이 붙지 않은 곳을 살피던중, 내년 말 개통예정인 죽전역 인근에 위치한 대덕누리에뜰(주상복합)을 알게되었거든요.현재 죽전지역 타 아파트의 경우 30평형대 프리미엄이 최소7천이상 많게는 1억-1억5천가까이 붙은 아파트도 많더군요..

어제 인근 부동산 2-3곳을 둘러본 결과, 도보로 신설죽전역까지 5-10분거리에다가,10월 개통예정인 임시역사까지 도보10-15분거리, 신세계백화점과 이마트 그리고 상업지역에 위치했지만 인근에 동원로얄듀크(누리에뜰 바로 뒤편위치),현대아이파크1차,한라 신영아파트 등 근처가 아파트 단지로 둘려싸여 있어 주거의 개념으로도 괜찮을 꺼 같구요.현재 로얄듀크는 료얄층기준 33평형 최고의 프리미엄 형성으로 시세가 3억7천-3억8천정도 하는것 같구...누리에뜰의 경우 35평형G타입(방3 욕실 2개)-전용면적 25,67의 경우 총 20층중 18-19층(로얄층)의 경우 p3000-3500정도 매수가능하다고 하는군요.

현재시세는 3억2천-3억3천 사이 정도라고 합니다.저층의 경우 p1000-2000이내 매입가능하구요..중개사말에 의하면 작년에 분양할때 10,29조치에도 불구하고 경쟁율이 40:1정도로 난리났다고 하더군요..그 경쟁율에 비해서 P가 많이 안붙은 거라나 어쨌다나...쩝

암튼 죽전지구 아파트중 입주시점이 2006년 5월로 가장 늦게 입주하니까, 죽전지구가 어느정도 정리된 시점에서 전철이용을 바로 할수있다는것과 중도금 무이자(50프로)의 혜택이 있어서, 제 생각으론 괜찮을꺼 같은데...단지 주상복합이라는 것 땜시 좀 인기가 없는건 사실인것같은데. 그래도 요샌 주상복합 많이 선호하는것 아닌가?
어떻게 생각하시는지?암튼 오늘 계약하러 갑니다.